コンテンツ（目次）

list_icon

青森県八戸市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

青森県八戸市の
平均売買価格推移

マンションデータ一覧 エリア価格相場

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

1,380万円〜1,580万円

（19.8万円/m²〜22.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

3年前からみた今の状況は？

八戸市の平均売買価格は3年前と比較して15.2%程度上昇（+2.8万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

八戸市の平均売買価格は6年前と比較して24.5%程度上昇（+4.2万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

八戸市の平均売買価格は9年前と比較して34.6%程度上昇（+5.4万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-5.9%
（-1.3万円/㎡）		 +15.2%
（+2.8万円/㎡）		 +24.5%
（+4.2万円/㎡）		 +34.6%
（+5.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

八戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

  • 北海道
  • 青森県
  • 岩手県
  • 宮城県
  • 秋田県
  • 山形県
  • 福島県
住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？ 住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？
13件中, 1〜13件を表示
13件中, 1〜13件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

青森県八戸市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,380万円〜1,580万円

（19.819.8万円/m²〜22.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.0万円〜9.4万円

（1,143円/m²〜1,343円/m²）

7.05%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

青森県八戸市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年07月 2,500万円 26万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 96㎡ 築22年
2025年07月 950万円 25万円 中層階 南向き 2ＤＫ 40㎡ 築34年
2025年07月 2,250万円 30万円 上層階 南向き 2ＳＬＤＫ 77㎡ 築21年
2025年07月 3,250万円 35万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 93㎡ 築15年
2025年04月 350万円 9万円 中層階 南向き 2ＤＫ 40㎡ 築34年

2025/07
マンション売却タイミング

▼青森県八戸市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/07 前月比 前年比
平均
価格		 1,935万円 1,350万円
585万円⬆		 1,180万円
755万円⬆
平均
㎡単価		 26万円/㎡ 19万円
7万円/㎡⬆		 20万円
6万円/㎡⬆
新規
登録数		 0件 2件
-2件⬇		 2件
-2件⬇
平均
築年数		 27年 33年
-6年⬇		 35年
-8年⬇

2025/07には、平均売買価格が1,935万円（26万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は585万円上昇。 『平均㎡単価』は7万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

青森県八戸市の
最多販売期間は 181日 ~ （27％）

販売時期

一番多かったのは
4月で10件（11.6%）

二番目に多かったのは
3月で9件（10.5%）

一番目に少なかったのは
12月で5件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 八戸市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：173物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

青森県八戸市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 550万円 11件／10.8％
2LDK 1,280万円 33件／32.4％
3LDK 1,500万円 49件／48.0％
4LDK 1,780万円 8件／7.8％
1R・1K 650万円 1件／1.0％

『八戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは49物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 8件／5.0％
6〜10年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 4件／2.5％
11〜15年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 14件／8.8％
16〜20年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 12件／7.5％
21〜25年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 22件／13.8％
26〜30年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 12件／7.5％
31〜35年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 35件／22.0％
36〜40年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 7件／4.4％
41〜45年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 23件／14.4％
46〜50年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 20件／12.5％
51年〜 5万円／㎡
（15万円／坪）		 2件／1.2％

『八戸市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は35物件で、供給数（売出物件数）の22.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社カチタス　八戸店

    株式会社カチタス　八戸店

    住所：青森県八戸市柏崎1-1-1

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社深考全幸

    株式会社深考全幸

    住所：岩手県盛岡市菜園１丁目１２−１０日鉄鉱盛岡ビル4階

    マンション販売の「深考全幸」 　　査定のご依頼お待ちしています。 　　弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 　　12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 　　独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 　　住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 　　魅せる技術で、売り方にも拘っています。

青森県八戸市のマンションFAQ

売買価格相場1,380万円〜1,580万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2025/07/11/本八戸駅/2,500万円 、 2025/07/12/本八戸駅/950万円 、 2025/07/05/本八戸駅/2,250万円 、 2025/07/09/本八戸駅/3,250万円 、 2025/04/09/本八戸駅/350万円 、 ...

青森県八戸市の最多販売期間は 181日 〜 （27％）です。

青森県八戸市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

あなたの住まい売ったらいくら？

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

賃貸管理一括査定サービスマンションナビ賃貸管理一括査定

物件管理・空室で悩んでいる
あなたはこちら

最適な管理会社を無料で比較！
収益を最大化させるパートナーを探しましょう

賃貸管理の一括査定サービスで
最大4社に査定

家賃収入が上がらず、管理費用だけがかかる。｜管理会社の対応が遅く、問題が解決しない。|もっと良い管理会社があるのではないか。
0円完全無料、利用料はかかりません｜一都三県対応、上記エリアのサービスに対応しています。
無料査定スタート

買取サービスマンションナビ買取

手間なく最速で現金化したい
あなたはこちら

片付けも内見対応も不要！
より早く・カンタンに売却できます

あなたの代わりに相談窓口となります

急な資金が必要なため、すぐに現金化したい！｜引越しや転勤の期限までに確実に売却したい！|内見対応や部屋の片付けが面倒で動けない！
ここがポイント！全国の優良企業2500店舗超のネットワーク｜複数社の比較で高額売却のチャンス大！｜窓口は当社のみしつこい営業電話なし！
無料査定スタート