新潟県五泉市の
マンション売却・購入価格相場

Q: 新潟県五泉市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場205万円〜305万円、賃貸賃料相場7.4万円〜8.8万円 です。

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新潟県五泉市の平均売買価格推移

売買価格相場

205万円〜305万円

（3万円/m²〜4.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1977年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

五泉市の平均売買価格は3年前と比較して59%程度上昇（+1.4万円/㎡）、前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-17.5% （-0.8万円/㎡）	+59% （+1.4万円/㎡）	-11.7% （-0.5万円/㎡）	-11.7% （-0.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

五泉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

マンション旭

新潟県五泉市旭町３−４５

磐越西線五泉駅築49年 36戸

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下落率26.8%

推定売買
価格相場

30万円〜130万円
（0.70万円/㎡～3.00万円/㎡）

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新潟県五泉市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

205万円〜305万円

（33万円/m²〜4.4万円/m²）

賃貸賃料相場

7.4万円〜8.8万円

（1,058円/m²〜1,258円/m²）

38.12%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1977年】の場合

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新潟県五泉市のマンション
最新売出情報2025年12月10日更新
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五泉市エリアの特徴
五泉市の特徴

新潟県五泉市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2024年08月	50万円	2万円	上層階	西向き	2ＤＫ	37㎡	築49年
2025年11月	300万円	6万円	中層階	西向き	2ＤＫ	50㎡	築46年
2024年12月	500万円	10万円	中層階	西向き	2ＤＫ	50㎡	築46年
2025年11月	0万円	1万円	上層階	西向き	2ＤＫ	37㎡	築49年

販売期間・売出し時期データ

新潟県五泉市の
最多販売期間は ~ 30日（28.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で2件（40.0%）

二番目に多かったのは
12月で2件（40.0%）

一番目に少なかったのは
10月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

五泉市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

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新潟県五泉市のマンションFAQ

新潟県五泉市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場205万円〜305万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

新潟県五泉市のマンション最新売出し情報は？

2024/08/18/50万円、 2025/11/28/300万円、 2024/12/01/500万円、 2025/11/28/0万円、 ...

新潟県五泉市の最多販売期間は？

新潟県五泉市の最多販売期間は〜 30日（28.6％）です。

新潟県五泉市のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

新潟県五泉市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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