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長野県北佐久郡御代田町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
28.0万円（前月比 +2.45 ％）
長野県北佐久郡御代田町の
マンション売却価格相場
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長野県北佐久郡御代田町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,859万円〜2,059万円
（26.6万円/m²〜29.5万円/m²）
賃貸賃料相場
8.0万円〜9.4万円
（1,143円/m²〜1,343円/m²）
5.33%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 1,500万円 | 17万円 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 築32年 | ||
| 2023年09月 | 3,900万円 | 48万円 | 中層階 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築16年 | |
| 2023年09月 | 4,200万円 | 51万円 | 上層階 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築16年 | |
| 2023年06月 | 3,200万円 | 41万円 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築16年 | ||
| 2023年04月 | 550万円 | 7万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築50年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼長野県北佐久郡御代田町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,150万円 | 4,200万円 -50万円↓ |
1,600万円 2550万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
50万円/㎡ | 51万円 -1万円/㎡↓ |
19万円 31万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
17年 | 17年 -年- |
49年 -32年↓ |
2023/09には、平均売買価格が4,150万円（50万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築17年です。 前月と比較して『平均価格』は50万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
長野県北佐久郡御代田町の
最多成約期間は
181日
~
（42.4％）
販売時期
一番多かったのは2月で6件（12.8%）
二番目に多かったのは5月で6件（12.8%）
一番目に少なかったのは11月で2件（4.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北佐久郡御代田町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：70物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
長野県北佐久郡御代田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,000万円 | 67件／100.0％ |
『北佐久郡御代田町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,000万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは67物件で、 供給数（売出物件数）の100.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 30万円／㎡ （102万円／坪） |
3件／4.2％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
38件／54.2％ |
| 16〜20年 | 47万円／㎡ （158万円／坪） |
3件／4.2％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
5件／7.1％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
2件／2.8％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 4万円／㎡ （15万円／坪） |
8件／11.4％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
11件／15.7％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『北佐久郡御代田町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は38物件で、供給数（売出物件数）の54.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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長野県北佐久郡御代田町のマンションFAQ
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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