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煉瓦館86

Q: 煉瓦館86の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場520万円～620万円、賃貸賃料相場6.5万円～6.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 煉瓦館86の最多販売期間は？

〜150日（18.5％）です。

Q: 煉瓦館86の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

煉瓦館86の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：埼玉県飯能市大字川寺３４６－２

駅徒歩10分
最終更新日：2026/03/14
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
-1.4%

推定売買価格相場

520万円〜620万円

（10.00万円/㎡〜11.90万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均580万円

3年前比
+7.8%

推定賃料価格相場

6.5万円〜 6.9万円

（1,300円/㎡〜1,300円/㎡）

表面利回り

14.11%

※3年前の賃料価格相場平均6.2万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	データ未取得
管理費	約288円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（5）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

煉瓦館86
試算条件　52㎡・2階

推定売却価格：542万円

マンション売却シミュレーターを表示

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

1.4% DOWN 520万円〜 10.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均580万円〜煉瓦館86 築36年埼玉県飯能市大字川寺３４６－２築36年埼玉県飯能市大字川寺３４６－２	102.6% UP 1,560万円〜 27.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均820万円〜グローリア初穂飯能築35年埼玉県飯能市大字川寺１８４－１築35年埼玉県飯能市大字川寺１８４－１	570万円〜 9.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均620万円〜クリオ飯能1番館築37年埼玉県飯能市栄町２－１２築37年埼玉県飯能市栄町２－１２	41.3% DOWN 760万円〜 13.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,140万円〜ダイアパレス飯能築38年埼玉県飯能市南町１３－１１築38年埼玉県飯能市南町１３－１１	28.4% UP 2,210万円〜 30.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,800万円〜ブリランテ飯能築33年埼玉県飯能市栄町２０－１築33年埼玉県飯能市栄町２０－１

1.4%
DOWN

520万円〜

10.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均580万円〜

煉瓦館86

築36年

埼玉県飯能市大字川寺３４６－２

築36年

埼玉県飯能市大字川寺３４６－２

102.6%
UP

1,560万円〜

27.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均820万円〜

グローリア初穂飯能

築35年

埼玉県飯能市大字川寺１８４－１

築35年

埼玉県飯能市大字川寺１８４－１

570万円〜

9.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均620万円〜

クリオ飯能1番館

築37年

埼玉県飯能市栄町２－１２

築37年

埼玉県飯能市栄町２－１２

41.3%
DOWN

760万円〜

13.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,140万円〜

ダイアパレス飯能

築38年

埼玉県飯能市南町１３－１１

築38年

埼玉県飯能市南町１３－１１

28.4%
UP

2,210万円〜

30.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,800万円〜

ブリランテ飯能

築33年

埼玉県飯能市栄町２０－１

築33年

埼玉県飯能市栄町２０－１

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1.4% DOWN 520万円〜 10.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均580万円〜煉瓦館86 築36年埼玉県飯能市大字川寺３４６－２築36年埼玉県飯能市大字川寺３４６－２	102.6% UP 1,560万円〜 27.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均820万円〜グローリア初穂飯能築35年埼玉県飯能市大字川寺１８４－１築35年埼玉県飯能市大字川寺１８４－１	570万円〜 9.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均620万円〜クリオ飯能1番館築37年埼玉県飯能市栄町２－１２築37年埼玉県飯能市栄町２－１２	41.3% DOWN 760万円〜 13.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,140万円〜ダイアパレス飯能築38年埼玉県飯能市南町１３－１１築38年埼玉県飯能市南町１３－１１	28.4% UP 2,210万円〜 30.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,800万円〜ブリランテ飯能築33年埼玉県飯能市栄町２０－１築33年埼玉県飯能市栄町２０－１

1.4%
DOWN

520万円〜

10.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均580万円〜

煉瓦館86

築36年

埼玉県飯能市大字川寺３４６－２

築36年

埼玉県飯能市大字川寺３４６－２

102.6%
UP

1,560万円〜

27.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均820万円〜

グローリア初穂飯能

築35年

埼玉県飯能市大字川寺１８４－１

築35年

埼玉県飯能市大字川寺１８４－１

570万円〜

9.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均620万円〜

クリオ飯能1番館

築37年

埼玉県飯能市栄町２－１２

築37年

埼玉県飯能市栄町２－１２

41.3%
DOWN

760万円〜

13.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,140万円〜

ダイアパレス飯能

築38年

埼玉県飯能市南町１３－１１

築38年

埼玉県飯能市南町１３－１１

28.4%
UP

2,210万円〜

30.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,800万円〜

ブリランテ飯能

築33年

埼玉県飯能市栄町２０－１

築33年

埼玉県飯能市栄町２０－１

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（5）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
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OUTLINE

煉瓦館86
物件概要

マンション名	煉瓦館86 （煉瓦館８６）
住所	埼玉県飯能市大字川寺３４６－２ストリートビューで見る
最寄り駅	西武池袋・豊島線「飯能駅」徒歩10分
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	データ未取得
管理費 ※最新売出事例より算出	約288円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	1989年9月（築36年）
階数	4階
総戸数(棟総戸数)	18戸
施工会社	前久保建設
間取り	2LDK
専有面積	48.06㎡〜 54.39㎡
バルコニー面積	5.6㎡〜 8.04㎡

煉瓦館86の
売買価格推移
過去と比べると？

煉瓦館86の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

煉瓦館86
ー
6年前と比較して+47万円（8.7%）
3年前と比較して-10万円（-1.4%）
1年前と比較して-10万円（-1.4%）

飯能市平均 52㎡で算出
9年前と比較して+312万円（35.7%）
6年前と比較して+213万円（21.8%）
3年前と比較して-21万円（-1.6%）
1年前と比較して+78万円（6.9%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

煉瓦館86の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

煉瓦館86の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

煉瓦館86の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	煉瓦館86
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	+48円（+20%）	+48円（+20%）
修繕積立金	ー	ー

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年12月26日】

マンハイム大宮

夫婦イラスト

【埼玉県さいたま市北区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／9階

【埼玉県さいたま市北区】

マンハイム大宮

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／9階

【投稿日：2023年12月26日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
800万円	790万円	790万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年10月

2ヶ月

成約時期／
2022年11月

【投稿日：2023年09月14日】

ランドシティ新所沢

夫婦イラスト

【埼玉県所沢市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／8階

【埼玉県所沢市】

ランドシティ新所沢

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年09月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特にないが、現在関東圏内の不動産価格が上がっていたので売却をすることを決めた。今もさらに上がっているという話は聞くが、次期を見定めるのは大事かもしれません。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,500万円	2,500万円	2,400万円

価格改定1回

売却開始時期／
2012年5月

3ヶ月

成約時期／
2012年7月

【投稿日：2022年08月28日】

リバージュシティ

夫婦イラスト

【埼玉県戸田市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／13階

【埼玉県戸田市】

リバージュシティ

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／13階

【投稿日：2022年08月28日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却価格の設定次第で、いつ売れるかが変わるが、売り急がず、損の内容適正な、売却価格の設定が大事だと感じた

■売却依頼会社／ポラス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,880万円	2,580万円	2,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2009年6月

3ヶ月

成約時期／
2009年8月

一部会員限定サービス

煉瓦館86の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件の煉瓦館86の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

煉瓦館86販売価格履歴

2023年1~3月

販売価格：530万円（㎡単価9万円）

下層階／南東向き／3ＤＫ／55㎡
2022年1~3月

販売価格：480万円（㎡単価9万円）

下層階／- ／2ＤＫ／50㎡
2020年7~9月

販売価格：480万円（㎡単価8万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2018年4~6月

販売価格：450万円（㎡単価9万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2018年1~3月

販売価格：550万円（㎡単価10万円）

下層階／北東向き／3ＤＫ／55㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：1,690万円（㎡単価27万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格：1,190万円（㎡単価18万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格：1,280万円（㎡単価23万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＳＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＳＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＳＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＤＫ／60㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2018年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2018年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2018年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡

煉瓦館86賃貸価格履歴

2025年10~12月

販売価格：6.9万円（㎡単価1,121円）

下層階／東向き／3ＤＫ／6.9㎡
2025年10~12月

販売価格：6.5万円（㎡単価1,121円）

下層階／東向き／3ＤＫ／6.5㎡
2023年10~12月

販売価格：6.9万円（㎡単価1,121円）

下層階／南東向き／3ＤＫ／6.9㎡

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マーケット情報
どんな市場なの？

煉瓦館86の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

飯能市のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	1,586万円	1,565万円 21万円⬆	1,483万円 103万円⬆
平均㎡単価	23万円/㎡	22万円 1万円/㎡⬆	21万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	6件	10件 -4件⬇	4件 2件⬆
平均築年数	31年	31年	31年

2026/02には、平均売買価格が1,586万円（23万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は21万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

川寺のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	1,981万円	1,954万円 27万円⬆	1,677万円 304万円⬆
平均㎡単価	28万円/㎡	28万円	24万円 4万円/㎡⬆
新規登録数	3件	2件 1件⬆	0件 3件⬆
平均築年数	29年	29年	29年

2026/02には、平均売買価格が1,981万円（28万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は27万円上昇しました。

飯能市と川寺のマンション流通量

飯能市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
川寺では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

飯能市と川寺の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	280万円	12物件／4.9％
1LDK	1,280万円	3物件／1.2％
2LDK	1,380万円	27物件／11.1％
3LDK	1,480万円	178物件／73％
4LDK	1,690万円	24物件／9.8％

『煉瓦館86』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは178物件で、供給数（売出物件数）の73％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
6〜10年	46万円／㎡（153万円／坪）	6物件／2％
16〜20年	33万円／㎡（108万円／坪）	66物件／22.1％
21〜25年	30万円／㎡（100万円／坪）	15物件／5％
26〜30年	25万円／㎡（82万円／坪）	39物件／13.1％
31〜35年	17万円／㎡（57万円／坪）	71物件／23.8％
36〜40年	15万円／㎡（49万円／坪）	37物件／12.4％
41〜45年	13万円／㎡（42万円／坪）	29物件／9.7％
46〜50年	14万円／㎡（46万円／坪）	35物件／11.7％

『煉瓦館86』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は71物件で、供給数（売出し物件数）の23.8％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

煉瓦館86
よくある質問

煉瓦館86の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場520万円〜620万円、賃貸賃料相場6.5万円〜6.9万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

煉瓦館86の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約288円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

煉瓦館86の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

煉瓦館86の最多販売期間は？

煉瓦館86の最多販売期間は〜 150日（18.5％）です。

煉瓦館86の価格推移は？

煉瓦館86は3年前と比較して-10万円（-1.4%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

煉瓦館86を売却した際の手残り額は？

煉瓦館86（52㎡・2階）の売却をした場合は542万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

煉瓦館86の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

煉瓦館86の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。