長野県上田市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
28.4万円/㎡(前月比
-3.1%)
3年前と比較して38.3%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,891万円〜2,091万円
(27.11891万円/m²〜29.9万円/m²)
9.1万円〜10.5万円
(1,300円/m²〜1,500円/m²)
5.91%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 1,750万円 | 24万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 73㎡ | 築33年 |
2024年03月 | 550万円 | 11万円 | 1LDK | 53㎡ | 築33年 | ||
2024年03月 | 550万円 | 11万円 | 中層階 | 南西向き | 1LDK | 53㎡ | 築33年 |
2024年04月 | 1,950万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築26年 |
2024年03月 | 450万円 | 10万円 | 上層階 | 2LDK | 48㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,223万円 | 2,572万円 -349万円⬇ |
3,620万円 -1396万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ | 32万円 -4万円/㎡⬇ |
50万円 -22万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
3件 | 3件 -件- |
0件 3件⬆ |
平均 築年数 |
22年 | 18年 4年⬆ |
9年 13年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が2,223万円(28万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は349万円低下。 『平均㎡単価』は4万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:188物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 338万円 | 5件/3.7% |
1LDK | 740万円 | 11件/8.2% |
2LDK | 470万円 | 35件/26.1% |
3LDK | 2,680万円 | 73件/54.5% |
4LDK | 3,150万円 | 10件/7.5% |
『上田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは73物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
5件/2.9% |
6〜10年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
16件/9.5% |
11〜15年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) |
32件/19.0% |
16〜20年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
21件/12.5% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
6件/3.5% |
26〜30年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
51件/30.3% |
31〜35年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
32件/19.0% |
36〜40年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
5件/2.9% |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『上田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は51物件で、供給数(売出物件数)の30.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
東邦商事 株式会社
住所:長野県長野市南長野1464
長野市内及びその近郊のマンションのご売却・お悩みご相談は、東邦商事にお任せ下さい。 東邦グループのネットワークと活発な宣伝活動で素早く売却いたします。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社深考全幸 長野オフィス
住所:長野県長野市鶴賀緑町1393-3富士火災長野ビル5階
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
株式会社カチタス 上田店
住所:長野県上田市古里29-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社サンダイ
住所:長野県松本市平田東2-11-8
マンション・戸建ての売却なら当社にお任せ下さい。中古住宅専門だからできるご提案やサポートがあります。また早期現金化をご希望の際は、買取致しますのでご相談下さい。
長野県上田市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ