長野県佐久市の
売買価格相場
2,818万円〜3,018万円
(40.3万円/m²〜43.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? 
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も!?無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は?
      佐久市の平均売買価格は3年前と比較して122.6%程度上昇(+23.0万円/㎡)、
      
        前月比 1.2%(-0.5万円/㎡)程度下落
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      佐久市の平均売買価格は6年前と比較して116.2%程度上昇(+22.4万円/㎡)、
      
        前月比 1.2%(-0.5万円/㎡)程度下落
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      佐久市の平均売買価格は9年前と比較して96.5%程度上昇(+20.5万円/㎡)、
      
        前月比 1.2%(-0.5万円/㎡)程度下落
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +4.2% (+1.7万円/㎡)  | 
        +122.6% (+23.0万円/㎡)  | 
        +116.2% (+22.4万円/㎡)  | 
        +96.5% (+20.5万円/㎡)  | 
      
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          佐久市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 新潟県
 - 富山県
 - 石川県
 - 福井県
 - 山梨県
 - 長野県
 
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
- 
  
      
  
      
下落率17.7%推定売買
価格相場890万円〜990万円
(12.90万円/㎡~14.30万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率3.7%推定売買
価格相場3,800万円〜4,100万円
(44.70万円/㎡~48.20万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率28.2%推定売買
価格相場4,030万円〜4,330万円
(49.10万円/㎡~52.80万円/㎡) - 
  
      
  
      
推定売買
価格相場10,210万円〜10,610万円
(106.40万円/㎡~110.50万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率28.8%推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(52.60万円/㎡~56.10万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率13.9%推定売買
価格相場3,300万円〜3,600万円
(42.30万円/㎡~46.20万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率19.5%推定売買
価格相場710万円〜810万円
(10.60万円/㎡~12.10万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率39.3%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(16.30万円/㎡~19.40万円/㎡) 
長野県佐久市の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
2,818万円〜3,018万円
(40.340.3万円/m²〜43.2万円/m²)
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
(1,229円/m²〜1,429円/m²)
3.82%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? 
マンション特化の一括査定で徹底比較
長野県佐久市の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,550万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 4DK | 65㎡ | 築34年 | 
| 2025年08月 | 2,950万円 | 44万円 | 2LDK | 68㎡ | 築20年 | ||
| 2025年08月 | 4,300万円 | 52万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 82㎡ | 築19年 | 
| 2025年09月 | 3,500万円 | 44万円 | 下層階 | 3LDK | 80㎡ | 築17年 | |
| 2025年10月 | 7,450万円 | 102万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築2年 | 
販売期間・売出し時期データ
長野県佐久市の
最多販売期間は
                          
                                                        ~
                                                          30日
                                                      
                          (27.3%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
6月で6件(16.7%)
                          
二番目に多かったのは
9月で6件(16.7%)
                          
一番目に少なかったのは
10月で1件(2.8%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 佐久市では
100戸以下の
中規模マンションが多い 
過去6年間に売り出された部屋の数:57物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
長野県佐久市の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 2LDK | 3,780万円 | 16件/42.1% | 
| 3LDK | 3,490万円 | 18件/47.4% | 
| 1R・1K | ー | ー | 
| 4LDK | 3,380万円 | 3件/7.9% | 
『佐久市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは18物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 99万円/㎡ (326万円/坪)  | 
                                  4件/7.4% | 
| 6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪)  | 
                                  0件/0.0% | 
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (124万円/坪)  | 
                                  11件/20.3% | 
| 16〜20年 | 45万円/㎡ (147万円/坪)  | 
                                  17件/31.4% | 
| 21〜25年 | 14万円/㎡ (46万円/坪)  | 
                                  1件/1.8% | 
| 26〜30年 | 14万円/㎡ (46万円/坪)  | 
                                  11件/20.3% | 
| 31〜35年 | 14万円/㎡ (46万円/坪)  | 
                                  9件/16.6% | 
| 36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪)  | 
                                  0件/0.0% | 
| 41〜45年 | 11万円/㎡ (36万円/坪)  | 
                                  1件/1.8% | 
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪)  | 
                                  0件/0.0% | 
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪)  | 
                                  0件/0.0% | 
『佐久市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は17物件で、供給数(売出物件数)の31.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
マンションナビのおすすめ
不動産会社
                - 
                      

株式会社カチタス 上田店
住所:長野県上田市古里29-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
 - 
                      

株式会社深考全幸 長野オフィス
住所:長野県長野市鶴賀緑町1393-3富士火災長野ビル5階
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
 - 
                      

住所:群馬県高崎市上小鳥町308番地2
「新築・中古マンションの仲介や任意売却・相続や土地売却など売却に関する内容は幅広く対応可能となるイエトチ買取チャンピオンへご連絡ください」 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
 
長野県佐久市のマンションFAQ
長野県佐久市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
              「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
 - ★売却価格満足度の高い※2
 - ★不動産売却経験者がおすすめする※3
 - ★知人に紹介したい※4
 
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
                    
                    
現在18人が長野県佐久市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
    マンション名で売却一括査定
    
  
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
- 
        

今ココ!
一括査定を
はじめる - 
        
       - 
        

物件情報を
教えて
ください - 
        
       - 
        

条件にあった
不動産会社を
選びます - 
        
       - 
        

申込完了!
確認メール
受信 - 
        
       - 
        

最短翌日に
不動産会社
から連絡 
賃貸管理一括査定サービス
              
      
      
        











