京都府久世郡久御山町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
12.6万円/㎡
(前月比-5.2%)
平均売買価格
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久世郡久御山町の平均売買価格は3年前と比較して-18.9%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -5.2%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-18%、2年で-17.6%、3年で-18.9%となっています。
直近5年間、久世郡久御山町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
久世郡久御山町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は980万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
829万円〜929万円
(11.9829万円/m²〜13.3万円/m²)
9.0万円〜11.0万円
(1,286円/m²〜1,572円/m²)
13.66%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1983年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 450万円 | 7万円 | 上層階 | 3LDK | 67㎡ | 築48年 | |
2024年09月 | 1,250万円 | 16万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 79㎡ | 築48年 |
2024年10月 | 1,200万円 | 16万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 79㎡ | 築48年 |
2024年09月 | 950万円 | 12万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 79㎡ | 築48年 |
2024年10月 | 550万円 | 9万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築47年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
860万円 | 1,180万円 -320万円⬇ |
0万円 -万円- |
平均 ㎡単価 |
11万円/㎡ | 15万円 -4万円/㎡⬇ |
0万円 -万円/㎡- |
新規 登録数 |
1件 | 2件 -1件⬇ |
0件 1件⬆ |
平均 築年数 |
49年 | 49年 -年- |
0年 49年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が860万円(11万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築49年です。 前月と比較して『平均価格』は320万円低下。 『平均㎡単価』は4万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:47物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 750万円 | 4件/9.8% |
3LDK | 980万円 | 37件/90.2% |
『久世郡久御山町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは37物件で、 供給数(売出物件数)の90%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
4件/8.8% |
16〜20年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (51万円/坪) |
4件/8.8% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
2件/4.4% |
31〜35年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
41〜45年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
18件/40.0% |
46〜50年 | 12万円/㎡ (38万円/坪) |
17件/37.7% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『久世郡久御山町』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は18物件で、供給数(売出物件数)の40.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
住所:京都府京都市伏見区観音寺町208番1近鉄桃山御陵前駅改札東側
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
(株)乙訓不動産
住所:京都府乙訓郡大山崎町円明寺葛原3
■乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心とした周辺都市を主要取扱エリアとし、地域密着型の不動産売却・買取専門の会社です。 ■「お客様が安心・安全なお取引」をモットーに、「住まいで困った時の相談窓口」を心に置いて、お客様に良いこと悪いこと全部お伝えし判断がしやすいように、そして、お客様の気軽な相談窓口を心がけております。 ■業界20年以上の社長が直接対応のため、不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、リースバック、不動産でお悩みの方はどんな悩みも解決します。 ■住宅ローンアドバイザーの資格を有し幅広い知識で住宅ローンにお困りの方やお悩みの方に何度でも相談可能。
株式会社 穂高住販
住所:京都府宇治市広野町西裏38-3
当社は創業35年の歴史とともに宇治・城陽等、京都府南部を中心に、幅広く営業を行っております。売却希望のお客様のニーズをもとに、日本最大のネットワークを活用し売却のご提案と販売活動を行っております。
京都府久世郡久御山町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ