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静岡県裾野市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
22.2万円（前月比 +4.38 ％）
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■マンション一覧／
7件中, 1〜7件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
静岡県裾野市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,457万円〜1,657万円
（20.9万円/m²〜23.7万円/m²）
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
7.33%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2000年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,850万円 | 24万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 | |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築23年 |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 23万円 | ３ＳＬＤＫ | 90㎡ | 築24年 | ||
| 2023年11月 | 2,050万円 | 23万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＳＬＤＫ | 90㎡ | 築24年 |
| 2023年06月 | 2,050万円 | 23万円 | ３ＳＬＤＫ | 90㎡ | 築24年 |
2023/11
マンション売却タイミング
▼静岡県裾野市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,637万円 | 1,663万円 -26万円↓ |
1,635万円 2万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 22万円 0万円/㎡- |
23万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件↓ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
24年 | 23年 1年↑ |
21年 3年↑ |
2023/11には、平均売買価格が1,637万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は26万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
静岡県裾野市の
最多成約期間は
181日
~
（34.1％）
販売時期
一番多かったのは2月で5件（11.9%）
二番目に多かったのは12月で5件（11.9%）
一番目に少なかったのは4月で2件（4.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 裾野市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：63物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
静岡県裾野市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,464万円 | 6件／13.3％ |
| 3LDK | 1,494万円 | 27件／60.0％ |
| 4LDK | 2,080万円 | 12件／26.7％ |
『裾野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,494万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは27物件で、 供給数（売出物件数）の60.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
13件／21.6％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
15件／25.0％ |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
8件／13.3％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
15件／25.0％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
4件／6.6％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
5件／8.3％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『裾野市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は15物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
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静岡県裾野市のマンションFAQ
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※2020年
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