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最新売出情報
販売期間
条件別価格変動
鹿児島県奄美市の
売買価格相場
4,406万円〜4,706万円
（63万円/m²〜67.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2010年】の場合
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3年前からみた今の状況は？
奄美市の平均売買価格は3年前と比較して73.3%程度上昇（+27.5万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.5% （-1.0万円/㎡） |
+73.3% （+27.5万円/㎡） |
+281.4% （+48.0万円/㎡） |
0% （0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
奄美市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
（16.50万円/㎡～19.40万円/㎡）
鹿児島県奄美市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,406万円〜4,706万円
（6363万円/m²〜67.3万円/m²）
賃貸賃料相場
9.8万円〜11.8万円
（1,400円/m²〜1,686円/m²）
2.84%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2010年】の場合
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鹿児島県奄美市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年09月 | 1億0万円 | 85万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 118㎡ | 築1年 |
| 2025年08月 | 4,200万円 | 61万円 | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築4年 | ||
| 2025年01月 | 4,200万円 | 61万円 | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築4年 | ||
| 2025年03月 | 3,950万円 | 69万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 58㎡ | 築1年 |
| 2025年03月 | 3,300万円 | 57万円 | 中層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 58㎡ | 築4年 |
販売期間・売出し時期データ
鹿児島県奄美市の
最多販売期間は
~
60日
（100％）
販売時期
一番多かったのは
1月で0件（0.0%）
二番目に多かったのは
2月で0件（0.0%）
一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
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