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コンテンツ(目次)

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東京都目黒区目黒本町の
マンション売却・購入価格相場

東京都目黒区目黒本町の
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売買価格相場

7,208万円〜7,608万円

(103万円/m²〜108.7万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合

3年前からみた今の状況は?

目黒区の平均売買価格は3年前と比較して21.8%程度上昇(+22.6万円/㎡)、 前月比 1.1%(+1.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

目黒区の平均売買価格は6年前と比較して45.3%程度上昇(+39.3万円/㎡)、 前月比 1.1%(+1.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

目黒区の平均売買価格は9年前と比較して57.1%程度上昇(+45.8万円/㎡)、 前月比 1.1%(+1.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+9.6%
(+11.0万円/㎡)
+21.8%
(+22.6万円/㎡)
+45.3%
(+39.3万円/㎡)
+57.1%
(+45.8万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

目黒区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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87件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ドルフ目黒

    東京都目黒区目黒本町3丁目17-11

    東急目黒線 武蔵小山駅 築53年 127戸

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    推定売買
    価格相場

    8,890万円〜9,290万円
    (109.80万円/㎡~114.70万円/㎡)

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  • ダイアパレス学芸大学2

    東京都目黒区目黒本町4丁目12-15

    東急目黒線 武蔵小山駅 ほか 築27年 25戸

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    推定売買
    価格相場

    8,150万円〜8,550万円
    (118.10万円/㎡~123.90万円/㎡)

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  • ライオンズシティ学芸大学

    東京都目黒区目黒本町2丁目17-20

    東急東横線 学芸大学駅 築23年 37戸

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    推定売買
    価格相場

    5,990万円〜6,390万円
    (122.20万円/㎡~130.40万円/㎡)

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  • アトラス目黒本町

    東京都目黒区目黒本町3丁目6-7

    東急目黒線 目黒駅 ほか 築17年 46戸

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    推定売買
    価格相場

    8,110万円〜8,510万円
    (156.00万円/㎡~163.70万円/㎡)

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  • D'クラディア目黒本町

    東京都目黒区目黒本町5丁目8-16

    東急目黒線 西小山駅 築22年 25戸

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    推定売買
    価格相場

    6,340万円〜6,740万円
    (105.70万円/㎡~112.30万円/㎡)

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  • シティハウス目黒学芸大学

    東京都目黒区目黒本町2丁目17-17

    東急東横線 学芸大学駅 築10年 84戸

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    推定売買
    価格相場

    9,140万円〜9,540万円
    (166.20万円/㎡~173.50万円/㎡)

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  • クレッセント学芸大学2

    東京都目黒区目黒本町2丁目1-18

    東急東横線 学芸大学駅 ほか 築27年 25戸

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    推定売買
    価格相場

    8,890万円〜9,290万円
    (134.70万円/㎡~140.80万円/㎡)

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  • マンションニュー目黒

    東京都目黒区目黒本町1丁目16-13

    東急東横線 学芸大学駅 ほか 築50年 128戸

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    推定売買
    価格相場

    5,900万円〜6,300万円
    (96.70万円/㎡~103.30万円/㎡)

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  • ディアナコート学芸大学テラス

    東京都目黒区目黒本町2丁目5

    東急東横線 学芸大学駅 築0年 41戸

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    推定売買
    価格相場

    10,970万円〜11,370万円
    (176.90万円/㎡~183.40万円/㎡)

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  • ライオンズステージ目黒本町

    東京都目黒区目黒本町5丁目12-9

    東急目黒線 武蔵小山駅 築24年 45戸

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    推定売買
    価格相場

    9,390万円〜9,790万円
    (115.90万円/㎡~120.90万円/㎡)

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  • モンファイエ目黒本町

    東京都目黒区目黒本町4丁目12-20

    東急目黒線 武蔵小山駅 築23年 12戸

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    推定売買
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    11,460万円〜11,860万円
    (118.10万円/㎡~122.30万円/㎡)

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  • 清水池ニュースカイマンション

    東京都目黒区目黒本町2丁目12-22

    東急東横線 学芸大学駅 築54年 24戸

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    推定売買
    価格相場

    3,960万円〜4,260万円
    (68.30万円/㎡~73.40万円/㎡)

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  • 秀和清水池レジデンス

    東京都目黒区目黒本町2丁目20-4

    東急東横線 学芸大学駅 築53年 62戸

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    推定売買
    価格相場

    6,510万円〜6,910万円
    (86.80万円/㎡~92.10万円/㎡)

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  • クレッセント武蔵小山3

    東京都目黒区目黒本町5丁目3-2

    東急目黒線 武蔵小山駅 築30年 64戸

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    推定売買
    価格相場

    7,300万円〜7,700万円
    (125.90万円/㎡~132.80万円/㎡)

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  • パークウェル目黒本町

    東京都目黒区目黒本町5丁目32-17

    東急目黒線 武蔵小山駅 ほか 築25年 36戸

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    推定売買
    価格相場

    2,910万円〜3,210万円
    (107.80万円/㎡~118.90万円/㎡)

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  • ロアール目黒本町

    東京都目黒区目黒本町3丁目7-14

    東急目黒線 武蔵小山駅 築23年 29戸

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    推定売買
    価格相場

    1,640万円〜1,840万円
    (86.30万円/㎡~96.80万円/㎡)

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  • ザ・パークハウス目黒本町

    東京都目黒区目黒本町5丁目12ー17

    東急目黒線 武蔵小山駅 築4年 36戸

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    推定売買
    価格相場

    14,700万円〜15,100万円
    (216.20万円/㎡~222.10万円/㎡)

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  • プラウド目黒本町

    東京都目黒区目黒本町2丁目8-12

    東急東横線 学芸大学駅 築10年 63戸

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    推定売買
    価格相場

    14,280万円〜14,680万円
    (183.10万円/㎡~188.20万円/㎡)

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  • プチメゾン目黒

    東京都目黒区目黒本町3丁目6-19

    東急目黒線 武蔵小山駅 築33年 30戸

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    推定売買
    価格相場

    1,730万円〜1,930万円
    (72.10万円/㎡~80.40万円/㎡)

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  • コオペラ

    東京都目黒区目黒本町2丁目27-18

    東急東横線 学芸大学駅 築28年 13戸

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    推定売買
    価格相場

    8,210万円〜8,610万円
    (106.60万円/㎡~111.80万円/㎡)

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  • ディアナコート碑文谷イーストアベニュー

    東京都目黒区目黒本町2丁目25-10

    東急東横線 学芸大学駅 ほか 築21年 58戸

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    推定売買
    価格相場

    13,650万円〜14,050万円
    (162.50万円/㎡~167.30万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ディアナコート碑文谷イーストアベニュー

      12,990万円

      右矢印アイコン

      12,990万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.04.22/12,990万円
      • 2024.04.22/12,990万円

      80.18㎡/3LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.04.22/12,990万円
      • 2024.04.22/12,990万円

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  • ジェイパーク武蔵小山

    東京都目黒区目黒本町5丁目16-4

    東急目黒線 武蔵小山駅 築30年 21戸

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    推定売買
    価格相場

    4,560万円〜4,860万円
    (97.00万円/㎡~103.40万円/㎡)

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  • パークハウス目黒学芸大学

    東京都目黒区目黒本町2丁目14

    東急東横線 学芸大学駅 築15年 44戸

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    推定売買
    価格相場

    12,580万円〜12,980万円
    (174.70万円/㎡~180.30万円/㎡)

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  • セザール第2学芸大学

    東京都目黒区目黒本町2丁目6-15

    東急東横線 学芸大学駅 築29年 25戸

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    推定売買
    価格相場

    7,500万円〜7,900万円
    (133.90万円/㎡~141.10万円/㎡)

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  • ピアース学芸大学

    東京都目黒区目黒本町1丁目16-17

    東急東横線 学芸大学駅 築8年 53戸

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    推定売買
    価格相場

    10,200万円〜10,600万円
    (159.40万円/㎡~165.60万円/㎡)

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  • トダカ学芸大コーポ

    東京都目黒区目黒本町2丁目16-14

    東急東横線 学芸大学駅 築50年 40戸

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    推定売買
    価格相場

    5,630万円〜6,030万円
    (88.00万円/㎡~94.20万円/㎡)

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  • パレホームズ目黒本町

    東京都目黒区目黒本町3丁目8-10

    東急目黒線 武蔵小山駅 築24年 18戸

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    推定売買
    価格相場

    3,740万円〜4,040万円
    (79.60万円/㎡~86.00万円/㎡)

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  • マンション津軽

    東京都目黒区目黒本町4丁目12-12

    東急東横線 学芸大学駅 ほか 築50年 42戸

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    推定売買
    価格相場

    2,890万円〜3,090万円
    (87.60万円/㎡~93.60万円/㎡)

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  • コスモ目黒パルティエ

    東京都目黒区目黒本町4丁目25-28

    東急目黒線 武蔵小山駅 ほか 築27年 37戸

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    推定売買
    価格相場

    6,730万円〜7,130万円
    (103.50万円/㎡~109.70万円/㎡)

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  • 学芸大学ハイデンスA棟

    東京都目黒区目黒本町1丁目9-11

    東急東横線 学芸大学駅 築46年 69戸

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    推定売買
    価格相場

    4,490万円〜4,790万円
    (95.50万円/㎡~101.90万円/㎡)

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東京都目黒区目黒本町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

7,208万円〜7,608万円

(103103万円/m²〜108.7万円/m²)

賃貸賃料相場

27.0万円〜31.0万円

(3,858円/m²〜4,429円/m²)

4.7%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合

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  • 東京都目黒区目黒本町のマンション
    最新売出情報2025年05月09日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年05月09日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 目黒区エリアの特徴
    目黒区の特徴

東京都目黒区目黒本町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 6,850万円 157万円 中層階 西向き - 44㎡ 築19年
2025年04月 2,400万円 75万円 2DK 32㎡ 築52年
2025年05月 4,650万円 105万円 2DK 45㎡ 築29年
2025年04月 6,850万円 148万円 中層階 西向き - 46㎡ 築19年
2025年04月 5,800万円 201万円 中層階 南東向き 1DK 29㎡ 築14年

2025/05
マンション売却タイミング

2025/05の ウリドキ指数 3.6

★★★★★
★★★★★
loupe_icon マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

去年よりも平均価格が上昇している東京都目黒区目黒本町のマンション。

東京都目黒区目黒本町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

▼東京都目黒区目黒本町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
8,570万円 8,325万円
246万円⬆
6,848万円
1722万円⬆
平均
㎡単価
142万円/㎡ 140万円
2万円/㎡⬆
121万円
21万円/㎡⬆
新規
登録数
208件 225件
-17件⬇
168件
40件⬆
平均
築年数
34年 35年
-1年⬇
34年
-年-

2025/05には、平均売買価格が8,570万円(142万円/㎡)で 『新規登録件数』は208件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は246万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都目黒区目黒本町の
最多販売期間は ~ 30日 (27.7%)

販売時期

一番多かったのは
2月で1287件(12.3%)

二番目に多かったのは
3月で1175件(11.3%)

一番目に少なかったのは
8月で681件(6.5%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 目黒区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:15,453物件

概ね月に215物件の新規売出物件があります。

東京都目黒区目黒本町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,200万円 2,695件/23.0%
1LDK 4,780万円 3,125件/26.6%
2LDK 7,200万円 3,733件/31.8%
3LDK 8,990万円 2,028件/17.3%
4LDK 11,000万円 151件/1.3%

『目黒区』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、7,200万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは3,733物件で、 供給数(売出物件数)の32%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 157万円/㎡
(519万円/坪)
840件/6.2%
6〜10年 150万円/㎡
(497万円/坪)
1,295件/9.7%
11〜15年 157万円/㎡
(520万円/坪)
945件/7.0%
16〜20年 129万円/㎡
(425万円/坪)
1,156件/8.6%
21〜25年 127万円/㎡
(418万円/坪)
1,416件/10.6%
26〜30年 124万円/㎡
(410万円/坪)
1,007件/7.5%
31〜35年 101万円/㎡
(334万円/坪)
694件/5.2%
36〜40年 90万円/㎡
(297万円/坪)
1,063件/7.9%
41〜45年 92万円/㎡
(305万円/坪)
1,410件/10.5%
46〜50年 86万円/㎡
(285万円/坪)
1,237件/9.2%
51年〜 82万円/㎡
(270万円/坪)
2,271件/17.0%

『目黒区』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,271物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

東京都目黒区目黒本町エリアの特徴

目黒区の主要駅である目黒駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の4路線が乗り入れていて、バスの路線も多いため首都圏へのアクセスに便利です。

また駅前は車も人も交通量が多く、活気があります。逆に駅周辺や幹線道路など大きな道路は騒音が気になる場合もあるので、アクセスの便利さとのバランスを取ることも重要です。

目黒区には東急目黒線が通っており、東急東横線との接続があるため都内だけではなく神奈川・横浜方面への通勤、通学にも利便性が高いです。

中目黒、恵比寿、白金などおしゃれでスマートな街として知られる目黒区は、音楽やアートに触れられる施設やこだわりの強い店舗が多いです。

目黒区は地価が高く、交通アクセスの良さから、賃貸物件の家賃は都内でも上位に位置しています。

地価が高い理由の一つとして、目黒区のほぼ全体が武蔵野台地に位置しており関東ローム層というしっかりした地盤のため、地震の多い日本においては人気の高い条件であることが上げられます。

東京都目黒区目黒本町のトップ3

販売価格帯

10,000万円台 3,000万円台 4,000万円台

専有面積帯

50㎡台 30㎡台 40㎡台

建物階数

1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離

7〜10分 10〜15分 5〜7分

間取り別

2DK/2LDK 1DK/1LDK 1R/K

 東京都目黒区目黒本町では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では50㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。

 立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

東京都目黒区目黒本町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社シーク

    株式会社シーク

    住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階

    『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

  • リノベ不動産|代官山駅店

    リノベ不動産|代官山駅店

    住所:東京都渋谷区恵比寿西1-34-23代官山トキビル203

    リノベ不動産|代官山駅店は、その名の通りリノベーションを特長としています。 ですが、リノベーションはあくまでも手段の一つです。 私たちが実現したいのは、売主様と買主様のワクワクの実現です。 中古マンションを通じて、笑顔とワクワクを実現するためには、 建物の安全性が欠かせません。 また、売却後に見つかる問題は売主様の賠償を伴うリスクとなります。 リノベーションで培った建築知識で中古マンションを目利きし、必要な保証で万全にサポートします。 また建築知識が必要な全国不動産売却安心取引協会が認定する「おうち売却の達人」の資格取得も徹底しています。 安心したご売却ができるように全力で取り組みます。

  • 東宝ハウス品川

    東宝ハウス品川

    住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号

    ━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~

  • 株式会社NAX

    株式会社NAX

    住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階

    お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。

東京都目黒区目黒本町のマンションFAQ

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2025/04/26/駒場東大前駅/6,850万円 、 2025/04/09/駒沢大学駅/2,400万円 、 2025/05/02/学芸大学駅/4,650万円 、 2025/04/09/駒場東大前駅/6,850万円 、 2025/04/25/代官山駅/5,800万円 、 ...

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