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兵庫県川辺郡猪名川町の
マンション売却価格相場

兵庫県川辺郡猪名川町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
15.9万円/㎡ （前月比-1.1％）

3年前と比較して10.4％上昇中

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今の状況は？

川辺郡猪名川町の平均売買価格は3年前と比較して+10.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-5.6%、2年で-2.7%、3年で+10.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、川辺郡猪名川町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
川辺郡猪名川町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,250万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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兵庫県川辺郡猪名川町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,012万円〜1,212万円

（14.51012万円/m²〜17.4万円/m²）

賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

（1,215円/m²〜1,415円/m²）

9.93%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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兵庫県川辺郡猪名川町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,950万円 14万円 下層階 南東向き 5ＬＤＫ 139㎡ 築33年
2024年11月 1,700万円 22万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築35年
2024年11月 1,450万円 17万円 下層階 南西向き 4ＬＤＫ 88㎡ 築36年
2024年11月 650万円 7万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 93㎡ 築31年
2024年11月 800万円 10万円 下層階 3ＬＤＫ 80㎡ 築32年

成約期間・売出し時期データ

兵庫県川辺郡猪名川町の
最多成約期間は 181日 ~ （32.8％）

販売時期

一番多かったのは
11月で25件（14.9%）

二番目に多かったのは
4月で21件（12.5%）

一番目に少なかったのは
8月で7件（4.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 川辺郡猪名川町では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：215物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

兵庫県川辺郡猪名川町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,115万円 4件／2.1％
3LDK 1,250万円 126件／64.6％
4LDK 1,250万円 63件／32.3％
1LDK 1,375万円 2件／1.0％

『川辺郡猪名川町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,250万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは126物件で、 供給数（売出物件数）の65％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 2件／0.9％
21〜25年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 10件／4.7％
26〜30年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 78件／37.1％
31〜35年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 107件／50.9％
36〜40年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 13件／6.1％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『川辺郡猪名川町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は107物件で、供給数（売出物件数）の50.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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兵庫県川辺郡猪名川町のマンションFAQ

売却価格相場1,012万円〜1,212万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2024/11/07/日生中央駅/1,950万円 、 2024/11/16/日生中央駅/1,700万円 、 2024/11/14/日生中央駅/1,450万円 、 2024/11/11/日生中央駅/650万円 、 2024/11/13/川西能勢口駅/800万円 、 ...

兵庫県川辺郡猪名川町の最多成約期間は 181日 〜 （32.8％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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