京都府京都市左京区の
マンション売却・購入価格相場
京都府京都市左京区の
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売買価格相場
3,933万円〜4,233万円
(56.2万円/m²〜60.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
3年前からみた今の状況は?
京都市左京区の平均売買価格は3年前と比較して17.7%程度上昇(+8.8万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
京都市左京区の平均売買価格は6年前と比較して29.2%程度上昇(+13.2万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
京都市左京区の平均売買価格は9年前と比較して52.5%程度上昇(+20.1万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+5.7% (+3.2万円/㎡) |
+17.7% (+8.8万円/㎡) |
+29.2% (+13.2万円/㎡) |
+52.5% (+20.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
京都市左京区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ワールドダック
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
- 2024.12.24/1,980万円
- 2024.12.24/1,980万円
50.58㎡/2DK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.24/1,980万円
- 2024.12.24/1,980万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
チサンマンション一乗寺
1,670万円
1,670万円
価格改定情報
- 2025.03.04/1,670万円
- 2025.03.04/1,670万円
61.20㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.04/1,670万円
- 2025.03.04/1,670万円
-
チサンマンション一乗寺
1,850万円
1,750万円
価格改定情報
- 2025.02.09/1,850万円
- 2025.02.26/1,750万円
61.20㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.09/1,850万円
- 2025.02.26/1,750万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パレステート日生熊野
1,580万円
1,580万円
価格改定情報
- 2025.02.11/1,580万円
- 2025.02.11/1,580万円
39.06㎡/2DK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.11/1,580万円
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パレステート日生熊野
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
- 2025.01.27/1,980万円
- 2025.01.27/1,980万円
34.75㎡/1LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.27/1,980万円
- 2025.01.27/1,980万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
インベスト京都白川
1,600万円
1,600万円
価格改定情報
- 2025.03.24/1,600万円
- 2025.03.24/1,600万円
25.95㎡/1K/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.24/1,600万円
- 2025.03.24/1,600万円
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京都府京都市左京区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
3,933万円〜4,233万円
(56.256.2万円/m²〜60.5万円/m²)
賃貸賃料相場
13.9万円〜16.9万円
(1,986円/m²〜2,415円/m²)
4.53%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
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京都府京都市左京区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,650万円 | 27万円 | 中層階 | 北向き | 2LDK | 61㎡ | 築51年 |
2025年03月 | 2,350万円 | 37万円 | 3LDK | 65㎡ | 築30年 | ||
2025年03月 | 1,350万円 | 65万円 | 1K | 21㎡ | 築22年 | ||
2025年03月 | 1億1,000万円 | 138万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 80㎡ | 築23年 |
2025年03月 | 1,350万円 | 65万円 | 1K | 21㎡ | 築22年 |
販売期間・売出し時期データ
京都府京都市左京区の
最多販売期間は
~
30日
(27.7%)
販売時期
一番多かったのは
1月で237件(12.5%)
二番目に多かったのは
2月で202件(10.7%)
一番目に少なかったのは
5月で128件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 京都市左京区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,325物件
概ね月に32物件の新規売出物件があります。
京都府京都市左京区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,200万円 | 254件/14.7% |
1LDK | 2,180万円 | 204件/11.8% |
2LDK | 3,030万円 | 421件/24.3% |
3LDK | 3,700万円 | 777件/44.8% |
4LDK | 4,980万円 | 77件/4.4% |
『京都市左京区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは777物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 101万円/㎡ (334万円/坪) |
78件/3.8% |
6〜10年 | 91万円/㎡ (300万円/坪) |
155件/7.6% |
11〜15年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
129件/6.3% |
16〜20年 | 73万円/㎡ (241万円/坪) |
199件/9.8% |
21〜25年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
205件/10.1% |
26〜30年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
161件/7.9% |
31〜35年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
151件/7.4% |
36〜40年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
267件/13.2% |
41〜45年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
294件/14.5% |
46〜50年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
260件/12.8% |
51年〜 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
122件/6.0% |
『京都市左京区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は294物件で、供給数(売出物件数)の14.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
当社は分譲マンションの仲介・買取をメインとして平成9年に設立しました。 豊富な知識と経験から同業社様からも「マンションなら三和さん」と言われるほど、分譲マンションの売却・購入は自信を持っております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:京都府京都市中京区正行寺町662番地フォース二条城東1階
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
京都府京都市左京区のマンションFAQ
京都府京都市左京区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
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4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ