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鹿児島県鹿屋市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
18.8万円（前月比 -5.13 ％）
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マンション売却価格相場
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4件中, 1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
鹿児島県鹿屋市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,217万円〜1,417万円
（17.4万円/m²〜20.3万円/m²）
賃貸賃料相場
6.3万円〜7.7万円
（900円/m²〜1,100円/m²）
6.38%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2006年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,100万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築20年 |
| 2023年08月 | 1,100万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築20年 |
| 2023年09月 | 1,600万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | ４ＳＬＤＫ | 95㎡ | 築13年 |
| 2023年09月 | 1,600万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築13年 |
| 2023年09月 | 1,550万円 | 16万円 | 下層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築13年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼鹿児島県鹿屋市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,494万円 | 1,645万円 -151万円↓ |
1,613万円 -119万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 17万円 -1万円/㎡↓ |
20万円 -4万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件↑ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
16年 | 15年 1年↑ |
17年 -1年↓ |
2023/09には、平均売買価格が1,494万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築16年です。 前月と比較して『平均価格』は151万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
鹿児島県鹿屋市の
最多成約期間は
181日
~
（34.4％）
販売時期
一番多かったのは3月で4件（20.0%）
二番目に多かったのは1月で3件（15.0%）
一番目に少なかったのは7月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鹿屋市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：29物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
鹿児島県鹿屋市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | ー | ー |
| 3LDK | 1,380万円 | 8件／25.8％ |
| 4LDK | 1,630万円 | 22件／71.0％ |
『鹿屋市』 近辺のエリアでは、「4LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,630万円となっています。 また過去5年間の「4LDK」タイプの売出しは22物件で、 供給数（売出物件数）の71.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 19万円／㎡ （65万円／坪） |
4件／12.1％ |
| 11〜15年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
21件／63.6％ |
| 16〜20年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
7件／21.2％ |
| 21〜25年 | 80万円／㎡ （265万円／坪） |
1件／3.0％ |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『鹿屋市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は21物件で、供給数（売出物件数）の63.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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鹿児島県鹿屋市のマンションFAQ
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