土佐清水市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
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高知県土佐清水市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(5.0万円/m²〜6.5万円/m²)
賃貸賃料相場
(872円/m²〜929円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1976年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 200万円 | 4万円 | 下層階 | 南向き | 2DK | 50㎡ | 築40年 |
2022年12月 | 250万円 | 3万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築40年 |
2022年08月 | 150万円 | 5万円 | 上層階 | 南向き | 1K | 30㎡ | 築49年 |
2022年08月 | 200万円 | 6万円 | 上層階 | 南向き | 1R | 30㎡ | 築49年 |
2023年01月 | 200万円 | 6万円 | 上層階 | 1R | 30㎡ | 築49年 |
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:6物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 230万円 | 3件/60.0% |
1LDK | ー | ー |
3LDK | 280万円 | 1件/20.0% |
『土佐清水市』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、230万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3物件で、 供給数(売出物件数)の60.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | ー | ー |
21〜25年 | ー | ー |
26〜30年 | ー | ー |
31〜35年 | ー | ー |
36〜40年 | 4万円/㎡ (14万円/坪) |
2件/28.5% |
41〜45年 | 3万円/㎡ (12万円/坪) |
2件/28.5% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
3件/42.8% |
51年〜 | ー | ー |
『土佐清水市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3物件で、供給数(売出物件数)の42.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
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