袋井市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
24.1万円(前月比 +1.89 %)
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静岡県袋井市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(22.8万円/m²〜25.6万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,029円/m²〜1,229円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2007年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 900万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築28年 |
2023年06月 | 2,400万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築9年 |
2022年10月 | 2,500万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 70㎡ | 築16年 |
2022年06月 | 2,100万円 | 24万円 | 上層階 | 4LDK | 85㎡ | 築15年 | |
2022年07月 | 2,200万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築9年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
0万円 | 2,400万円 -万円- |
1,520万円 -万円- |
平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 33万円 -万円/㎡- |
19万円 -万円/㎡- |
新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
平均 築年数 |
0年 | 10年 -10年↓ |
18年 -18年↓ |
2023/06には、平均売買価格が0万円(0万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:45物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 1,090万円 | 3件/8.1% |
3LDK | 1,780万円 | 28件/75.7% |
4LDK | 2,300万円 | 6件/16.2% |
『袋井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは28物件で、 供給数(売出物件数)の75.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 28万円/㎡ (95万円/坪) |
10件/23.8% |
6〜10年 | 28万円/㎡ (95万円/坪) |
7件/16.6% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
13件/30.9% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
2件/4.7% |
21〜25年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
8件/19.0% |
26〜30年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
2件/4.7% |
31〜35年 | ー | ー |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『袋井市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は13物件で、供給数(売出物件数)の30.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
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安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現 静岡県密着!創業29年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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