【第2話】

ハカセはいつごろまでに売りたいんですか？

それは博士が決めることですよ！
博士はいつまでに売りたいんですか？

ではその意思を不動産会社にきちんと伝えてください。
過去色々な売却を見てきましたが、いつまでに売りたいのか、価格は最低いくらで売らなければいけないのかなど自分の意思で決めれない人は売却で失敗しますよ。

みなさまが売却したいと思う理由は様々ありますよね。
『転勤』『住み替え』『ローン整理』などなど。
理由によって売却における重点をどこにおくかが異なってきます。

え！それはだいぶん後出し情報ですね。。
チャラになるわけないでしょ！！
もちろん売ることは可能です。
売却額をローンにあてて返済するんです。マンションの売却にあたり、抵当権を抹消することが必要です。博士はいくらローンが残ってるんですか？

では最低でも1,500万以上で売らなければ博士は「ローン額マイナス売却額」を別の方法で一括して返済する必要がでてきます。現金が手元になく、次に住みかえる場合は銀行の買い替えローンというものを利用することもできますよ。

そうですね。問題ありません。
よくお客様の中にローンが残ってるから売れないんでしょといった声を聞きますが、ローンの残りを売却額で補って売るケースも多々ありますよ。