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静岡県駿東郡長泉町下土狩の
マンション売却価格相場

静岡県駿東郡長泉町下土狩の
平均売却価格の推移

平均売買価格
32.7万円/㎡ （前月比+1.5％）

3年前と比較して12.1％上昇中

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今の状況は？

駿東郡長泉町の平均売買価格は3年前と比較して+12.1%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.5％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.9%、2年で+1.6%、3年で+12.1%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、駿東郡長泉町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
駿東郡長泉町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,280万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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静岡県駿東郡長泉町下土狩の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,946万円〜2,146万円

（27.81946万円/m²〜30.7万円/m²）

賃貸賃料相場

11.5万円〜13.5万円

（1,643円/m²〜1,929円/m²）

7.34%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2003年】の場合

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静岡県駿東郡長泉町下土狩の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 4,050万円 52万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築7年
2024年11月 2,150万円 34万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築16年
2024年10月 2,750万円 41万円 下層階 3ＬＤＫ 68㎡ 築13年
2024年11月 1,350万円 20万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築29年
2024年11月 1,650万円 23万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築24年

2024/11
マンション売却タイミング

▼静岡県駿東郡長泉町下土狩のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,194万円 2,172万円
21万円⬆		 2,272万円
-78万円⬇
平均
㎡単価		 28万円/㎡ 27万円
1万円/㎡⬆		 29万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 4件 5件
-1件⬇		 0件
4件⬆
平均
築年数		 24年 25年
-1年⬇		 22年
2年⬆

2024/11には、平均売買価格が2,194万円（28万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は21万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

静岡県駿東郡長泉町下土狩の
最多成約期間は 181日 ~ （31.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で30件（11.9%）

二番目に多かったのは
3月で28件（11.1%）

一番目に少なかったのは
6月で16件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 駿東郡長泉町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：415物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

静岡県駿東郡長泉町下土狩の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 2,265万円 25件／7.4％
3LDK 2,280万円 237件／69.9％
4LDK 2,740万円 77件／22.7％

『駿東郡長泉町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは237物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 50万円／㎡
（165万円／坪）		 35件／9.3％
6〜10年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 75件／20.0％
11〜15年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 82件／21.9％
16〜20年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 35件／9.3％
21〜25年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 62件／16.5％
26〜30年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 57件／15.2％
31〜35年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 22件／5.8％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 2件／0.5％
46〜50年 11万円／㎡
（38万円／坪）		 4件／1.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『駿東郡長泉町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は82物件で、供給数（売出物件数）の21.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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静岡県駿東郡長泉町下土狩のマンションFAQ

売却価格相場1,946万円〜2,146万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2024/10/24/長泉なめり駅/4,050万円 、 2024/11/12/下土狩駅/2,150万円 、 2024/10/26/三島駅/2,750万円 、 2024/11/15/下土狩駅/1,350万円 、 2024/11/06/三島広小路駅/1,650万円 、 ...

静岡県駿東郡長泉町下土狩の最多成約期間は 181日 〜 （31.6％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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