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長野県下高井郡山ノ内町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
6.0万円（前月比 +0.07 ％）
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マンション売却価格相場
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■マンション一覧／
7件中, 1〜7件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
長野県下高井郡山ノ内町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
373万円〜473万円
（5.4万円/m²〜6.8万円/m²）
賃貸賃料相場
7.8万円〜9.2万円
（1,115円/m²〜1,315円/m²）
24.12%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1990年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 150万円 | 5万円 | ２Ｋ | 25㎡ | 築31年 | ||
| 2023年09月 | 550万円 | 8万円 | 中層階 | 東向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築32年 |
| 2023年09月 | 150万円 | 5万円 | 中層階 | 北西向き | １Ｋ | 30㎡ | 築34年 |
| 2023年09月 | 150万円 | 4万円 | 中層階 | 南向き | １ＤＫ | 30㎡ | 築31年 |
| 2023年09月 | 250万円 | 7万円 | 上層階 | １ＤＫ | 35㎡ | 築31年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼長野県下高井郡山ノ内町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
241万円 | 242万円 -1万円↓ |
207万円 34万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
5万円/㎡ | 5万円 0万円/㎡- |
5万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
1件 | 2件 -1件↓ |
5件 -4件↓ |
| 平均 築年数 |
37年 | 37年 -年- |
35年 2年↑ |
2023/09には、平均売買価格が241万円（5万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は1万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
長野県下高井郡山ノ内町の
最多成約期間は
181日
~
（43.4％）
販売時期
一番多かったのは2月で27件（19.0%）
二番目に多かったのは3月で17件（12.0%）
一番目に少なかったのは5月で6件（4.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 下高井郡山ノ内町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：174物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
長野県下高井郡山ノ内町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 150万円 | 61件／43.6％ |
| 1LDK | 260万円 | 36件／25.7％ |
| 2LDK | 250万円 | 43件／30.7％ |
『下高井郡山ノ内町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、150万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは61物件で、 供給数（売出物件数）の43.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
4件／2.1％ |
| 26〜30年 | 4万円／㎡ （16万円／坪） |
113件／61.7％ |
| 31〜35年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
49件／26.7％ |
| 36〜40年 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
5件／2.7％ |
| 41〜45年 | 3万円／㎡ （11万円／坪） |
12件／6.5％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『下高井郡山ノ内町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は113物件で、供給数（売出物件数）の61.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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長野県下高井郡山ノ内町のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
