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静岡県賀茂郡東伊豆町の
マンション売却価格相場

静岡県賀茂郡東伊豆町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
9.1万円/㎡ （前月比-1.1％）

3年前と比較して5.1％上昇中

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今の状況は？

賀茂郡東伊豆町の平均売買価格は3年前と比較して+5.1%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.7%、2年で+1.7%、3年で+5.1%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、賀茂郡東伊豆町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
賀茂郡東伊豆町では、2LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は598万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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静岡県賀茂郡東伊豆町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

587万円〜687万円

（8.4587万円/m²〜9.9万円/m²）

賃貸賃料相場

8.2万円〜9.6万円

（1,172円/m²〜1,372円/m²）

16.77%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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静岡県賀茂郡東伊豆町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 150万円 6万円 下層階 東向き 1ＤＫ 29㎡ 築32年
2024年11月 200万円 3万円 上層階 南東向き - 61㎡ 築49年
2024年11月 750万円 13万円 中層階 北東向き 2ＬＤＫ 59㎡ 築35年
2024年10月 50万円 1万円 1ＬＤＫ 40㎡ 築49年
2024年10月 750万円 12万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 64㎡ 築33年

2024/11
マンション売却タイミング

▼静岡県賀茂郡東伊豆町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 632万円 626万円
5万円⬆		 699万円
-67万円⬇
平均
㎡単価		 9万円/㎡ 9万円
0万円/㎡-		 9万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 13件 10件
3件⬆		 20件
-7件⬇
平均
築年数		 35年 35年
-年-		 34年
1年⬆

2024/11には、平均売買価格が632万円（9万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は5万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

静岡県賀茂郡東伊豆町の
最多成約期間は 181日 ~ （45.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で83件（12.8%）

二番目に多かったのは
1月で79件（12.2%）

一番目に少なかったのは
12月で43件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 賀茂郡東伊豆町では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：966物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

静岡県賀茂郡東伊豆町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 298万円 35件／5.1％
1LDK 398万円 259件／38.0％
2LDK 598万円 326件／47.9％
3LDK 1,420万円 53件／7.8％
4LDK 1,800万円 8件／1.2％

『賀茂郡東伊豆町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、598万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは326物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 8万円／㎡
（28万円／坪）		 2件／0.2％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 32件／3.5％
26〜30年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 366件／40.1％
31〜35年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 456件／50.0％
36〜40年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 2件／0.2％
41〜45年 2万円／㎡
（5万円／坪）		 16件／1.7％
46〜50年 3万円／㎡
（11万円／坪）		 38件／4.1％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『賀茂郡東伊豆町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は456物件で、供給数（売出物件数）の50.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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静岡県賀茂郡東伊豆町のマンションFAQ

売却価格相場587万円〜687万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2024/11/15/伊豆熱川駅/150万円 、 2024/11/18/200万円 、 2024/11/15/伊豆稲取駅/750万円 、 2024/10/27/伊豆熱川駅/50万円 、 2024/10/13/伊豆稲取駅/750万円 、 ...

静岡県賀茂郡東伊豆町の最多成約期間は 181日 〜 （45.6％）です。

静岡県賀茂郡東伊豆町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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