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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,167万円〜2,367万円
（31万円/m²〜33.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
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3年前からみた今の状況は？
三島市の平均売買価格は3年前と比較して25%程度上昇（+6.5万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.5% （+3.6万円/㎡） |
+25% （+6.5万円/㎡） |
+35.1% （+8.4万円/㎡） |
+36.7% （+8.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
三島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 愛知県
- 三重県
77件中,
1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率9.2%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
（26.30万円/㎡～29.00万円/㎡） -
上昇率12.8%
推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
（30.30万円/㎡～32.80万円/㎡） -
上昇率25.8%
推定売買
価格相場5,350万円〜5,750万円
（60.10万円/㎡～64.60万円/㎡） -
上昇率5.9%
推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
（55.30万円/㎡～59.30万円/㎡） -
上昇率51.8%
推定売買
価格相場3,540万円〜3,840万円
（42.70万円/㎡～46.30万円/㎡） -
上昇率22.4%
推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
（29.90万円/㎡～32.60万円/㎡） -
上昇率2.3%
推定売買
価格相場780万円〜880万円
（9.20万円/㎡～10.40万円/㎡） -
上昇率269.8%
推定売買
価格相場6,990万円〜7,390万円
（101.30万円/㎡～107.10万円/㎡） -
上昇率267.9%
推定売買
価格相場7,200万円〜7,600万円
（101.40万円/㎡～107.00万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
プレシスタワー三島広小路
7,480万円
7,080万円
価格改定情報
- 2026.02.16／7,480万円
- 2026.06.23／7,080万円
70.27㎡／3LDK／20階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.16／7,480万円
- 2026.06.23／7,080万円
-
-
上昇率16.7%
推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
（20.70万円/㎡～23.40万円/㎡） -
上昇率16.1%
推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
（35.50万円/㎡～39.10万円/㎡） -
上昇率16.2%
推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
（32.90万円/㎡～35.50万円/㎡） -
上昇率3.7%
推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
（42.80万円/㎡～46.70万円/㎡） -
上昇率13.5%
推定売買
価格相場3,540万円〜3,840万円
（46.60万円/㎡～50.50万円/㎡） -
下落率16.2%推定売買
価格相場2,310万円〜2,510万円
（24.60万円/㎡～26.70万円/㎡） -
下落率0.4%
推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
（17.20万円/㎡～20.00万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
エンゼルハイム長伏
980万円
980万円
価格改定情報
- 2026.07.12／980万円
- 2026.07.12／980万円
60.65㎡／3LDK／1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.12／980万円
- 2026.07.12／980万円
-
-
上昇率39%
推定売買
価格相場5,130万円〜5,530万円
（61.10万円/㎡～65.80万円/㎡） -
上昇率40.9%
推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
（15.30万円/㎡～17.80万円/㎡） -
上昇率0.7%
推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
（33.20万円/㎡～35.70万円/㎡） -
下落率4%
推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
（19.10万円/㎡～21.10万円/㎡） -
下落率14.5%
推定売買
価格相場4,130万円〜4,430万円
（45.90万円/㎡～49.20万円/㎡） -
下落率17.7%
推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
（13.60万円/㎡～16.60万円/㎡） -
上昇率4.7%
推定売買
価格相場3,270万円〜3,570万円
（41.40万円/㎡～45.20万円/㎡） -
上昇率27.7%
推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
（48.40万円/㎡～52.10万円/㎡） -
上昇率27%
推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
（28.60万円/㎡～31.40万円/㎡） -
上昇率26.2%
推定売買
価格相場6,030万円〜6,430万円
（72.70万円/㎡～77.50万円/㎡） -
上昇率1.8%
推定売買
価格相場4,480万円〜4,780万円
（60.50万円/㎡～64.60万円/㎡） -
上昇率60.6%
推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
（33.30万円/㎡～35.90万円/㎡） -
上昇率8.8%
推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
（29.40万円/㎡～32.30万円/㎡） -
上昇率40.7%
推定売買
価格相場5,320万円〜5,720万円
（64.10万円/㎡～68.90万円/㎡）
静岡県三島市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,167万円〜2,367万円
（31万円/m²〜33.9万円/m²）
賃貸賃料相場
11.2万円〜13.2万円
（1,604円/m²〜1,889円/m²）
6.46%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数29年（1997年）】の場合
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静岡県三島市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年08月 | 950万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 96㎡ | 築41年 |
| 2026年07月 | 1,400万円 | 20万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築32年 |
| 2026年08月 | 2,350万円 | 32万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築30年 |
| 2026年08月 | 400万円 | 14万円 | 下層階 | 南東向き | 1Ｒ | 30㎡ | 築38年 |
| 2026年08月 | 2,650万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築25年 |
静岡県三島市の市場データ
▼静岡県三島市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,267 万円 |
2,250
万円
17 万円 ⬆ |
2,016
万円 251 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
32 万円/㎡ |
32
万円 |
29
万円
3 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
4 件 |
11
件
-7 件 ⬇ |
7
件
-3 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/07には、 平均売買価格が2,267万円（32万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は17万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
静岡県三島市の
最多販売期間は
181日
~
（26.7％）
販売時期
一番多かったのは
4月で65件（11.8%）
二番目に多かったのは
2月で59件（10.7%）
一番目に少なかったのは
7月で37件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三島市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：625物件
概ね月に9物件の新規売出物件があります。
静岡県三島市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 410万円 | 12件／2.4％ |
| 1LDK | 2,670万円 | 8件／1.6％ |
| 2LDK | 1,350万円 | 90件／17.9％ |
| 3LDK | 1,850万円 | 333件／66.2％ |
| 4LDK | 2,680万円 | 60件／11.9％ |
『三島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは333物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
9件／1.5％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （147万円／坪） |
27件／4.6％ |
| 11〜15年 | 42万円／㎡ （140万円／坪） |
52件／8.9％ |
| 16〜20年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
63件／10.8％ |
| 21〜25年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
100件／17.3％ |
| 26〜30年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
145件／25.0％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
90件／15.5％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
44件／7.6％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
15件／2.5％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
25件／4.3％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
8件／1.3％ |
『三島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は145物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
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こんにちは！ 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」の代表望月孝裕（モチヅキタカヒロ）です！ 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」は、地元出身、地元育ちのわたしが「不動産取引にプロのサポートであんしんを」をコンセプトに、三島市、長泉町、清水町、函南町、裾野市をはじめとする静岡県東部を主軸に、地域密着で皆様に愛されるような不動産会社をめざし、その実現に向け一貫して取り組んできました。おかげさまで2022年には開業10周年を迎えることができ、また三島市内の不動産仲介数だけでも取引実績100件を超えることができました。これからも皆様に安心して不動産取引をして頂けるよう全力でサポートいたします！
静岡県三島市のマンションFAQ
静岡県三島市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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