コンテンツ（目次）

list_icon

滋賀県湖南市の
マンション売却価格相場

滋賀県湖南市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
19.7万円/㎡ （前月比-1.0％）

3年前と比較して9.9％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

湖南市の平均売買価格は3年前と比較して+9.9%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.0％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-5.2%、2年で+4.4%、3年で+9.9%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、湖南市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
湖南市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,200万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 滋賀県
  • 京都府
  • 大阪府
  • 兵庫県
  • 奈良県
  • 和歌山県
1件中, 1〜1件を表示
1件中, 1〜1件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

滋賀県湖南市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,282万円〜1,482万円

（18.41282万円/m²〜21.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,358円/m²〜1,643円/m²）

9.12%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

滋賀県湖南市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年09月 1,750万円 22万円 上層階 南東向き 4ＬＤＫ 83㎡ 築31年
2024年04月 1,450万円 17万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築31年
2024年07月 1,150万円 17万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築31年
2024年06月 1,350万円 18万円 3ＬＤＫ 75㎡ 築31年
2024年03月 1,350万円 18万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築31年

2024/11
マンション売却タイミング

▼滋賀県湖南市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 0万円 1,780万円
-万円-		 1,080万円
-万円-
平均
㎡単価		 0万円/㎡ 21万円
-万円/㎡-		 15万円
-万円/㎡-
新規
登録数		 0件 1件
-1件⬇		 1件
-1件⬇
平均
築年数		 0年 32年
-32年⬇		 31年
-31年⬇

2024/11には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

成約期間・売出し時期データ

滋賀県湖南市の
最多成約期間は ~ 30日 （40％）

販売時期

一番多かったのは
2月で11件（39.3%）

二番目に多かったのは
3月で5件（17.9%）

一番目に少なかったのは
12月で1件（3.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 湖南市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：34物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

滋賀県湖南市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,572万円 4件／12.1％
3LDK 1,200万円 27件／81.8％
4LDK 1,630万円 2件／6.1％

『湖南市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは27物件で、 供給数（売出物件数）の82％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 1件／3.0％
26〜30年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 26件／78.7％
31〜35年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 6件／18.1％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『湖南市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は26物件で、供給数（売出物件数）の78.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • しげのぶ不動産　草津店

    しげのぶ不動産　草津店

    住所：滋賀県草津市野村2丁目3番18号都計第一ビル1階

    草津・栗東・湖南エリアを対象に売却専門チームが売主様の状況に合わせた最適なご提案をしております。 不動産の売却は購入より難しいとよく言われます。損はしたくない、少しでも高く売りたいとお考えの方には、ぜひ訪問査定をお勧めします。 売却の仕組みや方法についても詳しくご説明させて頂きます。相続などで不要な家財があっても現状のままで結構です、家財処分もサポートさせていただきます。 遺産分割や相続登記が出来ていない場合もご安心ください。 土地家屋調査士、司法書士、税理士のチームで対応させていただきます。 『しげのぶで全て解決します！』まだすぐに売るわけではない方もまずはお気軽にご相談ください。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • アヤハ不動産株式会社　草津営業所

    アヤハ不動産株式会社　草津営業所

    住所：滋賀県草津市西大路町6番6号

    「初めて売却するため、どうしたら良いかわからない」「いくらで売却できるのか目安を知ってから考えたい」といった不安やご要望など、どんな些細なことでもお申し付けください。 草津営業所には【宅地建物取引士】【2級ファイナンシャルプランニング技能士】【不動産コンサルティングマスター】の有資格者が在籍しております。 迅速に、的確に、お客様の立場に立ってお応えいたします。 またアヤハ不動産では、仲介による売却以外にも買取・買取保証、リースバックも取り扱っております。 お気軽にご相談くださいませ。

  • 株式会社カチタス　草津店

    株式会社カチタス　草津店

    住所：滋賀県草津市野路東5-25-23ﾏﾘｰﾍﾞﾙﾊｲﾂE棟101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店

    賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店

    住所：大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22

    滞納家賃・設備保証付管理システム「Ｇｕａｒａｎｔｅｅプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店！！関西６０店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯの強み １・弊社の管理物件は２４時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 ２・夜２２時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。

滋賀県湖南市のマンションFAQ

売却価格相場1,282万円〜1,482万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2024/09/19/甲西駅/1,750万円 、 2024/04/21/甲西駅/1,450万円 、 2024/07/27/甲西駅/1,150万円 、 2024/06/02/1,350万円 、 2024/03/26/甲西駅/1,350万円 、 ...

滋賀県湖南市の最多成約期間は 〜 30日 （40％）です。

滋賀県湖南市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場