静岡県御殿場市の
マンション売却・購入価格相場
静岡県御殿場市の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,206万円〜1,406万円
(17.3万円/m²〜20.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
3年前からみた今の状況は?
御殿場市の平均売買価格は3年前と比較して0.5%程度上昇(+0.1万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
御殿場市の平均売買価格は6年前と比較して17.6%程度上昇(+2.8万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
御殿場市の平均売買価格は9年前と比較して17.4%程度上昇(+2.8万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+5% (+0.9万円/㎡) |
+0.5% (+0.1万円/㎡) |
+17.6% (+2.8万円/㎡) |
+17.4% (+2.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
御殿場市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
オブリージュ御殿場レジデンス
2,499万円
2,549万円
価格改定情報
- 2025.02.23/2,499万円
- 2025.04.02/2,549万円
59.19㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.23/2,499万円
- 2025.04.02/2,549万円
-
オブリージュ御殿場レジデンス
2,799万円
2,779万円
価格改定情報
- 2024.10.19/2,799万円
- 2024.10.26/2,779万円
59.19㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.19/2,799万円
- 2024.10.26/2,779万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
コーポラス板妻
880万円
880万円
価格改定情報
- 2025.03.20/880万円
- 2025.03.20/880万円
57.33㎡/1LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.20/880万円
- 2025.03.20/880万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グリーンタウンぐみ沢
NEW (3/30)
980万円
980万円
価格改定情報
- 2025.03.30/980万円
- 2025.03.30/980万円
73.28㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.30/980万円
- 2025.03.30/980万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
クインテッセンス御殿場
530万円
500万円
価格改定情報
- 2024.11.26/530万円
- 2025.01.19/500万円
67.06㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.26/530万円
- 2025.01.19/500万円
-
静岡県御殿場市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,206万円〜1,406万円
(17.317.3万円/m²〜20.1万円/m²)
賃貸賃料相場
10.5万円〜12.5万円
(1,500円/m²〜1,786円/m²)
10.57%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
静岡県御殿場市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,450万円 | 22万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 66㎡ | 築26年 |
2025年03月 | 400万円 | 4万円 | 3SLDK | 104㎡ | 築52年 | ||
2025年03月 | 1,450万円 | 21万円 | 中層階 | 3LDK | 70㎡ | 築26年 | |
2025年03月 | 2,950万円 | 17万円 | 3SLDK | 180㎡ | 築37年 | ||
2025年03月 | 2,450万円 | 44万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 56㎡ | 築9年 |
販売期間・売出し時期データ
静岡県御殿場市の
最多販売期間は
181日
~
(30.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で41件(13.0%)
二番目に多かったのは
1月で37件(11.7%)
一番目に少なかったのは
8月で19件(6.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 御殿場市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:495物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
静岡県御殿場市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 70万円 | 25件/6.4% |
1LDK | 850万円 | 52件/13.2% |
2LDK | 990万円 | 113件/28.8% |
3LDK | 1,515万円 | 190件/48.3% |
4LDK | 1,980万円 | 13件/3.3% |
『御殿場市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,515万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは190物件で、 供給数(売出物件数)の48%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
15件/3.5% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
24件/5.7% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
23件/5.4% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
33件/7.8% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
55件/13.0% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
76件/18.0% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
91件/21.6% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
26件/6.1% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
10件/2.3% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
35件/8.3% |
51年〜 | 4万円/㎡ (12万円/坪) |
32件/7.6% |
『御殿場市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は91物件で、供給数(売出物件数)の21.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
2,779万円
オブリージュ御殿場レジデンス
- 3LDK/59.19㎡
写真をもっと見る
-
500万円
クインテッセンス御殿場
- 2LDK/67.06㎡
- JR御殿場線「南御殿場」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
1,450万円
ウィスティリア御殿場弐番館
- 3LDK/66.22㎡
- JR御殿場線「御殿場」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
2,549万円
オブリージュ御殿場レジデンス
- 3LDK/59.19㎡
- JR御殿場線「御殿場」駅「新橋銀座 停留所」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
999万円
コーポラス板妻 404
- 2LDK/57.96㎡
写真をもっと見る
-
880万円
コーポラス板妻
- 1LDK/57.33㎡
- JR御殿場線「御殿場」駅バス16分 「テトラパック前」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
980万円
グリーンタウンぐみ沢
- 3LDK/73.28㎡
- JR御殿場線「御殿場」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
1,550万円
御殿場市川島田第5 売土地 全8区画 (8号地)
- JR御殿場線「御殿場」駅バス11分 「原里小学校」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,750万円
御殿場市川島田第5 全8区画
- JR御殿場線「御殿場」駅バス12分 「明治資料館前」下車 徒歩32分
写真をもっと見る
-
1,750万円
御殿場市川島田第5 売土地 全8区画 (2号地)
- JR御殿場線「御殿場」駅バス11分 「原里小学校」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
2,580万円
御殿場市萩原 売土地 全1区画 (1号地)
- JR御殿場線「御殿場」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
1,980万円
御殿場市二の岡1丁目土地
- JR御殿場線「御殿場」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
1,080万円
御殿場市萩原 売土地
写真をもっと見る
-
1,750万円
御殿場市川島田第5 売土地 全8区画 (7号地)
- JR御殿場線「御殿場」駅バス11分 「原里小学校」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
3,500万円
御殿場市川島田二世帯住宅
- 6SLDK/192.52㎡
- JR御殿場線「御殿場」駅徒歩30分
写真をもっと見る
-
2,899万円
御殿場市萩原 戸建て
- 4LDK/127.60㎡
写真をもっと見る
-
3,190万円
御殿場市 萩原 (御殿場駅) 2階建 4LDK
- 4LDK/96.88㎡
- JR御殿場線「御殿場」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
2,780万円
御殿場市川島田第7 新築戸建 全2棟
- 3LDK/85.86㎡
写真をもっと見る
-
1,400万円
御殿場市中山中古戸建
- 3SLDK/107.72㎡
- JR御殿場線「富士岡」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
3,330万円
御殿場市御殿場亥太郎建設施工中古戸建
- 3SLDK/92.74㎡
- JR御殿場線「御殿場」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
2,599万円
御殿場市富士見原1丁目5-7
- 4LDK/140.00㎡
写真をもっと見る
-
2,480万円
御殿場市西田中 中古戸建 全1棟
- 4SLDK/98.12㎡
写真をもっと見る
-
2,499万円
御殿場市東田中 戸建て
- 5LDK/137.19㎡
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:静岡県沼津市大岡443番地の4
大切なお住まい・不動産のご売却はセンチュリー21ワンズエステートへご相談ください。
-
株式会社東部不動産開発
住所:静岡県沼津市新宿町7-1塩崎ビル1F
沼津市を拠点に三島市・清水町・長泉町だけでなく静岡県東部全域をカバーしております。迅速・丁寧をモットーにお客様の売却希望価格にお応えできるよう頑張ります!買取もしておりますのでお気軽にご相談下さい。
-
株式会社カチタス 沼津店
住所:静岡県駿東郡長泉町南一色275-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所:静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡
不動産売却をお考えの方、是非当社にご一報くださいませ。静岡県東部地域に精通したスタッフがお客様に適正価格をアドバイス、無料査定はもちろん、ご売却依頼の際には様々な広告活動、当社独自の不動産販売ノウハウで早期売却を目指します。買取・下取りはもちろん、安心の「買取システム」もございます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。
静岡県御殿場市のマンションFAQ
静岡県御殿場市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ