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あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
推定売買価格相場
3,330万円〜3,630万円
（45.00万円/㎡〜49.10万円/㎡）
3年前比
+9.8%
推定賃料価格相場
16.9万円〜 19.9万円
（2,283円/㎡〜2,689円/㎡）
表面利回り
6.34%
※3年前の賃料価格相場 平均16.8万円
この物件を売却検討中の方が3名います
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過去と比べると？
ミオカステーロ座間の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
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資産評価
いつ買う？ いつ売る？
ミオカステーロ座間の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
概算金額が
すぐに届く！
OUTLINE
| マンション名 | ミオカステーロ座間 （ミオカステーロ座間） |
|---|---|
| 住所 |
神奈川県座間市入谷西４丁目２０－１ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
小田急電鉄小田原線「座間駅」徒歩2分 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 商業地域 |
| 建物構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 築年数 | 2006年3月（築20年） |
| 階数 | 15階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 102戸 |
| 旧分譲主 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 間取り | データ未取得 |
| 専有面積 | データ未取得 |
| バルコニー面積 | データ未取得 |
|
3,330万円〜 45.00万円〜（㎡） ミオカステーロ座間 築20年 神奈川県座間市入谷西４丁目２０－１ 築20年 神奈川県座間市入谷西４丁目２０－１ |
11.8%UP 3,310万円〜 37.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は ローレルコート座間谷戸山公園 築20年 神奈川県座間市入谷東３丁目５２－２４ 築20年 神奈川県座間市入谷東３丁目５２－２４ |
1.2%DOWN 2,070万円〜 33.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は センチュリー座間 築19年 神奈川県座間市入谷西２丁目２－１ 築19年 神奈川県座間市入谷西２丁目２－１ |
|---|
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
購入希望
物件価格
万円
ご希望の
返済期間
年
住宅ローン
金利
%
ボーナス
返済金額
万円
頭金
万円
毎月の支払額
-円
年間の支払額
-円
総支払額
-円
【注意事項】
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
ミオカステーロ座間
試算条件 74㎡・8階
推定売却価格：3306万円
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
手元に残るお金は
000万円
1,450万円
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マンション売却活動の口コミ【投稿日：2023年03月16日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却開始価格はそれまでの市場相場を参考に決めていくと思うが、近隣で売買実績が少ないと、価格の決め方が難しいと思う。相場予測は低かったが実際には2割くらい高く売却できた。ただ、最初から高めに設定するとかえって逆効果にもなるので、不動産会社の担当とよく相談して決めたほうが良い。
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 3,000万円 | 700万円 | 630万円 |
価格改定1回
売却開始時期／
2023年1月
4ヶ月
成約時期／
2023年4月
【投稿日：2023年04月11日】
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 1,600万円 | 2,300万円 | 1,900万円 |
価格改定0回
売却開始時期／
2019年11月
13ヶ月
成約時期／
2020年11月
【投稿日：2024年02月07日】
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 1,680万円 | 1,380万円 | 1,100万円 |
価格改定2回
売却開始時期／
2019年11月
2ヶ月
成約時期／
2019年12月
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いくらで売りに出された？
最新50件のミオカステーロ座間の販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
2026年10~12月
販売価格：2,350万円（㎡単価36万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
2025年1~3月
販売価格：1,980万円（㎡単価30万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
2024年7~9月
販売価格：2,080万円（㎡単価30万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
2021年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
2020年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
2020年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
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いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは1月で2件（66.7％）
、
二番目に多かったのは11月で1件（33.3％）
でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
どんな市場なの？
ミオカステーロ座間の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
| 2026/10 | 2026/09 | 2025/10 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,192万円 |
2,179万円 13万円⬆ |
2,126万円 66万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ |
31万円 |
30万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
34件 |
29件 5件⬆ |
31件 3件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 |
32年 |
2026/10には、平均売買価格が2,192万円（31万円/㎡）で
『新規登録件数』は34件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は13万円上昇しました。
| 2026/10 | 2026/09 | 2025/10 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,981万円 |
1,974万円 7万円⬆ |
1,869万円 112万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ |
28万円 |
27万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
2件 |
1件 1件⬆ |
1件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 |
32年 |
2026/10には、平均売買価格が1,981万円（28万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は7万円上昇しました。
座間市では
100戸以下の入谷西では
100戸以下の過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 320万円 | 76物件／9.9％ |
| 1LDK | 1,516万円 | 12物件／1.6％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 113物件／14.8％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 504物件／66％ |
| 4LDK | 1,880万円 | 59物件／7.7％ |
『ミオカステーロ座間』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは504物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
1物件／0.1％ |
| 6〜10年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
5物件／0.5％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
16物件／1.7％ |
| 16〜20年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
131物件／14.2％ |
| 26〜30年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
92物件／9.9％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
172物件／18.6％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
244物件／26.4％ |
| 41〜45年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
37物件／4％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （61万円／坪） |
213物件／23％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
14物件／1.5％ |
『ミオカステーロ座間』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は244物件で、供給数（売出し物件数）の26.4％を占めています。
FLOW
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
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※マンションナビ調べ（計測期間：2025年9月〜2026年8月）
売買価格相場3,330万円〜3,630万円 、賃貸賃料相場16.9万円〜19.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約円/㎡です(2026年10月事例参照)
最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年10月事例参照)
ミオカステーロ座間（74㎡・8階）の売却をした場合は3,306万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/11現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
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