メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
鹿児島県鹿屋市の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,792万円〜1,992万円
（25.6万円/m²〜28.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合
3年前からみた今の状況は？
鹿屋市の平均売買価格は3年前と比較して21.3%程度上昇（+4.8万円/㎡）、
前月比 9.2％（+2.3万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +54.5% （+9.5万円/㎡） |
+21.3% （+4.8万円/㎡） |
+16.2% （+3.8万円/㎡） |
+49% （+8.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鹿屋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
鹿児島県鹿屋市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,792万円〜1,992万円
（25.625.6万円/m²〜28.5万円/m²）
賃貸賃料相場
6.4万円〜7.8万円
（915円/m²〜1,115円/m²）
4.5%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
鹿児島県鹿屋市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 1,100万円 | 14万円 | 上層階 | 4ＬＤＫ | 81㎡ | 築22年 | |
| 2024年02月 | 1,300万円 | 16万円 | 下層階 | 4ＬＤＫ | 81㎡ | 築22年 | |
| 2023年09月 | 1,100万円 | 15万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築22年 |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築22年 |
| 2024年05月 | 1,600万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 4ＳＬＤＫ | 94㎡ | 築15年 |
販売期間・売出し時期データ
鹿児島県鹿屋市の
最多販売期間は
181日
~
（48.5％）
販売時期
一番多かったのは
3月で3件（18.8%）
二番目に多かったのは
4月で3件（18.8%）
一番目に少なかったのは
7月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鹿屋市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：26物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
鹿児島県鹿屋市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | ー | ー |
| 3LDK | 1,240万円 | 6件／20.7％ |
| 4LDK | 1,575万円 | 22件／75.9％ |
| 2LDK | 3,700万円 | 1件／3.4％ |
『鹿屋市』 近辺のエリアでは、「4LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,575万円となっています。 また過去5年間の「4LDK」タイプの売出しは22物件で、 供給数（売出物件数）の76％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
1件／4.5％ |
| 11〜15年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
15件／68.1％ |
| 16〜20年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
5件／22.7％ |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
1件／4.5％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『鹿屋市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は15物件で、供給数（売出物件数）の68.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
697万円
鹿児島県鹿屋市川西町
- 5LDK／169.85㎡
- JR日南線「志布志」駅徒歩298分
写真をもっと見る
-
949万円
鹿屋市王子町 戸建て
- 2ＬＤＫ／57.76㎡
写真をもっと見る
-
900万円
鹿屋市今坂町戸建(オーナーチェンジ戸建）
- 3DK／80.89㎡
写真をもっと見る
-
1,119万円
鹿屋市川西町 戸建て
- 3LDK／93.22㎡
- JR日南線「志布志」駅徒歩403分
写真をもっと見る
-
1,149万円
鹿屋市川西町 戸建て
- 3ＬＤＫ／93.22㎡
写真をもっと見る
-
1,149万円
鹿屋市川西町 戸建て
- 3ＬＤＫ／73.00㎡
写真をもっと見る
-
1,169万円
鹿屋市寿8丁目 戸建て
- 3LDK／81.15㎡
- JR日南線「志布志」駅徒歩369分
写真をもっと見る
-
1,219万円
鹿屋市寿６丁目 戸建て
- 2ＬＤＫ／61.00㎡
写真をもっと見る
-
1,249万円
鹿屋市寿８丁目 戸建て
- 3ＬＤＫ／81.15㎡
写真をもっと見る
-
1,249万円
鹿屋市吾平町下名 戸建て
- 2ＬＤＫ／78.99㎡
写真をもっと見る
-
1,369万円
鹿屋市田崎町 戸建て
- 3LDK／83.03㎡
- JR日南線「志布志」駅徒歩414分
写真をもっと見る
-
1,449万円
鹿屋市田崎町 戸建て
- 3ＬＤＫ／83.03㎡
写真をもっと見る
-
1,469万円
鹿屋市田崎町 戸建て
- 4SK／90.25㎡
- JR日南線「志布志」駅徒歩424分
写真をもっと見る
-
1,499万円
鹿屋市田崎町 戸建て
- 4ＳＫ／90.25㎡
写真をもっと見る
-
1,519万円
鹿屋市旭原町 戸建て
- 4LDK／108.84㎡
- JR日南線「志布志」駅「旭原停留所」下車 徒歩342分
写真をもっと見る
-
1,549万円
鹿屋市新栄町 戸建て
- 5ＬＤＫ／144.70㎡
写真をもっと見る
-
1,549万円
鹿屋市寿７丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／124.53㎡
写真をもっと見る
-
1,549万円
鹿屋市田崎町 戸建て
- 4LDK／126.14㎡
- JR日南線「志布志」駅徒歩420分
写真をもっと見る
-
1,599万円
鹿屋市西原4丁目 戸建て
- 4DK／100.24㎡
- JR日南線「志布志」駅徒歩438分
写真をもっと見る
-
1,699万円
鹿屋市東原町 戸建て
- 3LDK／107.35㎡
- JR日南線「志布志」駅徒歩320分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 霧島店
住所：鹿児島県霧島市国分中央3-41-63
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
鹿児島県鹿屋市のマンションFAQ
鹿児島県鹿屋市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら？
