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袋井市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
24.1万円（前月比 +1.89 ％）
静岡県袋井市の
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静岡県袋井市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,590万円〜1,790万円
（22.8万円/m²〜25.6万円/m²）
賃貸賃料相場
7.2万円〜8.6万円
（1,029円/m²〜1,229円/m²）
5.61%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2007年】の場合
袋井市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 900万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築28年 |
| 2023年06月 | 2,400万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築9年 |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築16年 |
| 2022年06月 | 2,100万円 | 24万円 | 上層階 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築15年 | |
| 2022年07月 | 2,200万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築9年 |
袋井市の市場データ
▼袋井市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 2,400万円 -万円- |
1,520万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 33万円 -万円/㎡- |
19万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 10年 -10年↓ |
18年 -18年↓ |
2023/06には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
成約期間・売出し時期データ
袋井市の
最多成約期間は
181日
~
（44.2％）
販売時期
一番多かったのは10月で4件（19.0%）
二番目に多かったのは7月で3件（14.3%）
一番目に少なかったのは12月で1件（4.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 袋井市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：45物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
袋井市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,090万円 | 3件／8.1％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 28件／75.7％ |
| 4LDK | 2,300万円 | 6件／16.2％ |
『袋井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは28物件で、 供給数（売出物件数）の75.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
10件／23.8％ |
| 6〜10年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
7件／16.6％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
13件／30.9％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
2件／4.7％ |
| 21〜25年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
8件／19.0％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
2件／4.7％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『袋井市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は13物件で、供給数（売出物件数）の30.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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※2020年
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