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青森県八戸市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（16.7万円/m²〜19.5万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,143円/m²〜1,343円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 1,550万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築32年 |
| 2023年01月 | 1,250万円 | 21万円 | 中層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築41年 |
| 2022年11月 | 300万円 | 6万円 | 中層階 | ２ＤＫ | 45㎡ | 築48年 | |
| 2023年01月 | 3,250万円 | 34万円 | 下層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築13年 |
| 2022年11月 | 550万円 | 13万円 | 上層階 | １ＤＫ | 40㎡ | 築33年 |
八戸市の1㎡あたりの平均売買価格は
18.1万円（前月比 --2.74 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,022万円 | 728万円 294万円↑ |
818万円 204万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 16万円 5万円/㎡↑ |
14万円 7万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件↑ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
33年 | 41年 -8年↓ |
36年 -3年↓ |
2023/01には、平均売買価格が1,022万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は294万円上昇。 『平均㎡単価』は5万円上昇しました。
過去6年間に売り出された部屋の数：135物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 550万円 | 11件／14.1％ |
| 2LDK | 1,195万円 | 25件／32.1％ |
| 3LDK | 1,565万円 | 32件／41.0％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 9件／11.5％ |
| 1R・1K | 650万円 | 1件／1.3％ |
『八戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,565万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは32物件で、 供給数（売出物件数）の41.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円／㎡ （154万円／坪） |
1件／0.8％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
5件／4.0％ |
| 11〜15年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
13件／10.5％ |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
15件／12.1％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
10件／8.1％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
26件／21.1％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （49万円／坪） |
18件／14.6％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
5件／4.0％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
19件／15.4％ |
| 46〜50年 | 5万円／㎡ （19万円／坪） |
11件／8.9％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『八戸市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は26物件で、供給数（売出物件数）の21.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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株式会社深考全幸
住所：岩手県盛岡市菜園１丁目１２−１０日鉄鉱盛岡ビル4階
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株式会社カチタス 八戸店
住所：青森県八戸市柏崎1-1-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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