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香川県善通寺市の
マンション売却価格相場

香川県善通寺市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
11.4万円/㎡ （前月比-3.3％）

3年前と比較して22.1％上昇中

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今の状況は？

善通寺市の平均売買価格は3年前と比較して+22.1%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -3.3％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-4.4%、2年で+15.9%、3年で+22.1%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、善通寺市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
善通寺市では、2LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は740万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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香川県善通寺市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

745万円〜845万円

（10.7745万円/m²〜12.1万円/m²）

賃貸賃料相場

7.5万円〜8.9万円

（1,072円/m²〜1,272円/m²）

12.38%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

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香川県善通寺市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 550万円 10万円 下層階 南西向き 2ＬＤＫ 58㎡ 築25年
2024年11月 850万円 14万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 66㎡ 築34年
2024年11月 450万円 7万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築34年
2023年11月 700万円 11万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築25年
2023年04月 1,350万円 14万円 4ＬＤＫ 100㎡ 築19年

成約期間・売出し時期データ

香川県善通寺市の
最多成約期間は ~ 90日 （30.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で3件（60.0%）

二番目に多かったのは
6月で1件（20.0%）

一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 善通寺市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：12物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

香川県善通寺市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 690万円 1件／9.1％
2LDK 740万円 5件／45.5％
3LDK 690万円 3件／27.3％
4LDK 1,380万円 2件／18.2％

『善通寺市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、740万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 2件／18.1％
16〜20年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 3件／27.2％
21〜25年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 3件／27.2％
26〜30年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
31〜35年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 3件／27.2％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『善通寺市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3物件で、供給数（売出物件数）の27.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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香川県善通寺市のマンションFAQ

売却価格相場745万円〜845万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2024/11/14/善通寺駅/550万円 、 2024/11/10/善通寺駅/850万円 、 2024/11/20/善通寺駅/450万円 、 2023/11/10/善通寺駅/700万円 、 2023/04/18/善通寺駅/1,350万円 、 ...

香川県善通寺市の最多成約期間は 〜 90日 （30.8％）です。

香川県善通寺市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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