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中央区 日本橋駅 再開発データ情報
日本橋駅周辺では、歴史的街並みと最先端の都市機能を融合させた大規模再開発が進行中です。「日本橋再生計画」では首都高地下化や日本橋川の再生、水辺空間の整備を軸に、オフィス・商業・文化施設が共存する新しい日本橋を形成。江戸から続く伝統と未来志向の街づくりが注目されています。
日本橋駅 再開発概要
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日本橋再生計画（日本橋一丁目中地区・兜町など）
概要： ・三井不動産を中心に「日本橋再生計画」第3ステージを進行中 ・首都高速道路の地下化、日本橋川の上空を覆う高速道路を地中化し、水辺空間を再生 ・オフィス・商業施設・ホテルなどが連動した複合開発を推進 特徴： 歴史ある橋の景観を取り戻しつつ、国際ビジネス拠点として機能強化 -
日本橋川と水辺空間の再生
概要： ・日本橋川沿いに遊歩道や親水デッキを整備し、舟運の活性化を促進 ・水辺でのイベントやカフェ、テラス空間を新設し、都市と川が調和するまちへ ・防災機能を備えた水辺空間として災害時の避難導線も確保 特徴： 「川と街がつながる日本橋」をテーマにした象徴的な景観整備 -
文化・観光資源の活用と地域連携
概要： ・日本橋老舗商店街や兜町・茅場町エリアと連携し、歴史と現代文化が融合する観光拠点に ・アートイベント、伝統行事、インバウンド対応の強化 ・歴史的建造物を活かした街歩きと地域回遊性を高める整備 特徴： 古くて新しい“体験価値”を生む都心観光のモデルエリア
日本橋駅の
日本橋駅の再開発スケジュール
| 時期 | 日本橋再生計画（日本橋一丁目中地区・兜町など） | 日本橋川と水辺空間の再生 | 文化・観光資源の活用と地域連携 |
|---|---|---|---|
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2014年 |
首都高地下化の構想を公表、「再生計画」第3ステージへ | ー | 日本橋老舗商店街などのエリアマネジメント開始 |
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2018年 |
日本橋一丁目中地区の再開発計画が具体化 | 日本橋川沿いの親水デッキ整備構想が浮上 | 地域イベントや伝統行事のブランド化が進行 |
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2020年 |
地区計画・都市計画決定、地下化技術調査進行 | 水辺空間整備の詳細設計開始 | 兜町・茅場町を含む文化資源のネットワーク化 |
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2022年 |
首都高地下化工事の準備、建物解体など本格化 | 日本橋川周辺の仮囲い・一部遊歩道整備 | インバウンド対応・多言語サインの整備進行 |
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2025年 |
大規模オフィス・ホテルなど順次竣工予定 | 水辺のイベントスペース、舟運拠点が本格供用開始 | 街歩き観光・地域回遊性を高める施策が順次稼働予定 |
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2030年 |
首都高地下化が完了し、水辺と街の一体空間が完成 | ー | 日本橋のブランド価値を国際的に発信 |
※2025年9月現在
3年前からみた今の状況は？
日本橋の平均売買価格は3年前と比較して32.8%程度上昇（+35.1万円/㎡）、
前月比 0.6％（+0.9万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +18.6% （+22.2万円/㎡） |
+32.8% （+35.1万円/㎡） |
0% （0万円/㎡） |
0% （0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
日本橋の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
日本橋駅の口コミ掲示板
日本橋のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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000001 「マンションナビ運営事務局／このエリアに住みたい」 2025.07.04.13.18
はじめまして。
マンションナビの運営事務局です。
日本橋駅の再開発最新情報や
街の変化など、ご自由に投稿できる掲示板を作成いたしました(#^^#)
お気軽に投稿をお願いいたします★
⇓記事では日本橋駅マンションの...築年×駅徒歩の新規売出件数、相場などを調査！
https://t23m-navi.jp/magazine/burari/saikaihatsu-nihonbashi/ -
000002 「桜／このエリアに住んでいる」 2025.07.22.13.34
東京駅・銀座・日本橋が徒歩圏で本当に便利。
通勤・買い物・ランチすべてストレスなし。
夜はオフィス街なので人通りが減りますが、防犯ボランティアや街灯も整っていて、安心して歩けます。 -
000003 「はるママ／このエリアに住んでいる」 2025.08.26.11.34
夫の仕事に都合で引っ越してきました。
中央区は子育てのイメージがありませんでしたが、認可保育園にもスムーズに入れました。
経済的に豊かなご家庭が多いのかな、と感じます。
夫も職場が近くなり、家族との時間が増えました。物価は高いと感じますが、概ね満足しています。
日本橋駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
日本橋駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
9,743万円〜 10,143万円
（139.2万円/m²〜144.9万円/m²）
賃貸賃料相場
31万円〜 35万円
（4,458円/m²〜5,029円/m²）
4.01%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
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※該当物件がありません。
日本橋駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所：東京都中央区日本橋人形町３丁目８番２号
私たち（株）オカムラホーム 台東店では『ご売却（仲介）』『直接買取』を、都内および近郊エリアを中心に展開しています。 不動産売買のほか、賃貸管理・建築・リフォーム・リノベーションと、建築・不動産業務の全般を取り扱っておりますので、ご売却にあたりましては、その実績とノウハウを活かした様々なサービスと販売戦略のご提案で、売却活動のお手伝いをいたします。 『売り手良し・買い手良し・世間良し』をモットーに、売主様・買主様の双方にご満足頂けるお取引を実践しております。 ご売却かそれ以外か、迷われている方もお気軽にお問い合わせくださいませ。 皆様からのご相談を、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
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住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所：東京都新宿区新宿５－４－１新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか？
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住所：東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階
当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理念とし、売却時期、売却方法、資金計画、アフターサービス、お住み替え先のご提案、資産の運用の方法等などについてもお客様の立場に立って考え、「今は売るべきではない」という可能性も含めて、お客様にとって最適な選択肢をご提案させていただきます。
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住所：東京都港区三田2-11-1
＝＝＝《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。＝＝＝ 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所：東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所：東京都品川区北品川１丁目１３番３号
━━◇ ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～
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住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
PR日本橋周辺の
販売中物件
日本橋駅のマンションFAQ
2030年の完成を予定しております。
日本橋駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。
