香川県丸亀市の
マンション売却・購入価格相場
香川県丸亀市の
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売買価格相場
1,035万円〜1,235万円
(14.8万円/m²〜17.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は?
丸亀市の平均売買価格は3年前と比較して17.3%程度上昇(+2.4万円/㎡)、
前月比 0.7%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
丸亀市の平均売買価格は6年前と比較して14.6%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
丸亀市の平均売買価格は9年前と比較して20.7%程度上昇(+2.8万円/㎡)、
前月比 0.7%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+3.7% (+0.6万円/㎡) |
+17.3% (+2.4万円/㎡) |
+14.6% (+2.1万円/㎡) |
+20.7% (+2.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
丸亀市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サーパス丸亀駅前
1,550万円
1,550万円
価格改定情報
- 2025.02.09/1,550万円
- 2025.02.09/1,550万円
75.30㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.09/1,550万円
- 2025.02.09/1,550万円
-
サーパス丸亀駅前
1,650万円
1,550万円
価格改定情報
- 2024.11.03/1,650万円
- 2025.01.31/1,550万円
75.30㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.03/1,650万円
- 2025.01.31/1,550万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サーパス郡家第3
890万円
890万円
価格改定情報
- 2024.07.10/890万円
- 2024.07.10/890万円
70.38㎡/2SLDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/890万円
- 2024.07.10/890万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アルファステイツ丸亀京極通り
2,560万円
2,490万円
価格改定情報
- 2024.09.08/2,560万円
- 2024.11.30/2,490万円
73.61㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.08/2,560万円
- 2024.11.30/2,490万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サーパス郡家第2
750万円
750万円
価格改定情報
- 2025.03.15/750万円
- 2025.03.15/750万円
66.75㎡/2SLDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.15/750万円
- 2025.03.15/750万円
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サーパス郡家第2
780万円
780万円
価格改定情報
- 2025.02.24/780万円
- 2025.02.24/780万円
66.75㎡/2SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.24/780万円
- 2025.02.24/780万円
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サーパス郡家第2
780万円
780万円
価格改定情報
- 2024.09.23/780万円
- 2024.09.23/780万円
69.05㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.23/780万円
- 2024.09.23/780万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アルファステイツ中府2
2,200万円
2,200万円
価格改定情報
- 2024.12.14/2,200万円
- 2024.12.14/2,200万円
80.53㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.14/2,200万円
- 2024.12.14/2,200万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ロイヤルガーデン城西第2
2,070万円
1,970万円
価格改定情報
- 2024.10.10/2,070万円
- 2025.01.25/1,970万円
86.72㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.10/2,070万円
- 2025.01.25/1,970万円
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香川県丸亀市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,035万円〜1,235万円
(14.814.8万円/m²〜17.7万円/m²)
賃貸賃料相場
7.6万円〜9.0万円
(1,086円/m²〜1,286円/m²)
8.78%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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香川県丸亀市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 2,100万円 | 31万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 69㎡ | 築5年 |
2025年03月 | 2,650万円 | 38万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 71㎡ | 築4年 |
2025年03月 | 1,050万円 | 15万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築24年 |
2025年03月 | 1,850万円 | 26万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 74㎡ | 築11年 |
2025年02月 | 1,050万円 | 15万円 | 3LDK | 75㎡ | 築24年 |
販売期間・売出し時期データ
香川県丸亀市の
最多販売期間は
181日
~
(36.9%)
販売時期
一番多かったのは
2月で49件(14.2%)
二番目に多かったのは
3月で38件(11.0%)
一番目に少なかったのは
8月で16件(4.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 丸亀市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:578物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
香川県丸亀市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 230万円 | 12件/2.9% |
1LDK | 520万円 | 4件/1.0% |
2LDK | 885万円 | 62件/15.2% |
3LDK | 1,080万円 | 243件/59.7% |
4LDK | 1,290万円 | 86件/21.1% |
『丸亀市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは243物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
29件/5.6% |
6〜10年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
33件/6.3% |
11〜15年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
35件/6.7% |
16〜20年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
69件/13.3% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
63件/12.1% |
26〜30年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
116件/22.4% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
78件/15.0% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (25万円/坪) |
18件/3.4% |
41〜45年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
56件/10.8% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
19件/3.6% |
51年〜 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
1件/0.1% |
『丸亀市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は116物件で、供給数(売出物件数)の22.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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中古マンション売買専門店です。令和2年で18年目になります。平成25年8月に京都支店をオープンしました。香川県内のマンションなら全て資料も揃っていて、豊富な販売実績から正確な査定を提供致します。
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住所:香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁46番地24
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ