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静岡県三島市広小路町の
マンション売却・購入価格相場
静岡県三島市広小路町の
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売買価格相場
2,887万円〜3,187万円
（41.3万円/m²〜45.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
3年前からみた今の状況は？
三島市の平均売買価格は3年前と比較して0.9%程度下落（-0.2万円/㎡）、
前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +11.2% （+2.7万円/㎡） |
-0.9% （-0.2万円/㎡） |
+11.4% （+2.8万円/㎡） |
+10.8% （+2.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
三島市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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1〜2件を表示
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静岡県三島市広小路町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,887万円〜3,187万円
（41.341.3万円/m²〜45.6万円/m²）
賃貸賃料相場
11.6万円〜13.6万円
（1,658円/m²〜1,943円/m²）
4.98%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
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静岡県三島市広小路町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 1,250万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 57㎡ | 築34年 |
| 2025年02月 | 3,550万円 | 47万円 | 2ＳＬＤＫ | 76㎡ | 築18年 | ||
| 2025年02月 | 2,100万円 | 24万円 | 3ＳＬＤＫ | 86㎡ | 築36年 | ||
| 2025年03月 | 2,350万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 80㎡ | 築12年 |
| 2025年04月 | 2,100万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 3ＳＬＤＫ | 81㎡ | 築36年 |
販売期間・売出し時期データ
静岡県三島市広小路町の
最多販売期間は
~
30日
（25.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で50件（12.8%）
二番目に多かったのは
1月で42件（10.7%）
一番目に少なかったのは
6月で25件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三島市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：728物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
静岡県三島市広小路町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 300万円 | 19件／3.3％ |
| 1LDK | 830万円 | 6件／1.1％ |
| 2LDK | 1,480万円 | 92件／16.2％ |
| 3LDK | 1,760万円 | 370件／65.1％ |
| 4LDK | 2,350万円 | 81件／14.3％ |
『三島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,760万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは370物件で、 供給数（売出物件数）の65％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 48万円／㎡ （160万円／坪） |
11件／1.8％ |
| 6〜10年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
34件／5.8％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
54件／9.3％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
75件／12.9％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
108件／18.6％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
128件／22.0％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
92件／15.8％ |
| 36〜40年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
33件／5.6％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
16件／2.7％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
28件／4.8％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
1件／0.1％ |
『三島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は128物件で、供給数（売出物件数）の22.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所：静岡県三島市大宮町1丁目9番13号
こんにちは！ 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」の代表望月孝裕（モチヅキタカヒロ）です！ 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」は、地元出身、地元育ちのわたしが「不動産取引にプロのサポートであんしんを」をコンセプトに、三島市、長泉町、清水町、函南町、裾野市をはじめとする静岡県東部を主軸に、地域密着で皆様に愛されるような不動産会社をめざし、その実現に向け一貫して取り組んできました。おかげさまで2022年には開業10周年を迎えることができ、また三島市内の不動産仲介数だけでも取引実績100件を超えることができました。これからも皆様に安心して不動産取引をして頂けるよう全力でサポートいたします！
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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
静岡県三島市広小路町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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