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鳥取県西伯郡南部町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
14.3万円（前月比 +0.0 ％）
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マンション売却価格相場
売却価格相場
904万円〜1,104万円
（13.0万円/m²〜15.8万円/m²）
賃貸賃料相場
6.6万円〜7.0万円
（943円/m²〜1,000円/m²）
8.13%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2005年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,150万円 | 16万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築19年 |
| 2023年12月 | 950万円 | 12万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 |
| 2023年09月 | 950万円 | 13万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築19年 | ||
| 2022年04月 | 950万円 | 12万円 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼鳥取県西伯郡南部町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,075万円 | 1,075万円 0万円- |
980万円 95万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 14万円 0万円/㎡- |
12万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
1件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
18年 | 18年 -年- |
16年 2年↑ |
2023/12には、平均売買価格が1,075万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築18年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
鳥取県西伯郡南部町の
最多成約期間は
181日
~
（75.0％）
販売時期
一番多かったのは4月で1件（25.0%）
二番目に多かったのは7月で1件（25.0%）
一番目に少なかったのは10月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 西伯郡南部町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：4物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
鳥取県西伯郡南部町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 980万円 | 4件／100.0％ |
『西伯郡南部町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4物件で、 供給数（売出物件数）の100.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
4件／100.0％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『西伯郡南部町』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は4物件で、供給数（売出物件数）の100.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
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鳥取県西伯郡南部町のマンションFAQ
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対象にしたサイト比較イメージ調査
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
