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静岡県袋井市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
21.5万円（前月比 +0.0 ％）
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8件中, 1〜8件を表示
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静岡県袋井市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,408万円〜1,608万円
（20.2万円/m²〜23.0万円/m²）
賃貸賃料相場
7.2万円〜8.6万円
（1,029円/m²〜1,229円/m²）
6.29%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2006年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,450万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築16年 |
| 2023年10月 | 850万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築28年 |
| 2023年07月 | 2,400万円 | 33万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築9年 | ||
| 2023年06月 | 2,150万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築16年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼静岡県袋井市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
985万円 | 940万円 45万円↑ |
2,400万円 -1415万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 13万円 1万円/㎡↑ |
33万円 -19万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
9年 19年↑ |
2023/12には、平均売買価格が985万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は45万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
静岡県袋井市の
最多成約期間は
181日
~
（40.4％）
販売時期
一番多かったのは6月で6件（24.0%）
二番目に多かったのは7月で4件（16.0%）
一番目に少なかったのは12月で1件（4.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 袋井市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：48物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
静岡県袋井市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,625万円 | 3件／6.5％ |
| 3LDK | 1,600万円 | 37件／80.4％ |
| 4LDK | 2,300万円 | 6件／13.0％ |
『袋井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは37物件で、 供給数（売出物件数）の80.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
10件／19.2％ |
| 6〜10年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
8件／15.3％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
13件／25.0％ |
| 16〜20年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
4件／7.6％ |
| 21〜25年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
8件／15.3％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
9件／17.3％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『袋井市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は13物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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静岡県袋井市のマンションFAQ
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※2020年
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