静岡県三島市本町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
26.4万円/㎡
(前月比+2.4%)
平均売買価格
26.4万円/㎡
(前月比+2.4%)
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2,961万円〜3,261万円
(42.3万円/m²〜46.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
三島市の平均売買価格は3年前と比較して-3.4%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 +2.4%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+5.4%、2年で+3.6%、3年で-3.4%となっています。
直近5年間、三島市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
三島市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,760万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
2,961万円〜3,261万円
(42.32961万円/m²〜46.6万円/m²)
13.2万円〜15.2万円
(1,886円/m²〜2,172円/m²)
5.48%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,100万円 | 29万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築28年 |
2024年12月 | 2,650万円 | 33万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 81㎡ | 築12年 |
2024年11月 | 1,500万円 | 23万円 | 3LDK | 66㎡ | 築27年 | ||
2024年11月 | 2,100万円 | 29万円 | 上層階 | 3LDK | 73㎡ | 築28年 | |
2024年11月 | 1,500万円 | 23万円 | 3LDK | 66㎡ | 築27年 |
◇売買データ
2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,047万円 | 1,840万円 207万円⬆ |
1,979万円 69万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 25万円 2万円/㎡⬆ |
27万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
13件 | 7件 6件⬆ |
5件 8件⬆ |
平均 築年数 |
28年 | 29年 -1年⬇ |
28年 -年- |
2024/12には、平均売買価格が2,047万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は207万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:700物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 300万円 | 19件/3.3% |
1LDK | 830万円 | 6件/1.1% |
2LDK | 1,480万円 | 92件/16.2% |
3LDK | 1,760万円 | 370件/65.1% |
4LDK | 2,350万円 | 81件/14.3% |
『三島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,760万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは370物件で、 供給数(売出物件数)の65%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
15件/2.4% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
39件/6.3% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
65件/10.5% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
90件/14.6% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
136件/22.1% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
113件/18.4% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
83件/13.5% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
27件/4.3% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
19件/3.0% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
27件/4.3% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『三島市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は136物件で、供給数(売出物件数)の22.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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住所:静岡県駿東郡長泉町南一色275-2
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こんにちは! 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」の代表望月孝裕(モチヅキタカヒロ)です! 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」は、地元出身、地元育ちのわたしが「不動産取引にプロのサポートであんしんを」をコンセプトに、三島市、長泉町、清水町、函南町、裾野市をはじめとする静岡県東部を主軸に、地域密着で皆様に愛されるような不動産会社をめざし、その実現に向け一貫して取り組んできました。おかげさまで2022年には開業10周年を迎えることができ、また三島市内の不動産仲介数だけでも取引実績100件を超えることができました。これからも皆様に安心して不動産取引をして頂けるよう全力でサポートいたします!
ベリー不動産
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弊社は、静岡県東部を中心に地元密着型の不動産会社として営業しております。 お客様一人ひとりに誠意をもって向き合い安心安全なお取引を心がけております。
エイブルネットワーク三島駅前店 株式会社 ルーム・アシスト
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三島駅徒歩1分。明るくアットホームなスタッフの揃ったお店です。 三島・長泉・裾野・御殿場方面を中心に広範囲で豊富な情報を常にご用意しております。 お客様の生活を考え、お客様の立場にたった最良・最適な物件のご紹介をさせて頂きます。 お客様との末永いおつきあいを大切にします。
株式会社東部不動産開発
住所:静岡県沼津市新宿町7-1塩崎ビル1F
沼津市を拠点に三島市・清水町・長泉町だけでなく静岡県東部全域をカバーしております。迅速・丁寧をモットーにお客様の売却希望価格にお応えできるよう頑張ります!買取もしておりますのでお気軽にご相談下さい。
きらめき不動産 株式会社
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
静岡県三島市本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ