静岡県焼津市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
20.1万円(前月比 +0.06 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
20.1万円(前月比 +0.06 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,310万円〜1,510万円
(18.8万円/m²〜21.6万円/m²)
8.0万円〜9.4万円
(1,143円/m²〜1,343円/m²)
7.41%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1999年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2,100万円 | 25万円 | 中層階 | 2LDK | 80㎡ | 築12年 | |
2023年10月 | 850万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築28年 |
2023年10月 | 850万円 | 10万円 | 中層階 | 3LDK | 80㎡ | 築33年 | |
2023年11月 | 700万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 1K | 25㎡ | 築31年 |
2023年11月 | 1,850万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 85㎡ | 築12年 |
◇売買データ
2023/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,883万円 | 1,990万円 -107万円↓ |
1,382万円 501万円↑ |
平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ | 28万円 0万円/㎡- |
18万円 10万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
1件 | 0件 1件↑ |
1件 -件- |
平均 築年数 |
21年 | 20年 1年↑ |
28年 -7年↓ |
2023/11には、平均売買価格が1,883万円(28万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築21年です。 前月と比較して『平均価格』は107万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:191物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 1,115万円 | 6件/3.6% |
2LDK | 990万円 | 22件/13.1% |
3LDK | 1,500万円 | 112件/66.7% |
4LDK | 1,875万円 | 27件/16.1% |
1R・1K | 700万円 | 1件/0.6% |
『焼津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは112物件で、 供給数(売出物件数)の66.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
6件/3.1% |
6〜10年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
24件/12.4% |
11〜15年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
19件/9.8% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
25件/12.9% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
41件/21.2% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
48件/24.8% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
26件/13.4% |
36〜40年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
4件/2.0% |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『焼津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は48物件で、供給数(売出物件数)の24.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社グッチ不動産
住所:静岡県藤枝市駅前1丁目3-3
グッチ不動産では、お客様にご満足いただける不動産売却をご提案しております。 独自のネットワークおよび広告展開により素早い売却を実現、住替えをお考えのお客様にはご都合に応じたご提案もご用意しております。
KEIAI藤枝不動産センター
住所:静岡県藤枝市青木三丁目15番1号第1松浦ビル103号
基本的に即日査定(机上査定の場合)にて対応いたします。 通常の仲介での販売・買い取り(KEIAI FC本部にて)・競売不動産のサポート事業もやっておりますので、投資家さんに購入いただく事も可能です。 また、買取再販業者とも取引がございますので、弊社は色々なチャンネルを活用した幅広い販売活動をしております。 なるべく高く売りたい、なるべく早期に売りたい等お客様のご希望に沿った形での売却のお手伝いをさせていただきます。昨今は新築住宅だけではなく中古住宅も検討される方が多くみえますので、買主様にアピール出来るポイントを持つ事が重要です。 是非、KEIAI藤枝不動産センターにお任せください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
静岡セキスイハイム不動産株式会社
住所:静岡県浜松市中区砂山町325-20水谷ビル3階
安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現 静岡県密着!創業29年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
静岡県焼津市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ