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鳥取県鳥取市の
マンション売却・購入価格相場

鳥取県鳥取市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,549万円〜1,749万円

（22.2万円/m²〜25万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

3年前からみた今の状況は？

鳥取市の平均売買価格は3年前と比較して19.6%程度上昇（+3.9万円/㎡）、 前月比 1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

鳥取市の平均売買価格は6年前と比較して7.4%程度上昇（+1.6万円/㎡）、 前月比 1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

鳥取市の平均売買価格は9年前と比較して8.6%程度上昇（+1.9万円/㎡）、 前月比 1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.8%
（+0.9万円/㎡）		 +19.6%
（+3.9万円/㎡）		 +7.4%
（+1.6万円/㎡）		 +8.6%
（+1.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

鳥取市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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鳥取県鳥取市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,549万円〜1,749万円

（22.222.2万円/m²〜25万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

6.99%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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鳥取県鳥取市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 1,350万円 20万円 3ＬＤＫ 69㎡ 築29年
2025年04月 1,450万円 22万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築29年
2025年03月 2,450万円 28万円 3ＬＤＫ 90㎡ 築18年
2025年03月 2,450万円 28万円 3ＬＤＫ 90㎡ 築18年
2025年05月 1,750万円 25万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築19年

販売期間・売出し時期データ

鳥取県鳥取市の
最多販売期間は 181日 ~ （23.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で29件（13.1%）

二番目に多かったのは
1月で27件（12.2%）

一番目に少なかったのは
12月で12件（5.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 鳥取市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：373物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

鳥取県鳥取市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 190万円 36件／13.2％
1LDK 1,550万円 8件／2.9％
2LDK 1,500万円 29件／10.7％
3LDK 1,809万円 152件／55.9％
4LDK 2,200万円 47件／17.3％

『鳥取市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,809万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは152物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 25件／7.5％
6〜10年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 12件／3.6％
11〜15年 24万円／㎡
（81万円／坪）		 43件／12.9％
16〜20年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 84件／25.3％
21〜25年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 48件／14.5％
26〜30年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 36件／10.8％
31〜35年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 48件／14.5％
36〜40年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 21件／6.3％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 13件／3.9％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 1件／0.3％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『鳥取市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は84物件で、供給数（売出物件数）の25.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • 株式会社エステートセンター　本店　売買部

    株式会社エステートセンター　本店　売買部

    住所：鳥取県鳥取市南吉方1丁目114-3

    エステートセンターは鳥取市を中心に事業展開する総合不動産会社です。「モノを売るのではなくプランを売る」をモットーに全社員一丸となって”顧客サービス向上”と”地域社会の発展”に貢献して参ります。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 株式会社カチタス　鳥取店

    株式会社カチタス　鳥取店

    住所：鳥取県鳥取市湖山町東3-101

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

鳥取県鳥取市のマンションFAQ

売買価格相場1,549万円〜1,749万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/04/12/鳥取駅/1,350万円 、 2025/04/21/鳥取駅/1,450万円 、 2025/03/28/鳥取駅/2,450万円 、 2025/03/29/鳥取駅/2,450万円 、 2025/05/11/鳥取駅/1,750万円 、 ...

鳥取県鳥取市の最多販売期間は 181日 〜 （23.3％）です。

鳥取県鳥取市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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