メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ
売買価格相場
1,277万円〜1,477万円
（18.3万円/m²〜21.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
相場より高額！？ マンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
鳥取県の平均売買価格は3年前と比較して1.7%程度下落（-0.3万円/㎡）、
前月比 1.9％（-0.4万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -3% （-0.6万円/㎡） |
-1.7% （-0.3万円/㎡） |
+2.5% （+0.5万円/㎡） |
-0.7% （-0.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鳥取県の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
鳥取県の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,277万円〜1,477万円
（18.3万円/m²〜21.1万円/m²）
賃貸賃料相場
9.3万円〜10.7万円
（1,326円/m²〜1,526円/m²）
8.71%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数28年（1998年）】の場合
鳥取県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 山陰本線/東山公園駅 | 2,250万円 | 33万円 | 下層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 68㎡ | 築8年 |
| 2026年08月 | 境線/三本松口駅 | 1,550万円 | 23万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築26年 |
| 2026年08月 | 伯備線/東山公園駅 | 800万円 | 12万円 | 中層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築32年 |
| 2026年07月 | 境線/後藤駅 | 600万円 | 10万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 59㎡ | 築46年 |
| 2026年08月 | 境線/後藤駅 | 700万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築33年 |
鳥取県の市場データ
▼鳥取県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,377 万円 |
1,404
万円
-27 万円 ⬇ |
1,419
万円 -42 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
20 万円/㎡ |
20
万円 |
20
万円
|
| 新規 登録数 |
13 件 |
16
件
-3 件 ⬇ |
13
件
|
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
27
年
|
2026/07には、 平均売買価格が1,377万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は27万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
鳥取県の
最多販売期間は
181日
~
（31.4％）
販売時期
一番多かったのは
03月で97件（11.7%）
二番目に多かったのは
06月で85件（10.2%）
一番目に少なかったのは
08月で48件（5.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鳥取県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：928物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
鳥取県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 79万円 | 133件／17.1％ |
| 1LDK | 450万円 | 29件／3.7％ |
| 2LDK | 1,640万円 | 108件／13.9％ |
| 3LDK | 1,750万円 | 435件／55.9％ |
| 4LDK | 2,180万円 | 73件／9.4％ |
『鳥取県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは435物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
76件／8.5％ |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
69件／7.7％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
65件／7.3％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
127件／14.2％ |
| 21〜25年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
132件／14.8％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （55万円／坪） |
126件／14.1％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
107件／12.0％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
35件／3.9％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
64件／7.1％ |
| 46〜50年 | 4万円／㎡ （15万円／坪） |
70件／7.8％ |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （12万円／坪） |
19件／2.1％ |
『鳥取県』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は132物件で、供給数（売出物件数）の14.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／
市区町村からマンションを見つける
エリア
- 岩美郡岩美町（0）
- 倉吉市（2）
- 西伯郡大山町（2）
- 西伯郡南部町（1）
- 西伯郡日吉津村（0）
- 西伯郡伯耆町（2）
- 境港市（1）
- 東伯郡琴浦町（0）
- 東伯郡北栄町（0）
- 東伯郡三朝町（0）
- 東伯郡湯梨浜町（0）
- 鳥取市（54）
- 日野郡江府町（0）
- 日野郡日南町（0）
- 日野郡日野町（0）
- 八頭郡智頭町（0）
- 八頭郡八頭町（0）
- 八頭郡若桜町（0）
- 米子市（57）
＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,790万円
フローレンス永楽通りグランドアーク
写真をもっと見る
-
2,180万円
サーパス観音寺新町
写真をもっと見る
-
1,650万円
サーパス東町
写真をもっと見る
-
620万円
青葉マンション
写真をもっと見る
-
1,500万円
サーパス米原
写真をもっと見る
-
1,950万円
サーパス観音寺新町
写真をもっと見る
-
33万円
ヴィラ皆生
写真をもっと見る
-
2,250万円
アルファスマート観音寺新町
写真をもっと見る
-
180万円
ヴィラ皆生二番館
写真をもっと見る
-
2,490万円
アルファスマート東福原3
写真をもっと見る
-
3,450万円
アルファステイツ米原
写真をもっと見る
-
130万円
ロイヤルヴァンベール大山I番館
写真をもっと見る
-
600万円
旗ヶ崎3丁目 売土地
写真をもっと見る
-
1,280万円
米子市新開７丁目 売土地
写真をもっと見る
-
520万円
米子市福市
写真をもっと見る
-
600万円
押口 売土地
写真をもっと見る
-
1,316万円
売土地 グラン伯耆 28区画(大山view)
写真をもっと見る
-
586万円
大篠津町 売土地
写真をもっと見る
-
627万円
売土地 グラン伯耆 28区画
写真をもっと見る
-
50万円
西伯郡大山町赤松 売地
写真をもっと見る
-
250万円
西伯郡南部町宮前 土地
写真をもっと見る
-
2,329万円
鳥取県米子市両三柳5272
写真をもっと見る
-
1,325万円
売土地 グラン伯耆 28区画(大山view)
写真をもっと見る
-
300万円
売土地（上物付き土地）
写真をもっと見る
-
230万円
中野町 売土地
写真をもっと見る
-
860万円
まるごう東福原店まで約270ｍ 約42坪の売土地
写真をもっと見る
-
300万円
米子市河岡
写真をもっと見る
-
920万円
米子市 和田町
写真をもっと見る
-
1,749万円
米子市河崎 戸建て
写真をもっと見る
-
1,599万円
鳥取市湖山町北２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
650万円
北栄町江北中古住宅
写真をもっと見る
-
1,899万円
米子市淀江町佐陀 戸建て
写真をもっと見る
-
1,299万円
鳥取市気高町日光 戸建て
写真をもっと見る
-
3,078万円
成約特典あり 新築分譲住宅 鳥取市興南町第1
写真をもっと見る
-
1,649万円
米子市皆生温泉４丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,878万円
成約特典あり 新築分譲住宅 鳥取市国府町分上第1
写真をもっと見る
-
1,949万円
米子市上福原 戸建て
写真をもっと見る
-
1,549万円
倉吉市西倉吉町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,080万円
河岡 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,799万円
米子市日ノ出町１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,878万円
成約特典あり 新築分譲住宅 鳥取市湯所町第3
写真をもっと見る
-
2,478万円
成約特典あり 新築分譲住宅 倉吉市幸町第1
写真をもっと見る
-
1,499万円
境港市森岡町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,399万円
米子市永江 戸建て
写真をもっと見る
-
1,349万円
米子市高島 戸建て
写真をもっと見る
-
1,049万円
東伯郡北栄町西園 戸建て
写真をもっと見る
-
2,478万円
倉吉市清谷新築建売住宅
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所：鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-3
エステートセンターは鳥取市を中心に事業展開する総合不動産会社です。「モノを売るのではなくプランを売る」をモットーに全社員一丸となって”顧客サービス向上”と”地域社会の発展”に貢献して参ります。
-
住所：鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-121階1号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：鳥取県鳥取市湖山町東3-101
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
鳥取県のマンションFAQ
鳥取県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
