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鳥取県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,273万円〜1,473万円

(18.2万円/m²〜21.1万円/m²)

賃貸賃料相場

8.6万円〜10.0万円

(1,229円/m²〜1,429円/m²)

8.13%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合

  • 鳥取県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

鳥取県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年02月 山陰線/鳥取駅 850万円 14万円 3DK 55㎡ 築34年
2023年03月 山陰線/鳥取駅 3,250万円 34万円 上層階 南西向き 2LDK 95㎡ 築15年
2023年03月 境線/富士見町駅 2,450万円 35万円 中層階 東向き 3LDK 70㎡ 築2年
2023年02月 1,950万円 23万円 4LDK 80㎡ 築24年
2023年02月 1,550万円 20万円 1LDK 75㎡ 築27年

鳥取県の平均売却価格の推移

鳥取県の1㎡あたりの平均売買価格は
19.6万円(前月比 +1.15 %)

鳥取県の市場データ

▼鳥取県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
1,476万円 1,543万円
-67万円↓
1,594万円
-118万円↓
平均
㎡単価
20万円/㎡ 21万円
-1万円/㎡↓
20万円
0万円/㎡-
新規
登録数
6件 6件
-件-
3件
3件↑
平均
築年数
25年 23年
2年↑
23年
2年↑

2023/03には、平均売買価格が1,476万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は67万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

鳥取県の
最多成約期間は 181日 ~ (30.3%)

販売時期

一番多かったのは3月で72件(11.4%)

二番目に多かったのは2月で69件(11.0%)

一番目に少なかったのは12月で42件(6.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 鳥取県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:931物件

概ね月に12物件の新規売出物件があります。

鳥取県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 150万円 33件/4.9%
1LDK 250万円 22件/3.2%
2LDK 1,450万円 74件/10.9%
3LDK 1,680万円 405件/59.8%
4LDK 1,900万円 98件/14.5%

『鳥取県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは405物件で、 供給数(売出物件数)の59.8%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 33万円/㎡
(110万円/坪)
80件/10.1%
6〜10年 27万円/㎡
(90万円/坪)
59件/7.4%
11〜15年 23万円/㎡
(78万円/坪)
142件/18.0%
16〜20年 22万円/㎡
(72万円/坪)
133件/16.8%
21〜25年 17万円/㎡
(56万円/坪)
116件/14.7%
26〜30年 12万円/㎡
(42万円/坪)
95件/12.0%
31〜35年 12万円/㎡
(41万円/坪)
47件/5.9%
36〜40年 8万円/㎡
(27万円/坪)
37件/4.6%
41〜45年 5万円/㎡
(17万円/坪)
67件/8.5%
46〜50年 3万円/㎡
(10万円/坪)
12件/1.5%
51年〜 ー ー

『鳥取県』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は142物件で、供給数(売出物件数)の18.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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    株式会社カチタス 米子店

    住所:鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-121階1号室

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    株式会社カチタス 鳥取店

    住所:鳥取県鳥取市湖山町東3-101

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    株式会社ウチダレック

    住所:鳥取県米子市新開6丁目3番9号

    米子市内を中心に不動産の資産活用、売買・賃貸物件の仲介等を行っております。「くらし」に貢献する不動産会社をモットーに、お客様の大切な資産について、お気軽にご相談さい。

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    株式会社エステートセンター 本店 売買部

    住所:鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-3

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    ライフエステート

    住所:鳥取県鳥取市松並町1丁目140番地3

    当社は、売買仲介を主な業務内容とし、鳥取市を中心に営業しています。“親切・安心”をモットーに、お客様のパートナーとして、精一杯お手伝いをさせていただきますので、是非、当社におまかせ下さい!

  • きらめき不動産 株式会社

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    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

鳥取県のマンションFAQ

売却価格相場1,273万円〜1,473万円、賃貸賃料相場8.6万円〜10.0万円です。

2023年02月/鳥取駅/850万円 、 2023年03月/鳥取駅/3,250万円 、 2023年03月/富士見町駅/2,450万円 、 2023年02月/1,950万円 、 2023年02月/1,550万円 、 ...

鳥取県の最多成約期間は 181日 〜 (30.3%)です。

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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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