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長野県千曲市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
10.8万円（前月比 -0.32 ％）
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■マンション一覧／
7件中, 1〜7件を表示
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長野県千曲市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
707万円〜807万円
（10.1万円/m²〜11.6万円/m²）
賃貸賃料相場
6.8万円〜8.2万円
（972円/m²〜1,172円/m²）
11.89%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1987年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 200万円 | 5万円 | 中層階 | １ＤＫ | 35㎡ | 築32年 | |
| 2023年11月 | 500万円 | 9万円 | 下層階 | 西向き | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築32年 |
| 2023年10月 | 150万円 | 5万円 | １Ｒ | 30㎡ | 築32年 | ||
| 2023年11月 | 350万円 | 10万円 | 中層階 | 西向き | １ＤＫ | 35㎡ | 築32年 |
| 2023年05月 | 550万円 | 11万円 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築32年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼長野県千曲市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
984万円 | 621万円 363万円↑ |
557万円 427万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
13万円/㎡ | 12万円 1万円/㎡↑ |
10万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
2件 | 1件 1件↑ |
1件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
33年 | 33年 -年- |
31年 2年↑ |
2023/12には、平均売買価格が984万円（13万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は363万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
長野県千曲市の
最多成約期間は
181日
~
（27.6％）
販売時期
一番多かったのは1月で17件（16.7%）
二番目に多かったのは6月で13件（12.7%）
一番目に少なかったのは8月で3件（2.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 千曲市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：118物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
長野県千曲市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 224万円 | 15件／14.0％ |
| 1LDK | 925万円 | 47件／43.9％ |
| 2LDK | 410万円 | 41件／38.3％ |
| 3LDK | 600万円 | 4件／3.7％ |
『千曲市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、925万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは47物件で、 供給数（売出物件数）の43.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
1件／0.9％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
52件／50.0％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
38件／36.5％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
2件／1.9％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （15万円／坪） |
11件／10.5％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『千曲市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は52物件で、供給数（売出物件数）の50.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
