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中央区 日本橋駅 再開発データ情報
日本橋駅周辺では、歴史的街並みと最先端の都市機能を融合させた大規模再開発が進行中です。「日本橋再生計画」では首都高地下化や日本橋川の再生、水辺空間の整備を軸に、オフィス・商業・文化施設が共存する新しい日本橋を形成。江戸から続く伝統と未来志向の街づくりが注目されています。
日本橋駅 再開発概要
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日本橋再生計画（日本橋一丁目中地区・兜町など）
概要： ・三井不動産を中心に「日本橋再生計画」第3ステージを進行中 ・首都高速道路の地下化、日本橋川の上空を覆う高速道路を地中化し、水辺空間を再生 ・オフィス・商業施設・ホテルなどが連動した複合開発を推進 特徴： 歴史ある橋の景観を取り戻しつつ、国際ビジネス拠点として機能強化 -
日本橋川と水辺空間の再生
概要： ・日本橋川沿いに遊歩道や親水デッキを整備し、舟運の活性化を促進 ・水辺でのイベントやカフェ、テラス空間を新設し、都市と川が調和するまちへ ・防災機能を備えた水辺空間として災害時の避難導線も確保 特徴： 「川と街がつながる日本橋」をテーマにした象徴的な景観整備 -
文化・観光資源の活用と地域連携
概要： ・日本橋老舗商店街や兜町・茅場町エリアと連携し、歴史と現代文化が融合する観光拠点に ・アートイベント、伝統行事、インバウンド対応の強化 ・歴史的建造物を活かした街歩きと地域回遊性を高める整備 特徴： 古くて新しい“体験価値”を生む都心観光のモデルエリア
日本橋駅の再開発スケジュール
| 時期 | 日本橋再生計画（日本橋一丁目中地区・兜町など） | 日本橋川と水辺空間の再生 | 文化・観光資源の活用と地域連携 |
|---|---|---|---|
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2014年 |
首都高地下化の構想を公表、「再生計画」第3ステージへ | ー | 日本橋老舗商店街などのエリアマネジメント開始 |
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2018年 |
日本橋一丁目中地区の再開発計画が具体化 | 日本橋川沿いの親水デッキ整備構想が浮上 | 地域イベントや伝統行事のブランド化が進行 |
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2020年 |
地区計画・都市計画決定、地下化技術調査進行 | 水辺空間整備の詳細設計開始 | 兜町・茅場町を含む文化資源のネットワーク化 |
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2022年 |
首都高地下化工事の準備、建物解体など本格化 | 日本橋川周辺の仮囲い・一部遊歩道整備 | インバウンド対応・多言語サインの整備進行 |
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2025年 |
大規模オフィス・ホテルなど順次竣工予定 | 水辺のイベントスペース、舟運拠点が本格供用開始 | 街歩き観光・地域回遊性を高める施策が順次稼働予定 |
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2030年 |
首都高地下化が完了し、水辺と街の一体空間が完成 | ー | 日本橋のブランド価値を国際的に発信 |
※2025年12月現在
3年前からみた今の状況は？
日本橋の平均売買価格は3年前と比較して29.1%程度上昇（+32.0万円/㎡）、
前月比 1.1％（+1.6万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.9% （+12.9万円/㎡） |
+29.1% （+32.0万円/㎡） |
+50.9% （+48.0万円/㎡） |
+61.3% （+54.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
日本橋の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
日本橋駅の口コミ掲示板
日本橋のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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000001 「マンションナビ運営事務局／このエリアに住みたい」 2025.07.04.13.18
はじめまして。
マンションナビの運営事務局です。
日本橋駅の再開発最新情報や
街の変化など、ご自由に投稿できる掲示板を作成いたしました(#^^#)
お気軽に投稿をお願いいたします★
⇓記事では日本橋駅マンションの...築年×駅徒歩の新規売出件数、相場などを調査！
https://t23m-navi.jp/magazine/burari/saikaihatsu-nihonbashi/ -
000002 「桜／このエリアに住んでいる」 2025.07.22.13.34
東京駅・銀座・日本橋が徒歩圏で本当に便利。
通勤・買い物・ランチすべてストレスなし。
夜はオフィス街なので人通りが減りますが、防犯ボランティアや街灯も整っていて、安心して歩けます。 -
000003 「はるママ／このエリアに住んでいる」 2025.08.26.11.34
夫の仕事に都合で引っ越してきました。
中央区は子育てのイメージがありませんでしたが、認可保育園にもスムーズに入れました。
経済的に豊かなご家庭が多いのかな、と感じます。
夫も職場が近くなり、家族との時間が増えました。物価は高いと感じますが、概ね満足しています。 -
000004 「ちどり庵／このエリアに住んでいる」 2025.11.11.12.23
週末の朝、日本橋川沿いをゆっくり歩くのが小さな楽しみです。
老舗の和菓子屋さんや、路地裏の喫茶店など通なスポットも多く、暮らしてこそ味わえる贅沢がある街だと思います。
日本橋駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
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※該当物件がありません。
日本橋駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所：東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山７Ｆ
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住所：東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
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株式会社PLANINVEST
住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所：東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
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住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階
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住所：東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階
査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。 イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。
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住所：東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
【東京都心7区／築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください！ ～創業30年以上のMEIKO GROUP～ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1％台でフルローンOK！ ◆都心物件購入希望者多数！12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください！
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住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所：東京都港区芝大門2丁目4番8号メビウスビル1階
当店舗は売却専門とする東京港区を拠点に国内約1000店舗、海外約80か国の販売網は世界最大のネットワークとしたグローバル店舗です。通常売却からスピード感ある買取、住み続けながら売却のリースバック、買取など相談者のご事情にあわせてご提案しております。売却だけでなく賃貸管理でのご提案も専門スタッフが一元化したご提案が可能です。また、英語での対応もしており外国籍のお客様も安心して依頼することも可能となってます。※English対応
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住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所：東京都港区三田2-11-1
＝＝＝《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。＝＝＝ 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
PR日本橋周辺の
販売中物件
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日本橋駅のマンションFAQ
2030年の完成を予定しております。
現在調整中です。
日本橋駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。
