鹿児島県奄美市の
マンション売却・購入価格相場

Q: 鹿児島県奄美市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,406万円〜4,706万円、賃貸賃料相場9.8万円〜11.8万円 です。

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鹿児島県奄美市の
平均売買価格推移

売買価格相場

4,406万円〜4,706万円

（63万円/m²〜67.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2010年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

奄美市の平均売買価格は3年前と比較して73.3%程度上昇（+27.5万円/㎡）、前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-1.5% （-1.0万円/㎡）	+73.3% （+27.5万円/㎡）	+281.4% （+48.0万円/㎡）	0% （0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

奄美市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

第一エースマンション

鹿児島県奄美市名瀬真名津町１３－７

築45年 45戸

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推定売買
価格相場

1,120万円〜1,320万円
（16.50万円/㎡～19.40万円/㎡）

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鹿児島県奄美市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,406万円〜4,706万円

（6363万円/m²〜67.3万円/m²）

賃貸賃料相場

9.8万円〜11.8万円

（1,400円/m²〜1,686円/m²）

2.84%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2010年】の場合

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鹿児島県奄美市のマンション
最新売出情報2025年09月18日更新
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奄美市エリアの特徴
奄美市の特徴

鹿児島県奄美市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	1億0万円	85万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	118㎡	築1年
2025年08月	4,200万円	61万円			3ＬＤＫ	69㎡	築4年
2025年01月	4,200万円	61万円			3ＬＤＫ	69㎡	築4年
2025年03月	3,950万円	69万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	58㎡	築1年
2025年03月	3,300万円	57万円	中層階	西向き	2ＬＤＫ	58㎡	築4年

販売期間・売出し時期データ

鹿児島県奄美市の
最多販売期間は ~ 60日（100％）

販売時期

一番多かったのは
1月で0件（0.0%）

二番目に多かったのは
2月で0件（0.0%）

一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

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鹿児島県奄美市のマンションFAQ

鹿児島県奄美市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,406万円〜4,706万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

鹿児島県奄美市のマンション最新売出し情報は？

2025/09/09/1億0万円、 2025/08/17/4,200万円、 2025/01/13/4,200万円、 2025/03/18/3,950万円、 2025/03/22/3,300万円、 ...

鹿児島県奄美市の最多販売期間は？

鹿児島県奄美市の最多販売期間は〜 60日（100％）です。

鹿児島県奄美市のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

鹿児島県奄美市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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