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長野県北佐久郡軽井沢町の
マンション売却・購入価格相場

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長野県北佐久郡軽井沢町の平均売買価格推移

売買価格相場

7,073万円〜7,473万円

（101.1万円/m²〜106.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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3年前からみた今の状況は？

北佐久郡軽井沢町の平均売買価格は3年前と比較して72.1%程度上昇（+43.5万円/㎡）、 前月比 7.8％（+7.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

北佐久郡軽井沢町の平均売買価格は6年前と比較して132.3%程度上昇（+59.2万円/㎡）、 前月比 7.8％（+7.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

北佐久郡軽井沢町の平均売買価格は9年前と比較して127.7%程度上昇（+58.3万円/㎡）、 前月比 7.8％（+7.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+39.1%
（+29.2万円/㎡）		 +72.1%
（+43.5万円/㎡）		 +132.3%
（+59.2万円/㎡）		 +127.7%
（+58.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

北佐久郡軽井沢町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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62件中, 31〜60件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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長野県北佐久郡軽井沢町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

7,073万円〜7,473万円

（101.1万円/m²〜106.8万円/m²）

賃貸賃料相場

22.5万円〜26.5万円

（3,208円/m²〜3,779円/m²）

4.04%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合

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長野県北佐久郡軽井沢町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年06月 4,750万円 68万円 2ＬＤＫ 70㎡ 築35年
2026年06月 1億2,500万円 100万円 上層階 北西向き 3ＬＤＫ 125㎡ 築37年
2026年06月 4,150万円 60万円 下層階 東向き 2ＬＤＫ 70㎡ 築35年
2026年06月 7,750万円 121万円 中層階 西向き 1ＬＤＫ 64㎡ 築27年
2026年06月 1億1,300万円 138万円 1ＬＤＫ 82㎡ 築23年

長野県北佐久郡軽井沢町の市場データ

▼長野県北佐久郡軽井沢町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/05 2026/04 2025/05
平均
価格		 7,273 万円 6,748 万円
525 万円 ⬆ 		5,230 万円
2043 万円 ⬆
平均㎡
単価		 104 万円/㎡ 96 万円
8 万円/㎡ ⬆ 		75 万円
29 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 17 件 12 件
5 件 ⬆ 		5 件
12 件 ⬆
平均
築年数		 27 年 27 年
27 年

2026/05には、 平均売買価格が7,273万円（104万円/㎡）で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築27年です。

前月と比較して『平均価格』は525万円上昇　『平均㎡単価』は8万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

長野県北佐久郡軽井沢町の
最多販売期間は ~ 30日 （28.3％）

販売時期

一番多かったのは
4月で71件（12.7%）

二番目に多かったのは
10月で62件（11.1%）

一番目に少なかったのは
9月で38件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北佐久郡軽井沢町では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：642物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

長野県北佐久郡軽井沢町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,100万円 33件／5.9％
1LDK 2,100万円 104件／18.5％
2LDK 5,990万円 341件／60.6％
3LDK 4,500万円 84件／14.9％
4LDK 3,200万円 1件／0.2％

『北佐久郡軽井沢町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,990万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは341物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 197万円／㎡
（651万円／坪）		 36件／6.3％
6〜10年 118万円／㎡
（391万円／坪）		 27件／4.7％
11〜15年 82万円／㎡
（270万円／坪）		 57件／10.1％
16〜20年 115万円／㎡
（378万円／坪）		 81件／14.3％
21〜25年 90万円／㎡
（296万円／坪）		 64件／11.3％
26〜30年 39万円／㎡
（129万円／坪）		 72件／12.7％
31〜35年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 177件／31.3％
36〜40年 48万円／㎡
（160万円／坪）		 13件／2.3％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 15件／2.6％
51年〜 8万円／㎡
（27万円／坪）		 22件／3.9％

『北佐久郡軽井沢町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は177物件で、供給数（売出物件数）の31.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

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    住所：長野県上田市古里29-1

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  • 株式会社深考全幸　 長野オフィス

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    住所：長野県長野市鶴賀緑町1393－3富士火災長野ビル5階

    弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。

長野県北佐久郡軽井沢町のマンションFAQ

売買価格相場7,073万円〜7,473万円、賃貸賃料相場22.5万円〜26.5万円です。

2026/06/23/4,750万円 、 2026/06/25/1億2,500万円 、 2026/06/24/4,150万円 、 2026/06/25/7,750万円 、 2026/06/23/1億1,300万円 、 ...

長野県北佐久郡軽井沢町の最多販売期間は 〜 30日 （28.3％）です。

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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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