京都府木津川市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
22.8万円/㎡(前月比
+0.3%)
3年前と比較して27%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,495万円〜1,695万円
(21.41495万円/m²〜24.3万円/m²)
8.9万円〜10.3万円
(1,272円/m²〜1,472円/m²)
7.23%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年02月 | 1,550万円 | 22万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築25年 |
2024年03月 | 1,750万円 | 24万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築36年 |
2024年02月 | 1,400万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築36年 |
2024年03月 | 2,150万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築26年 |
2024年02月 | 2,150万円 | 29万円 | 3LDK | 76㎡ | 築26年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,650万円 | 1,567万円 82万円↑ |
1,977万円 -327万円↓ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 20万円 1万円/㎡↑ |
24万円 -3万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
4件 | 4件 -件- |
2件 2件↑ |
平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
26年 2年↑ |
2024/03には、平均売買価格が1,650万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は82万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:526物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 1,675万円 | 18件/4.1% |
3LDK | 1,380万円 | 327件/75.0% |
4LDK | 1,500万円 | 91件/20.9% |
『木津川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは327物件で、 供給数(売出物件数)の75%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
17件/3.9% |
6〜10年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
14件/3.2% |
11〜15年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
9件/2.0% |
16〜20年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
76件/17.5% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
144件/33.2% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
67件/15.4% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
101件/23.3% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
5件/1.1% |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『木津川市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は144物件で、供給数(売出物件数)の33.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 草津店
住所:滋賀県草津市野路東5-25-23マリーベルハイツE棟101号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
近鉄不動産株式会社 学園前賃貸センター
住所:奈良県奈良市学園北1丁目1番1号ル・シエル学園前1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
ハウスドゥ 木津南
住所:京都府木津川市州見台5丁目1-10-102
ハウスドゥ木津南では、木津川市在住の地域に精通した成約実績豊富な当社営業が実体験を基に、お客様皆さまの大事な不動産のご売却を全力サポートします。 また弊社は法務事務所が母体の会社になりますので、税金のご相談や相続相談もさせて頂きますのでお気軽にご活用ください。
株式会社カチタス 伏見店
住所:京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
住所:奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
京都府木津川市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ