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中央区 日本橋駅 再開発データ情報
日本橋駅周辺では、歴史的街並みと最先端の都市機能を融合させた大規模再開発が進行中です。「日本橋再生計画」では首都高地下化や日本橋川の再生、水辺空間の整備を軸に、オフィス・商業・文化施設が共存する新しい日本橋を形成。江戸から続く伝統と未来志向の街づくりが注目されています。
日本橋駅 再開発概要
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日本橋再生計画（日本橋一丁目中地区・兜町など）
概要： ・三井不動産を中心に「日本橋再生計画」第3ステージを進行中 ・首都高速道路の地下化、日本橋川の上空を覆う高速道路を地中化し、水辺空間を再生 ・オフィス・商業施設・ホテルなどが連動した複合開発を推進 特徴： 歴史ある橋の景観を取り戻しつつ、国際ビジネス拠点として機能強化 -
日本橋川と水辺空間の再生
概要： ・日本橋川沿いに遊歩道や親水デッキを整備し、舟運の活性化を促進 ・水辺でのイベントやカフェ、テラス空間を新設し、都市と川が調和するまちへ ・防災機能を備えた水辺空間として災害時の避難導線も確保 特徴： 「川と街がつながる日本橋」をテーマにした象徴的な景観整備 -
文化・観光資源の活用と地域連携
概要： ・日本橋老舗商店街や兜町・茅場町エリアと連携し、歴史と現代文化が融合する観光拠点に ・アートイベント、伝統行事、インバウンド対応の強化 ・歴史的建造物を活かした街歩きと地域回遊性を高める整備 特徴： 古くて新しい“体験価値”を生む都心観光のモデルエリア
日本橋駅の再開発スケジュール
| 時期 | 日本橋再生計画（日本橋一丁目中地区・兜町など） | 日本橋川と水辺空間の再生 | 文化・観光資源の活用と地域連携 |
|---|---|---|---|
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2014年 |
首都高地下化の構想を公表、「再生計画」第3ステージへ | ー | 日本橋老舗商店街などのエリアマネジメント開始 |
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2018年 |
日本橋一丁目中地区の再開発計画が具体化 | 日本橋川沿いの親水デッキ整備構想が浮上 | 地域イベントや伝統行事のブランド化が進行 |
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2020年 |
地区計画・都市計画決定、地下化技術調査進行 | 水辺空間整備の詳細設計開始 | 兜町・茅場町を含む文化資源のネットワーク化 |
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2022年 |
首都高地下化工事の準備、建物解体など本格化 | 日本橋川周辺の仮囲い・一部遊歩道整備 | インバウンド対応・多言語サインの整備進行 |
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2025年 |
大規模オフィス・ホテルなど順次竣工予定 | 水辺のイベントスペース、舟運拠点が本格供用開始 | 街歩き観光・地域回遊性を高める施策が順次稼働予定 |
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2030年 |
首都高地下化が完了し、水辺と街の一体空間が完成 | ー | 日本橋のブランド価値を国際的に発信 |
※2026年4月現在
3年前からみた今の状況は？
日本橋の平均売買価格は3年前と比較して36.5%程度上昇（+41.1万円/㎡）、
前月比 0.9％（+1.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +18.4% （+23.9万円/㎡） |
+36.5% （+41.1万円/㎡） |
+57.3% （+56.0万円/㎡） |
+71% （+63.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
日本橋の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
日本橋駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
日本橋駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
10,570万円〜 10,970万円
（151万円/m²〜156.8万円/m²）
賃貸賃料相場
31万円〜 35万円
（4,472円/m²〜5,043円/m²）
3.71%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
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※該当物件がありません。
日本橋駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください！ すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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住所：東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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住所：東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階
査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。 イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。
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住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所：東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
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住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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株式会社PLANINVEST
住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所：東京都中央区築地2-10-26階
株式会社Ocean estateは、不動産買取を専門とする不動産会社です。 弊社が直接買取を行うことで、販売期間や条件調整に左右されない、迅速かつ確実な取引を実現しています。 立地、建物状況、市場動向、将来性までを精緻に分析し、表層的な相場に依存しない、本質的価値に基づく適正な買取価格をご提示。 周囲に知られず売却したい方、資産整理や相続、法人保有不動産の見直しなど、あらゆる局面において秘密厳守で丁寧に対応いたします。 大切な資産に、揺るぎない判断と品格ある取引を。Ocean estateが誠実にお応えします。
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住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所：東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル 9階
＝＝＝《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。＝＝＝ 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所：東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階
当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理念とし、売却時期、売却方法、資金計画、アフターサービス、お住み替え先のご提案、資産の運用の方法等などについてもお客様の立場に立って考え、「今は売るべきではない」という可能性も含めて、お客様にとって最適な選択肢をご提案させていただきます。
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住所：東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
【東京都心7区／築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください！ ～創業30年以上のMEIKO GROUP～ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1％台でフルローンOK！ ◆都心物件購入希望者多数！12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください！
PR日本橋周辺の
販売中物件
日本橋駅のマンションFAQ
2030年の完成を予定しております。
日本橋駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。
