静岡県賀茂郡東伊豆町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
9.2万円/㎡
(前月比-0.8%)
3年前と比較して7.9%上昇中
平均売買価格
9.2万円/㎡
(前月比-0.8%)
3年前と比較して7.9%上昇中
実際いくらで売れる?
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賀茂郡東伊豆町の平均売買価格は3年前と比較して+7.9%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.8%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.4%、2年で+3.1%、3年で+7.9%となっています。
直近5年間、賀茂郡東伊豆町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
賀茂郡東伊豆町では、2LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は598万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
エンゼルリゾート伊豆稲取
600万円
600万円
価格改定情報
49.50㎡/1LDK/
6階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
エリゼ熱川
900万円
900万円
価格改定情報
108.74㎡/2SLDK/
12階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
コートヴィラ熱川
440万円
380万円
価格改定情報
66.56㎡/1LDK/
2階
価格改定情報
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コートヴィラ熱川
380万円
380万円
価格改定情報
66.56㎡/1LDK/
2階
価格改定情報
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コートヴィラ熱川
1,290万円
1,290万円
価格改定情報
164.22㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
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コートヴィラ熱川
1,380万円
1,380万円
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164.22㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
シーアイヴィラ伊豆熱川
250万円
250万円
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49.09㎡/1LDK/
6階
価格改定情報
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シーアイヴィラ伊豆熱川
290万円
290万円
価格改定情報
49.09㎡/1LDK/
6階
価格改定情報
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シーアイヴィラ伊豆熱川
320万円
320万円
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49.09㎡/1LDK/
11階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ロワジール熱川南
390万円
290万円
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61.32㎡/2DK/
5階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
京王熱川マンション
178万円
164万円
価格改定情報
68.32㎡/1LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
594万円〜694万円
(8.5594万円/m²〜10万円/m²)
8.2万円〜9.6万円
(1,172円/m²〜1,372円/m²)
16.59%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 250万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | - | 23㎡ | 築36年 |
2024年09月 | 750万円 | 13万円 | 中層階 | 北東向き | 2LDK | 59㎡ | 築35年 |
2024年10月 | 450万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | - | 46㎡ | 築35年 |
2024年10月 | 200万円 | 3万円 | 下層階 | 南向き | - | 61㎡ | 築49年 |
2024年09月 | 150万円 | 5万円 | 中層階 | 西向き | - | 36㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/10 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
626万円 | 640万円 -13万円⬇ |
702万円 -76万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
9万円/㎡ | 9万円 0万円/㎡- |
10万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
10件 | 3件 7件⬆ |
15件 -5件⬇ |
平均 築年数 |
35年 | 35年 -年- |
34年 1年⬆ |
2024/10には、平均売買価格が626万円(9万円/㎡)で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は13万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:976物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 298万円 | 35件/5.1% |
1LDK | 398万円 | 259件/38.0% |
2LDK | 598万円 | 326件/47.9% |
3LDK | 1,420万円 | 53件/7.8% |
4LDK | 1,800万円 | 8件/1.2% |
『賀茂郡東伊豆町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、598万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは326物件で、 供給数(売出物件数)の48%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
2件/0.2% |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | ー | ー |
21〜25年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
32件/3.5% |
26〜30年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
366件/40.8% |
31〜35年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
442件/49.3% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
2件/0.2% |
41〜45年 | 1万円/㎡ (5万円/坪) |
16件/1.7% |
46〜50年 | 3万円/㎡ (11万円/坪) |
35件/3.9% |
51年〜 | ー | ー |
『賀茂郡東伊豆町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は442物件で、供給数(売出物件数)の49.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
静岡県賀茂郡東伊豆町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ