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鳥取県米子市の
マンション売却・購入価格相場

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鳥取県米子市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,256万円〜1,456万円

（18万円/m²〜20.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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3年前からみた今の状況は？

米子市の平均売買価格は3年前と比較して1.8%程度下落（-0.4万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

米子市の平均売買価格は6年前と比較して2.6%程度上昇（+0.5万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

米子市の平均売買価格は9年前と比較して5.7%程度上昇（+1.0万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.2%
（+0.8万円/㎡）		 -1.8%
（-0.4万円/㎡）		 +2.6%
（+0.5万円/㎡）		 +5.7%
（+1.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

米子市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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57件中, 31〜57件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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鳥取県米子市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,256万円〜1,456万円

（18万円/m²〜20.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

（1,305円/m²〜1,505円/m²）

8.67%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合

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鳥取県米子市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年05月 1,000万円 21万円 中層階 南東向き 2ＤＫ 47㎡ 築35年
2026年05月 2,400万円 32万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築9年
2026年05月 1,650万円 25万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築19年
2026年05月 1,400万円 19万円 上層階 3ＬＤＫ 73㎡ 築28年
2026年05月 350万円 12万円 上層階 北向き 2Ｋ 30㎡ 築52年

鳥取県米子市の市場データ

▼鳥取県米子市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/04 2026/03 2025/04
平均
価格		 1,356 万円 1,359 万円
-3 万円 ⬇ 		1,302 万円
54 万円 ⬆
平均
㎡単価		 19 万円/㎡ 19 万円
 19 万円
新規
登録数		 7 件 12 件
-5 件 ⬇ 		10 件
-3 件 ⬇
平均
築年数		 28 年 28 年
28 年

2026/04には、 平均売買価格が1,356万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築28年です。

前月と比較して『平均価格』は3万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

鳥取県米子市の
最多販売期間は 181日 ~ （34.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で59件（13.1%）

二番目に多かったのは
4月で42件（9.4%）

一番目に少なかったのは
6月で30件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 米子市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：526物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

鳥取県米子市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 94万円 73件／17.5％
1LDK 980万円 7件／1.7％
2LDK 1,725万円 56件／13.4％
3LDK 1,725万円 248件／59.3％
4LDK 1,780万円 34件／8.1％

『米子市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,725万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは248物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 55件／11.2％
6〜10年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 51件／10.4％
11〜15年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 29件／5.9％
16〜20年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 47件／9.6％
21〜25年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 61件／12.5％
26〜30年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 77件／15.8％
31〜35年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 30件／6.1％
36〜40年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 9件／1.8％
41〜45年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 48件／9.8％
46〜50年 4万円／㎡
（14万円／坪）		 65件／13.3％
51年〜 4万円／㎡
（14万円／坪）		 15件／3.0％

『米子市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は77物件で、供給数（売出物件数）の15.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社カチタス　米子店

    株式会社カチタス　米子店

    住所：鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-121階1号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

鳥取県米子市のマンションFAQ

売買価格相場1,256万円〜1,456万円、賃貸賃料相場9.1万円〜10.5万円です。

2026/05/13/1,000万円 、 2026/05/10/2,400万円 、 2026/05/01/1,650万円 、 2026/05/13/1,400万円 、 2026/05/18/350万円 、 ...

鳥取県米子市の最多販売期間は 181日 〜 （34.1％）です。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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