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BRAZO

Q: BRAZOの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場7,420万円～7,820万円、賃貸賃料相場13.8万円～15.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: BRAZOの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

BRAZOの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：東京都中央区佃３丁目８－１０

駅徒歩5分
最終更新日：2025/08/24
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

54.0%
UP

推定売買価格相場

7,420万円〜7,820万円

（168.60万円/㎡〜177.70万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均4,950万円

28.1%
UP

推定賃料価格相場

13.8万円〜 15.8万円

（3,100円/㎡〜3,600円/㎡）

表面利回り

2.33%

※3年前の賃料価格相場平均11.6万円

BRAZOは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

項目	単価（2025年7月事例参照）	備考
修繕積立金	データ未取得
管理費	データ未取得

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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

BRAZO
試算条件　44㎡・2階

推定売却価格：7,239万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

54% UP 7,420万円〜 168.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,950万円〜 BRAZO 築13年東京都中央区佃３丁目８－１０築13年東京都中央区佃３丁目８－１０	9.0% UP 4,780万円〜 144.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,520万円〜ロメック月島築11年東京都中央区佃３丁目７－７築11年東京都中央区佃３丁目７－７	26.7% UP 9,990万円〜 140.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均8,050万円〜シティハウス月島駅前エアーズコート築15年東京都中央区佃３丁目４－１１築15年東京都中央区佃３丁目４－１１	6,450万円〜 93.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜ウィルローズ月島テラス築14年東京都中央区佃３丁目１１－１８築14年東京都中央区佃３丁目１１－１８	53.5% UP 7,210万円〜 150.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,830万円〜ゼファー月島築15年東京都中央区佃３丁目３－３築15年東京都中央区佃３丁目３－３

54%
UP

7,420万円〜

168.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,950万円〜

BRAZO

築13年

東京都中央区佃３丁目８－１０

築13年

東京都中央区佃３丁目８－１０

9.0%
UP

4,780万円〜

144.80万円〜（㎡）

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平均4,520万円〜

ロメック月島

築11年

東京都中央区佃３丁目７－７

築11年

東京都中央区佃３丁目７－７

26.7%
UP

9,990万円〜

140.70万円〜（㎡）

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平均8,050万円〜

シティハウス月島駅前エアーズコート

築15年

東京都中央区佃３丁目４－１１

築15年

東京都中央区佃３丁目４－１１

6,450万円〜

93.50万円〜（㎡）

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平均0万円〜

ウィルローズ月島テラス

築14年

東京都中央区佃３丁目１１－１８

築14年

東京都中央区佃３丁目１１－１８

53.5%
UP

7,210万円〜

150.20万円〜（㎡）

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平均4,830万円〜

ゼファー月島

築15年

東京都中央区佃３丁目３－３

築15年

東京都中央区佃３丁目３－３

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54% UP 7,420万円〜 168.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,950万円〜 BRAZO 築13年東京都中央区佃３丁目８－１０築13年東京都中央区佃３丁目８－１０	9.0% UP 4,780万円〜 144.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,520万円〜ロメック月島築11年東京都中央区佃３丁目７－７築11年東京都中央区佃３丁目７－７	26.7% UP 9,990万円〜 140.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均8,050万円〜シティハウス月島駅前エアーズコート築15年東京都中央区佃３丁目４－１１築15年東京都中央区佃３丁目４－１１	6,450万円〜 93.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜ウィルローズ月島テラス築14年東京都中央区佃３丁目１１－１８築14年東京都中央区佃３丁目１１－１８	53.5% UP 7,210万円〜 150.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,830万円〜ゼファー月島築15年東京都中央区佃３丁目３－３築15年東京都中央区佃３丁目３－３

54%
UP

7,420万円〜

168.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,950万円〜

BRAZO

築13年

東京都中央区佃３丁目８－１０

築13年

東京都中央区佃３丁目８－１０

9.0%
UP

4,780万円〜

144.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,520万円〜

ロメック月島

築11年

東京都中央区佃３丁目７－７

築11年

東京都中央区佃３丁目７－７

26.7%
UP

9,990万円〜

140.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,050万円〜

シティハウス月島駅前エアーズコート

築15年

東京都中央区佃３丁目４－１１

築15年

東京都中央区佃３丁目４－１１

6,450万円〜

93.50万円〜（㎡）

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平均0万円〜

ウィルローズ月島テラス

築14年

東京都中央区佃３丁目１１－１８

築14年

東京都中央区佃３丁目１１－１８

53.5%
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7,210万円〜

150.20万円〜（㎡）

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平均4,830万円〜

ゼファー月島

築15年

東京都中央区佃３丁目３－３

築15年

東京都中央区佃３丁目３－３

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管理費・修繕費の推移
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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

BRAZO
物件概要

マンション名	BRAZO （ＢＲＡＺＯ）
住所	東京都中央区佃３丁目８－１０
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	データ未取得
管理費 ※最新売出事例より算出	データ未取得
築年数	2012年3月（築13年）
階数	3階
総戸数(棟総戸数)	71戸
間取り	データ未取得
専有面積	データ未取得
バルコニー面積	データ未取得

BRAZOの
売買価格推移
過去と比べると？

BRAZOの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

BRAZO
ー
6年前と比較して+3,498万円（84.9%）
3年前と比較して+2,680万円（54.3%）
1年前と比較して+1,575万円（26%）

中央区平均
ー
6年前と比較して+3,498万円（84.8%）
3年前と比較して+2,680万円（54.3%）
1年前と比較して+1,575万円（26%）

競合物件※44㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

BRAZOの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

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高く売却できる3つの理由

BRAZOの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

BRAZOの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年02月16日】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

夫婦イラスト

【東京都中央区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／12階

【東京都中央区】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／12階

【投稿日：2024年02月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

１社で決めないというのが大切。3500でないと売れないという会社もあれば、4000でチャレンジさせてくださいと言ってくれる会社もあり相場観が会社によってかなり違ったし、他の会社と会うというと同席しようとしてくる不動産会社や、強制的に契約しようとしてくる不動産会社もあったので、何社か相見を行ったほうが良い。

■売却依頼会社／トップトラスト
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,500万円	3,800万円	4,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年12月

6ヶ月

成約時期／
2023年5月

【投稿日：2022年09月10日】

シティコープ光が丘

夫婦イラスト

【東京都練馬区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階

【東京都練馬区】

シティコープ光が丘

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階

【投稿日：2022年09月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

金額面で絶対に妥協しないことが大事です。

■売却依頼会社／福屋不動産販売
■売却理由／相続
■今後の住まい／親戚の家に居候

購入価格	売出価格	価格改定回数
4,000万円	3,500万円	0回

売却開始時期／
2021年12月

売却活動

ー未成約ー

【投稿日：2023年12月19日】

三軒茶屋スカイハイツ

夫婦イラスト

【東京都世田谷区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／3階

【東京都世田谷区】

三軒茶屋スカイハイツ

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年12月19日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

ネットの記事に騙されないように。私も騙された口です。えー。こんなに不動産会社によって値段違うの？1番高い所で売ろうなんてマンガを見て販売を決心しましたが価格定時後に差し引かれる金額が半端ないのが特に説明が無かったです。あくまでも仲介会社であり。不動産の素人がプロに騙されて安く買い叩かれますよ。

■売却依頼会社／未来都市開発
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,580万円	3,780万円	3,050万円

価格改定0回

売却開始時期／
2023年11月

1ヶ月

成約時期／
2023年11月

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BRAZOの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のBRAZOの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

BRAZO販売価格履歴

販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：1億7,800万円（㎡単価243万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格：1億4,200万円（㎡単価211万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格：2億1,800万円（㎡単価272万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡

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2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＳＬＤＫ／95㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／95㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／95㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＳＬＤＫ／95㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／3ＳＬＤＫ／100㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡

BRAZO賃貸価格履歴

2025年4~6月

販売価格：23.0万円（㎡単価3,133円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格：23.0万円（㎡単価3,133円）

- ／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：9.0万円（㎡単価3,065円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／30㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

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事例を元に価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

BRAZOの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

中央区のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/06	2025/05	2024/07
平均価格	13,504万円	13,388万円 117万円⬆	10,589万円 2915万円⬆
平均㎡単価	206万円/㎡	206万円 1万円/㎡⬆	167万円 40万円/㎡⬆
新規登録数	297件	354件 -57件⬇	276件 21件⬆
平均築年数	18年	17年 1年⬆	18年 -年-

2025/06には、平均売買価格が13,504万円（206万円/㎡）で
『新規登録件数』は297件、『平均建築年』は築18年です。
2025/05と比較して『平均価格』は117万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

佃のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/06	2025/05	2024/07
平均価格	12,744万円	13,004万円 -260万円⬇	10,841万円 1903万円⬆
平均㎡単価	185万円/㎡	184万円 0万円/㎡-	157万円 27万円/㎡⬆
新規登録数	13件	16件 -3件⬇	18件 -5件⬇
平均築年数	27年	26年 1年⬆	25年 2年⬆

2025/06には、平均売買価格が12,744万円（185万円/㎡）で
『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築27年です。
2025/05と比較して『平均価格』は260万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

中央区と佃のマンション流通量

中央区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
佃では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

中央区と佃の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,480万円	4,763物件／17.3％
1LDK	5,599万円	4,881物件／17.7％
2LDK	8,980万円	9,330物件／33.9％
3LDK	9,980万円	8,050物件／29.3％
4LDK	10,990万円	497物件／1.8％

『BRAZO』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、8,980万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは9,330物件で、供給数（売出物件数）の33.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	214万円／㎡（707万円／坪）	2,450物件／8.2％
6〜10年	169万円／㎡（558万円／坪）	6,149物件／20.5％
11〜15年	134万円／㎡（444万円／坪）	3,544物件／11.8％
16〜20年	133万円／㎡（441万円／坪）	5,334物件／17.8％
21〜25年	130万円／㎡（430万円／坪）	4,341物件／14.5％
26〜30年	119万円／㎡（394万円／坪）	1,663物件／5.5％
31〜35年	108万円／㎡（357万円／坪）	541物件／1.8％
36〜40年	88万円／㎡（291万円／坪）	495物件／1.7％
41〜45年	79万円／㎡（260万円／坪）	2,822物件／9.4％
46〜50年	78万円／㎡（258万円／坪）	1,296物件／4.3％
51年〜	73万円／㎡（241万円／坪）	1,336物件／4.5％

『BRAZO』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は6,149物件で、供給数（売出し物件数）の20.5％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

BRAZO
よくある質問

BRAZOの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場7,420万円〜7,820万円、賃貸賃料相場13.8万円〜15.8万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

BRAZOの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年07月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

BRAZOの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年07月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

BRAZOの価格推移は？

BRAZOは3年前と比較して+2,680万円（54.3%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

BRAZOを売却した際の手残り額は？

BRAZO（44㎡・2階）の売却をした場合は7,239万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

BRAZOの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

BRAZOの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。