中央区 日本橋駅 再開発データ情報

日本橋駅周辺では、歴史的街並みと最先端の都市機能を融合させた大規模再開発が進行中です。「日本橋再生計画」では首都高地下化や日本橋川の再生、水辺空間の整備を軸に、オフィス・商業・文化施設が共存する新しい日本橋を形成。江戸から続く伝統と未来志向の街づくりが注目されています。

日本橋駅 再開発概要

  • 日本橋再生計画（日本橋一丁目中地区・兜町など）

    概要：
    ・三井不動産を中心に「日本橋再生計画」第3ステージを進行中
    ・首都高速道路の地下化、日本橋川の上空を覆う高速道路を地中化し、水辺空間を再生
    ・オフィス・商業施設・ホテルなどが連動した複合開発を推進
    特徴： 歴史ある橋の景観を取り戻しつつ、国際ビジネス拠点として機能強化

  • 日本橋川と水辺空間の再生

    概要：
    ・日本橋川沿いに遊歩道や親水デッキを整備し、舟運の活性化を促進
    ・水辺でのイベントやカフェ、テラス空間を新設し、都市と川が調和するまちへ
    ・防災機能を備えた水辺空間として災害時の避難導線も確保
    特徴： 「川と街がつながる日本橋」をテーマにした象徴的な景観整備

  • 文化・観光資源の活用と地域連携

    概要：
    ・日本橋老舗商店街や兜町・茅場町エリアと連携し、歴史と現代文化が融合する観光拠点に
    ・アートイベント、伝統行事、インバウンド対応の強化
    ・歴史的建造物を活かした街歩きと地域回遊性を高める整備
    特徴： 古くて新しい“体験価値”を生む都心観光のモデルエリア

日本橋駅の
平均売買価格推移

日本橋駅の再開発スケジュール

時期 日本橋再生計画（日本橋一丁目中地区・兜町など） 日本橋川と水辺空間の再生 文化・観光資源の活用と地域連携
2014年
 首都高地下化の構想を公表、「再生計画」第3ステージへ ー 日本橋老舗商店街などのエリアマネジメント開始
2018年
 日本橋一丁目中地区の再開発計画が具体化 日本橋川沿いの親水デッキ整備構想が浮上 地域イベントや伝統行事のブランド化が進行
2020年
 地区計画・都市計画決定、地下化技術調査進行 水辺空間整備の詳細設計開始 兜町・茅場町を含む文化資源のネットワーク化
2022年
 首都高地下化工事の準備、建物解体など本格化 日本橋川周辺の仮囲い・一部遊歩道整備 インバウンド対応・多言語サインの整備進行
2025年
 大規模オフィス・ホテルなど順次竣工予定 水辺のイベントスペース、舟運拠点が本格供用開始 街歩き観光・地域回遊性を高める施策が順次稼働予定
2030年
 首都高地下化が完了し、水辺と街の一体空間が完成 ー 日本橋のブランド価値を国際的に発信

※2025年7月現在

3年前からみた今の状況は？

日本橋の平均売買価格は3年前と比較して30.2%程度上昇（+32.1万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

日本橋の平均売買価格は6年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

日本橋の平均売買価格は9年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.5万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+17.3%
（+20.5万円/㎡）		 +30.2%
（+32.1万円/㎡）		 0%
（0万円/㎡）		 0%
（0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

日本橋の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

日本橋駅の口コミ掲示板

日本橋のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。

  • 000001 「マンションナビ運営事務局／このエリアに住みたい」 2025.07.04.13.18

    はじめまして。
    マンションナビの運営事務局です。

    日本橋駅の再開発最新情報や
    街の変化など、ご自由に投稿できる掲示板を作成いたしました(#^^#)

    お気軽に投稿をお願いいたします★

    ⇓記事では日本橋駅マンションの...築年×駅徒歩の新規売出件数、相場などを調査！
    https://t23m-navi.jp/magazine/burari/saikaihatsu-nihonbashi/

日本橋駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧

日本橋駅の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

9,499万円〜 9,899万円

（135.7万円/m²〜141.5万円/m²）

賃貸賃料相場

31万円〜 35万円

（4,443円/m²〜5,015円/m²）

4.09%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合

徒歩 5分
以内 アイコン 徒歩 10分
以内 アイコン 徒歩 15分
以内 アイコン 徒歩 16分
以上 アイコン

日本橋駅で売却・購入が
相談できる不動産会社

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社シーク

    株式会社シーク

    住所：東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階

    『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社NAX

    株式会社NAX

    住所：東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階

    お客様の『売りたい！』や『買いたい！』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。

  • 株式会社ネクスト・プロパティ

    株式会社ネクスト・プロパティ

    住所：東京都新宿区新宿５－４－１新宿Qフラットビル603

    当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか？

  • グローバルトラスト不動産株式会社

    グローバルトラスト不動産株式会社

    住所：東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山７Ｆ

    不動産のご売却は渋谷駅ヒカリエ口の弊社にお任せください！【Amazonでベストセラー1位獲得！！初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方】書籍販売中！　弊社は渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却に強みを持っております。大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、中小企業で数多くの売却実績のあるプロエージェントが担当致します。両手取引、米国式片手取引を経験した弊社だからこそご提案できるサービスがあります。弊社にてお引き渡しから1年間、設備や建物の補修費用を最大２５０万円まで保証します。お住み替え先の物件選定、資金計画もしっかりサポートいたします。

  • 旭化成不動産レジデンス株式会社

    旭化成不動産レジデンス株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F

    アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。

  • 株式会社フルスイング

    株式会社フルスイング

    住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

    株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • CENTURY21アーバン21

    CENTURY21アーバン21

    住所：東京都港区芝大門2丁目4番8号メビウスビル1階

    当店舗は売却専門とする東京港区を拠点に国内約1000店舗、海外約80か国の販売網は世界最大のネットワークとしたグローバル店舗です。通常売却からスピード感ある買取、住み続けながら売却のリースバック、買取など相談者のご事情にあわせてご提案しております。売却だけでなく賃貸管理でのご提案も専門スタッフが一元化したご提案が可能です。また、英語での対応もしており外国籍のお客様も安心して依頼することも可能となってます。※English対応

  • 株式会社ネクサスインベストメント

    株式会社ネクサスインベストメント

    住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

  • 株式会社タングラム

    株式会社タングラム

    住所：東京都港区三田2-11-1

    ＝＝＝《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。＝＝＝ 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。

  • LIXIL不動産ショップ　TOCHU

    LIXIL不動産ショップ　TOCHU

    住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください！ すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。

  • 東宝ハウス品川

    東宝ハウス品川

    住所：東京都品川区北品川１丁目１３番３号

    ━━◇ ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～

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日本橋駅のマンションFAQ

2030年の完成を予定しております。

売買価格相場9,499万円〜9,899万円、賃貸賃料相場31万円〜35万円です。

日本橋駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。