大阪府和泉市の
マンション売却・購入価格相場
大阪府和泉市の
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売買価格相場
1,469万円〜1,669万円
(21万円/m²〜23.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は?
和泉市の平均売買価格は3年前と比較して5.9%程度上昇(+1.3万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
和泉市の平均売買価格は6年前と比較して18.2%程度上昇(+3.5万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
和泉市の平均売買価格は9年前と比較して31.1%程度上昇(+5.3万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+0.9% (+0.2万円/㎡) |
+5.9% (+1.3万円/㎡) |
+18.2% (+3.5万円/㎡) |
+31.1% (+5.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
和泉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
エバーランドシティ新泉北8番館
1,180万円
1,180万円
価格改定情報
- 2025.03.05/1,180万円
- 2025.03.05/1,180万円
79.42㎡/2SLDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.05/1,180万円
- 2025.03.05/1,180万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ウエリス光明池
価格更新 (3/28)
3,780万円
3,490万円
価格改定情報
- 2025.03.08/3,780万円
- 2025.03.28/3,490万円
73.91㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.08/3,780万円
- 2025.03.28/3,490万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グリーンコーポ和泉中央
1,850万円
1,850万円
価格改定情報
- 2025.01.27/1,850万円
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70.20㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.27/1,850万円
- 2025.01.27/1,850万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
マイシティ泉北B棟
1,598万円
1,580万円
価格改定情報
- 2024.12.17/1,598万円
- 2025.02.03/1,580万円
61.44㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.17/1,598万円
- 2025.02.03/1,580万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
エバーランドシティ新泉北1番館
1,080万円
1,150万円
価格改定情報
- 2024.07.21/1,080万円
- 2025.01.18/1,150万円
76.95㎡/3LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.21/1,080万円
- 2025.01.18/1,150万円
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マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,469万円〜1,669万円
(2121万円/m²〜23.9万円/m²)
賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
8.03%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,300万円 | 19万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築25年 |
2025年03月 | 700万円 | 10万円 | 3LDK | 68㎡ | 築51年 | ||
2025年03月 | 650万円 | 11万円 | 中層階 | 2LDK | 60㎡ | 築29年 | |
2025年02月 | 900万円 | 11万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 84㎡ | 築42年 |
2025年03月 | 950万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 68㎡ | 築32年 |
販売期間・売出し時期データ
大阪府和泉市の
最多販売期間は
181日
~
(26.9%)
販売時期
一番多かったのは
2月で256件(10.1%)
二番目に多かったのは
1月で235件(9.3%)
一番目に少なかったのは
8月で184件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 和泉市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,618物件
概ね月に36物件の新規売出物件があります。
大阪府和泉市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 3,745万円 | 8件/0.4% |
1LDK | 680万円 | 51件/2.4% |
2LDK | 1,190万円 | 236件/10.9% |
3LDK | 1,380万円 | 1,511件/70.1% |
4LDK | 1,880万円 | 350件/16.2% |
『和泉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,511物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
84件/3.6% |
6〜10年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
111件/4.7% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
118件/5.1% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
166件/7.1% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
594件/25.6% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
499件/21.5% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
300件/12.9% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
198件/8.5% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
171件/7.3% |
46〜50年 | 9万円/㎡ (28万円/坪) |
54件/2.3% |
51年〜 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
18件/0.7% |
『和泉市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は594物件で、供給数(売出物件数)の25.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:大阪府和泉市青葉台2丁目29番11号
1990年創業、不動産売買・仲介・買取の専門業者です。 イルカの親子をイメージキャラクターとし「地域に密着」した高い信頼性をベースに、お客様ひとり一人のライフスタイルに合わせた提案をいたします。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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株式会社長谷工リアルエステートなかもず店
住所:大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁104番なかもず駅前ビル2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
大阪府和泉市のマンションFAQ
大阪府和泉市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ