大分県津久見市の
マンション売却・購入価格相場

Q: 大分県津久見市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場637万円〜737万円、賃貸賃料相場6.7万円〜8.1万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

大分県津久見市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

637万円〜737万円

（9.1万円/m²〜10.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数40年（1986年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

津久見市の平均売買価格は3年前と比較して2.6%程度上昇（+0.2万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.6% （+0.2万円/㎡）	+2.6% （+0.2万円/㎡）	-5.4% （-0.6万円/㎡）	-5.4% （-0.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

津久見市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

大分県津久見市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

637万円〜737万円

（9.1万円/m²〜10.6万円/m²）

賃貸賃料相場

6.7万円〜8.1万円

（962円/m²〜1,162円/m²）

12.93%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数40年（1986年）】の場合

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大分県津久見市のマンション
最新売出情報2026年09月20日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月20日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
津久見市エリアの特徴
津久見市の特徴

大分県津久見市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2022年03月	550万円	10万円	中層階	東向き	3ＤＫ	53㎡	築40年
2022年12月	450万円	8万円	中層階	西向き	3ＬＤＫ	61㎡	築40年

大分県津久見市の市場データ

▼大分県津久見市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	687 万円	687 万円	669 万円 18 万円 ⬆
平均㎡単価	10 万円/㎡	10 万円	10 万円
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	39 年	39 年	39 年

2026/08には、平均売買価格が687万円（10万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築39年です。

大分県津久見市人口約1.4万人／世帯数約6,515世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

大分県津久見市の
最多販売期間は ~ 180日（40％）

マンション規模ごとの流通量

津久見市では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

大分県津久見市の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
3LDK	480万円	2件／100.0％

『津久見市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2物件で、供給数（売出物件数）の100％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
31〜35年	10万円／㎡（33万円／坪）	2件／66.6％
36〜40年	8万円／㎡（26万円／坪）	1件／33.3％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％