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鳥取県鳥取市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
20.4万円（前月比 -0.47 ％）
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マンション売却価格相場
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■マンション一覧／
49件中, 1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
鳥取県鳥取市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,325万円〜1,525万円
（19.0万円/m²〜21.8万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜10.5万円
（1,300円/m²〜1,500円/m²）
8.26%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2000年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 850万円 | 12万円 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築34年 | ||
| 2023年09月 | 1,800万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築19年 |
| 2023年09月 | 750万円 | 11万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築44年 |
| 2023年07月 | 2,250万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | ２ＳＬＤＫ | 85㎡ | 築15年 |
| 2023年07月 | 100万円 | 5万円 | １Ｒ | 15㎡ | 築34年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼鳥取県鳥取市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,224万円 | 1,415万円 -191万円↓ |
1,779万円 -555万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 20万円 -3万円/㎡↓ |
22万円 -5万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
2件 | 3件 -1件↓ |
2件 -件- |
| 平均 築年数 |
31年 | 28年 3年↑ |
21年 10年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,224万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は191万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
鳥取県鳥取市の
最多成約期間は
181日
~
（22.3％）
販売時期
一番多かったのは3月で24件（11.9%）
二番目に多かったのは2月で23件（11.4%）
一番目に少なかったのは8月で12件（6.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鳥取市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：305物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
鳥取県鳥取市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 33件／12.9％ |
| 1LDK | 1,550万円 | 6件／2.4％ |
| 2LDK | 1,520万円 | 28件／11.0％ |
| 3LDK | 1,740万円 | 144件／56.5％ |
| 4LDK | 2,100万円 | 44件／17.3％ |
『鳥取市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,740万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは144物件で、 供給数（売出物件数）の56.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
18件／5.8％ |
| 6〜10年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
19件／6.1％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
77件／25.0％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （78万円／坪） |
57件／18.5％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
43件／13.9％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
30件／9.7％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
38件／12.3％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
23件／7.4％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
3件／0.9％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『鳥取市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は77物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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鳥取県鳥取市のマンションFAQ
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※2020年
自社調べ
