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長野県北佐久郡御代田町の
マンション売却・購入価格相場
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売買価格相場
2,923万円〜3,223万円
（41.8万円/m²〜46.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
3年前からみた今の状況は？
北佐久郡御代田町の平均売買価格は3年前と比較して84.1%程度上昇（+20.1万円/㎡）、
前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +23.9% （+8.5万円/㎡） |
+84.1% （+20.1万円/㎡） |
+102.5% （+22.2万円/㎡） |
+57.7% （+16.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
北佐久郡御代田町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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長野県北佐久郡御代田町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,923万円〜3,223万円
（41.841.8万円/m²〜46.1万円/m²）
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
3.71%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
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長野県北佐久郡御代田町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 750万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 73㎡ | 築52年 |
| 2025年01月 | 3,650万円 | 55万円 | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築18年 | ||
| 2025年01月 | 3,550万円 | 50万円 | 2ＬＤＫ | 71㎡ | 築18年 | ||
| 2025年01月 | 3,500万円 | 49万円 | 中層階 | 2ＬＤＫ | 71㎡ | 築18年 | |
| 2025年03月 | 3,700万円 | 52万円 | 中層階 | 2ＬＤＫ | 71㎡ | 築18年 |
販売期間・売出し時期データ
長野県北佐久郡御代田町の
最多販売期間は
181日
~
（40％）
販売時期
一番多かったのは
1月で5件（13.9%）
二番目に多かったのは
5月で5件（13.9%）
一番目に少なかったのは
6月で1件（2.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北佐久郡御代田町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：77物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
長野県北佐久郡御代田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,600万円 | 68件／100.0％ |
『北佐久郡御代田町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,600万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは68物件で、 供給数（売出物件数）の100％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
1件／1.7％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
22件／37.9％ |
| 16〜20年 | 50万円／㎡ （165万円／坪） |
14件／24.1％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （32万円／坪） |
2件／3.4％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
2件／3.4％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （15万円／坪） |
5件／8.6％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
10件／17.2％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
2件／3.4％ |
『北佐久郡御代田町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は22物件で、供給数（売出物件数）の37.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所：群馬県高崎市上小鳥町308番地2
高崎～埼玉～栃木エリアを中心に地域密着で営業！大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
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株式会社カチタス 上田店
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
長野県北佐久郡御代田町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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※2024年
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