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鳥取県のマンション売却・購入価格相場

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鳥取県の平均売買価格推移

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売買価格相場

1,277万円〜1,477万円

（18.3万円/m²〜21.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

3年前からみた今の状況は？

鳥取県の平均売買価格は3年前と比較して1.6%程度上昇（+0.3万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

鳥取県の平均売買価格は6年前と比較して8%程度上昇（+1.5万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

鳥取県の平均売買価格は9年前と比較して7.4%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-4.5%
（-0.9万円/㎡）		 +1.6%
（+0.3万円/㎡）		 +8%
（+1.5万円/㎡）		 +7.4%
（+1.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

鳥取県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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鳥取県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,277万円〜1,477万円

（18.3万円/m²〜21.1万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

8.19%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合

鳥取県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 山陰線/鳥取大学前駅 100万円 5万円 1Ｒ 20㎡ 築34年
2025年06月 山陰線/鳥取大学前駅 0万円 2万円 1Ｒ 19㎡ 築37年
2025年06月 山陰線/鳥取大学前駅 0万円 2万円 1Ｒ 20㎡ 築37年
2025年06月 山陰線/鳥取大学前駅 0万円 2万円 1Ｒ 20㎡ 築37年
2025年06月 山陰線/鳥取駅 450万円 7万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築46年

販売期間・売出し時期データ

鳥取県の
最多販売期間は 181日 ~ （31.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で84件（13.9%）

二番目に多かったのは
1月で76件（12.5%）

一番目に少なかったのは
10月で38件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 鳥取県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,020物件

概ね月に14物件の新規売出物件があります。

鳥取県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 100万円 104件／13.4％
1LDK 450万円 24件／3.1％
2LDK 1,848万円 100件／12.9％
3LDK 1,750万円 462件／59.5％
4LDK 2,100万円 87件／11.2％

『鳥取県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは462物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 96件／10.3％
6〜10年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 73件／7.8％
11〜15年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 84件／9.0％
16〜20年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 154件／16.6％
21〜25年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 122件／13.1％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 132件／14.2％
31〜35年 13万円／㎡
（41万円／坪）		 91件／9.8％
36〜40年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 39件／4.2％
41〜45年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 76件／8.2％
46〜50年 3万円／㎡
（11万円／坪）		 57件／6.1％
51年〜 4万円／㎡
（13万円／坪）		 6件／0.6％

『鳥取県』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は154物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　鳥取店

    株式会社カチタス　鳥取店

    住所：鳥取県鳥取市湖山町東3-101

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社エステートセンター　本店　売買部

    株式会社エステートセンター　本店　売買部

    住所：鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-3

    エステートセンターは鳥取市を中心に事業展開する総合不動産会社です。「モノを売るのではなくプランを売る」をモットーに全社員一丸となって”顧客サービス向上”と”地域社会の発展”に貢献して参ります。

  • 株式会社カチタス　米子店

    株式会社カチタス　米子店

    住所：鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-121階1号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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鳥取県のマンションFAQ

売買価格相場1,277万円〜1,477万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

2025年06月/鳥取大学前駅/100万円 、 2025年06月/鳥取大学前駅/0万円 、 2025年06月/鳥取大学前駅/0万円 、 2025年06月/鳥取大学前駅/0万円 、 2025年06月/鳥取駅/450万円 、 ...

鳥取県の最多販売期間は 181日 〜 （31.7％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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