コンテンツ（目次）

list_icon

静岡県浜松市中央区鍛冶町の
マンション売却価格相場

静岡県浜松市中央区鍛冶町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
21.8万円/㎡ （前月比-0.6％）

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 岐阜県
  • 静岡県
  • 愛知県
  • 三重県
3件中, 1〜3件を表示
3件中, 1〜3件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

静岡県浜松市中央区鍛冶町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,772万円〜2,972万円

（39.62772万円/m²〜42.5万円/m²）

賃貸賃料相場

13.8万円〜16.8万円

（1,972円/m²〜2,400円/m²）

6.4%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

静岡県浜松市中央区鍛冶町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 300万円 13万円 中層階 南向き 1Ｋ 24㎡ 築34年
2024年11月 2,350万円 28万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 86㎡ 築24年
2024年11月 100万円 7万円 上層階 東向き 1Ｋ 16㎡ 築40年
2024年11月 150万円 5万円 1ＤＫ 38㎡ 築50年
2024年11月 1,850万円 26万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築25年

成約期間・売出し時期データ

静岡県浜松市中央区鍛冶町の
最多成約期間は 181日 ~ （31％）

販売時期

一番多かったのは
2月で380件（10.9%）

二番目に多かったのは
3月で343件（9.9%）

一番目に少なかったのは
8月で237件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 浜松市中央区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,405物件

概ね月に75物件の新規売出物件があります。

静岡県浜松市中央区鍛冶町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 180万円 526件／12.0％
1LDK 1,100万円 138件／3.2％
2LDK 1,500万円 782件／17.9％
3LDK 1,580万円 2,351件／53.8％
4LDK 1,690万円 573件／13.1％

『浜松市中央区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,351物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 229件／4.6％
6〜10年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 285件／5.7％
11〜15年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 429件／8.6％
16〜20年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 483件／9.7％
21〜25年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 653件／13.1％
26〜30年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 819件／16.4％
31〜35年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 874件／17.5％
36〜40年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 531件／10.6％
41〜45年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 233件／4.6％
46〜50年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 402件／8.0％
51年〜 6万円／㎡
（18万円／坪）		 30件／0.6％

『浜松市中央区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は874物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • マストレ

    マストレ

    住所：静岡県浜松市中央区入野町20002-28

    マストレの強みは、豊富な集客媒体です。インターネット、ポスティングなどさまざまな媒体を通し、広く購入希望者を探します。長年の実績と幅広いネットワークで皆様の豊かな暮らしのお手伝いをさせていただきます。

  • ハウスドゥ浜松東

    ハウスドゥ浜松東

    住所：静岡県浜松市中央区神立町118-16

    こんにちは！ハウスドゥ浜松東店代表の宮崎です。弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。また浜松市に特化して活動を行っている為、地域ごとの売買市場をしっかりと把握しております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談ください。

  • みずほ不動産販売株式会社　浜松センター

    みずほ不動産販売株式会社　浜松センター

    住所：静岡県浜松市中央区鍛冶町332-1みずほ銀行浜松支店７F

    住宅のご購入やご売却のほか、不動産投資や遊休土地の有効活用、事業用不動産についてもお任せください。不動産に関する幅広いニーズに迅速に対応いたします。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ浜松本店

    株式会社不動産SHOPナカジツ浜松本店

    住所：静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号

    高く早く売れる秘密は集客力にあり！浜松市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 静岡県、愛知県、福岡県、千葉県併せて32店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

  • ハウスドゥ浜松佐鳴台　大成商事株式会社

    ハウスドゥ浜松佐鳴台　大成商事株式会社

    住所：静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目２-２６大成ビル１階

    【ハウスドゥ！全国総合グランプリ2年連続受賞店舗】浜松市の不動産ご売却はお任せ下さい！常に500名以上の買主様と400件以上の物件をお取扱い中です。豊富なご成約事例を基に査定金額をご提案いたします。

  • 株式会社カチタス　磐田店

    株式会社カチタス　磐田店

    住所：静岡県磐田市今之浦4-23-5

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

静岡県浜松市中央区鍛冶町のマンションFAQ

売却価格相場2,772万円〜2,972万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2024/11/09/浜松駅/300万円 、 2024/11/16/遠州病院駅/2,350万円 、 2024/11/20/100万円 、 2024/11/04/浜松駅/150万円 、 2024/11/19/浜松駅/1,850万円 、 ...

静岡県浜松市中央区鍛冶町の最多成約期間は 181日 〜 （31％）です。

静岡県浜松市中央区鍛冶町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場