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長野県佐久市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
33.1万円（前月比 -0.03 ％）
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マンション売却価格相場
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■マンション一覧／
8件中, 1〜8件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
長野県佐久市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,217万円〜2,417万円
（31.7万円/m²〜34.6万円/m²）
賃貸賃料相場
8.3万円〜9.7万円
（1,186円/m²〜1,386円/m²）
4.67%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年07月 | 3,350万円 | 42万円 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築18年 | ||
| 2023年07月 | 3,350万円 | 42万円 | 上層階 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築18年 | |
| 2023年08月 | 600万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＫ | 60㎡ | 築43年 |
| 2023年09月 | 3,750万円 | 42万円 | 下層階 | 南向き | ３ＳＬＤＫ | 90㎡ | 築18年 |
| 2023年07月 | 2,850万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築16年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼長野県佐久市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,852万円 | 3,326万円 -474万円↓ |
835万円 2017万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ | 42万円 -5万円/㎡↓ |
12万円 25万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
0件 | 3件 -3件↓ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
26年 | 20年 6年↑ |
31年 -5年↓ |
2023/09には、平均売買価格が2,852万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は474万円低下。 『平均㎡単価』は5万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
長野県佐久市の
最多成約期間は
~
30日
（27.7％）
販売時期
一番多かったのは5月で6件（15.0%）
二番目に多かったのは1月で5件（12.5%）
一番目に少なかったのは8月で1件（2.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 佐久市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：55物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
長野県佐久市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 499万円 | 4件／11.8％ |
| 2LDK | 3,380万円 | 11件／32.4％ |
| 3LDK | 2,600万円 | 18件／52.9％ |
| 4LDK | 3,200万円 | 1件／2.9％ |
『佐久市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは18物件で、 供給数（売出物件数）の52.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
2件／3.8％ |
| 11〜15年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
16件／30.7％ |
| 16〜20年 | 43万円／㎡ （143万円／坪） |
6件／11.5％ |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
2件／3.8％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
19件／36.5％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
5件／9.6％ |
| 36〜40年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
1件／1.9％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （36万円／坪） |
1件／1.9％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『佐久市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は19物件で、供給数（売出物件数）の36.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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長野県佐久市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
