売買価格相場
13,150万円〜13,550万円
(187.9万円/m²〜193.6万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数24年(2002年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
東京23区内の
売買価格相場ランキング
4位
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
中央区の平均売買価格は3年前と比較して61.7%程度上昇(+72.7万円/㎡)、
前月比 0.7%(+1.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
中央区の平均売買価格は6年前と比較して97.8%程度上昇(+94.3万円/㎡)、
前月比 0.7%(+1.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
中央区の平均売買価格は9年前と比較して113.8%程度上昇(+101.5万円/㎡)、
前月比 0.7%(+1.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +19.4% (+31.0万円/㎡) |
+61.7% (+72.7万円/㎡) |
+97.8% (+94.3万円/㎡) |
+113.8% (+101.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率51.2%推定売買
価格相場17,340万円〜17,740万円
(190.50万円/㎡~194.90万円/㎡) -
上昇率90.6%推定売買
価格相場22,460万円〜22,860万円
(335.20万円/㎡~341.20万円/㎡) -
上昇率45.9%推定売買
価格相場17,140万円〜17,540万円
(255.80万円/㎡~261.80万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場10,080万円〜10,480万円
(120.00万円/㎡~124.80万円/㎡) -
上昇率24.6%推定売買
価格相場17,320万円〜17,720万円
(346.40万円/㎡~354.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークタワー勝どきサウス
36,800万円

36,800万円

価格改定情報
- 2026.01.20/36,800万円
- 2026.01.20/36,800万円
87.05㎡/3LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.20/36,800万円
- 2026.01.20/36,800万円

-


パークタワー勝どきサウス
12,980万円

12,980万円

価格改定情報
- 2024.05.14/12,980万円
- 2024.05.14/12,980万円
57.12㎡/1SLDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.14/12,980万円
- 2024.05.14/12,980万円

-


パークタワー勝どきサウス
26,800万円

26,800万円

価格改定情報
- 2024.05.14/26,800万円
- 2024.05.14/26,800万円
88.52㎡/3LDK/
40階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.14/26,800万円
- 2024.05.14/26,800万円

-


パークタワー勝どきサウス
27,500万円

27,500万円

価格改定情報
- 2024.05.10/27,500万円
- 2024.05.10/27,500万円
83.22㎡/3LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.10/27,500万円
- 2024.05.10/27,500万円

-


パークタワー勝どきサウス
21,800万円

23,800万円

価格改定情報
- 2024.02.11/21,800万円
- 2024.04.09/23,800万円
72.38㎡/2SLDK/
53階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.02.11/21,800万円
- 2024.04.09/23,800万円

-
-
上昇率89.8%推定売買
価格相場24,260万円〜24,660万円
(242.60万円/㎡~246.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・東京タワーズミッドタワー
25,800万円

24,800万円

価格改定情報
- 2025.11.04/25,800万円
- 2026.04.19/24,800万円
94.28㎡/3LDK/
56階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.04/25,800万円
- 2026.04.19/24,800万円

-
-
上昇率81.8%推定売買
価格相場19,840万円〜20,240万円
(268.10万円/㎡~273.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


勝どきザ・タワー
NEW (6/16)
17,480万円

17,480万円

価格改定情報
- 2026.06.15/17,480万円
- 2026.06.15/17,480万円
77.86㎡/3LDK/
42階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.15/17,480万円
- 2026.06.15/17,480万円

-


勝どきザ・タワー
NEW (6/16)
13,480万円

13,480万円

価格改定情報
- 2026.06.13/13,480万円
- 2026.06.13/13,480万円
58.98㎡/1SLDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.13/13,480万円
- 2026.06.13/13,480万円

-


勝どきザ・タワー
価格更新 (6/12)
15,950万円

14,950万円

価格改定情報
- 2026.05.26/15,950万円
- 2026.06.12/14,950万円
69.58㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.26/15,950万円
- 2026.06.12/14,950万円

-


勝どきザ・タワー
17,800万円

16,500万円

価格改定情報
- 2026.04.02/17,800万円
- 2026.06.06/16,500万円
66.70㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.02/17,800万円
- 2026.06.06/16,500万円

-


勝どきザ・タワー
15,980万円

15,980万円

価格改定情報
- 2026.05.29/15,980万円
- 2026.05.29/15,980万円
58.94㎡/2LDK/
23階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.29/15,980万円
- 2026.05.29/15,980万円

-


勝どきザ・タワー
23,000万円

23,000万円

価格改定情報
- 2026.05.12/23,000万円
- 2026.05.12/23,000万円
79.84㎡/2LDK/
33階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.12/23,000万円
- 2026.05.12/23,000万円

-


勝どきザ・タワー
19,800万円

19,800万円

価格改定情報
- 2024.12.17/19,800万円
- 2024.12.17/19,800万円
72.09㎡/2LDK/
40階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.17/19,800万円
- 2024.12.17/19,800万円

-


勝どきザ・タワー
18,500万円

18,500万円

価格改定情報
- 2024.05.07/18,500万円
- 2024.05.07/18,500万円
86.44㎡/2LDK/
45階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.07/18,500万円
- 2024.05.07/18,500万円

-


勝どきザ・タワー
13,350万円

13,350万円

価格改定情報
- 2024.05.06/13,350万円
- 2024.05.06/13,350万円
72.38㎡/3LDK/
48階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.06/13,350万円
- 2024.05.06/13,350万円

-


勝どきザ・タワー
14,500万円

14,500万円

価格改定情報
- 2024.04.07/14,500万円
- 2024.04.07/14,500万円
73.32㎡/2LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.07/14,500万円
- 2024.04.07/14,500万円

-
-
上昇率103.6%推定売買
価格相場27,460万円〜27,860万円
(274.60万円/㎡~278.60万円/㎡) -
上昇率219.8%推定売買
価格相場41,000万円〜41,400万円
(410.00万円/㎡~414.00万円/㎡) -
上昇率93.8%推定売買
価格相場18,900万円〜19,300万円
(378.00万円/㎡~386.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランドシティタワー月島
29,800万円

29,800万円

価格改定情報
- 2026.06.03/29,800万円
- 2026.06.03/29,800万円
85.96㎡/3LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.03/29,800万円
- 2026.06.03/29,800万円

-


グランドシティタワー月島
16,800万円

16,800万円

価格改定情報
- 2026.06.03/16,800万円
- 2026.06.03/16,800万円
60.23㎡/2LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.03/16,800万円
- 2026.06.03/16,800万円

-
-
上昇率65.4%推定売買
価格相場16,790万円〜17,190万円
(335.80万円/㎡~343.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークタワー勝どきミッド
14,500万円

12,980万円

価格改定情報
- 2025.10.25/14,500万円
- 2026.04.21/12,980万円
50.01㎡/1LDK/
23階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.25/14,500万円
- 2026.04.21/12,980万円

-
-
上昇率70.6%推定売買
価格相場20,680万円〜21,080万円
(252.20万円/㎡~257.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークタワー晴海
価格更新 (6/13)
17,900万円

17,500万円

価格改定情報
- 2026.04.13/17,900万円
- 2026.06.13/17,500万円
70.84㎡/2LDK/
45階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.13/17,900万円
- 2026.06.13/17,500万円

-


パークタワー晴海
18,480万円

18,480万円

価格改定情報
- 2026.05.29/18,480万円
- 2026.05.29/18,480万円
82.27㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.29/18,480万円
- 2026.05.29/18,480万円

-

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パークタワー晴海
14,118万円

13,980万円

価格改定情報
- 2025.06.20/14,118万円
- 2026.05.15/13,980万円
62.23㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.20/14,118万円
- 2026.05.15/13,980万円

-


パークタワー晴海
17,980万円

15,980万円

価格改定情報
- 2025.12.03/17,980万円
- 2026.05.13/15,980万円
71.65㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.03/17,980万円
- 2026.05.13/15,980万円

-


パークタワー晴海
20,980万円

20,980万円

価格改定情報
- 2026.05.10/20,980万円
- 2026.05.10/20,980万円
81.64㎡/3LDK/
25階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.10/20,980万円
- 2026.05.10/20,980万円

-


パークタワー晴海
15,090万円

14,580万円

価格改定情報
- 2026.04.10/15,090万円
- 2026.05.02/14,580万円
67.82㎡/3LDK/
30階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.10/15,090万円
- 2026.05.02/14,580万円

-


パークタワー晴海
18,400万円

18,400万円

価格改定情報
- 2026.04.28/18,400万円
- 2026.04.28/18,400万円
78.59㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.28/18,400万円
- 2026.04.28/18,400万円

-


パークタワー晴海
15,280万円

15,280万円

価格改定情報
- 2026.04.21/15,280万円
- 2026.04.21/15,280万円
63.10㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.21/15,280万円
- 2026.04.21/15,280万円

-


パークタワー晴海
19,980万円

19,980万円

価格改定情報
- 2026.04.17/19,980万円
- 2026.04.17/19,980万円
82.27㎡/3LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.17/19,980万円
- 2026.04.17/19,980万円

-


パークタワー晴海
19,400万円

18,400万円

価格改定情報
- 2026.01.18/19,400万円
- 2026.04.17/18,400万円
78.59㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.18/19,400万円
- 2026.04.17/18,400万円

-


パークタワー晴海
15,950万円

15,555万円

価格改定情報
- 2025.12.15/15,950万円
- 2026.04.11/15,555万円
63.10㎡/2LDK/
45階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.15/15,950万円
- 2026.04.11/15,555万円

-


パークタワー晴海
21,980万円

21,980万円

価格改定情報
- 2026.04.08/21,980万円
- 2026.04.08/21,980万円
78.67㎡/3LDK/
26階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.08/21,980万円
- 2026.04.08/21,980万円

-


パークタワー晴海
15,800万円

15,280万円

価格改定情報
- 2026.02.19/15,800万円
- 2026.03.27/15,280万円
63.10㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.19/15,800万円
- 2026.03.27/15,280万円

-


パークタワー晴海
18,500万円

18,500万円

価格改定情報
- 2025.12.19/18,500万円
- 2025.12.19/18,500万円
81.64㎡/2LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.19/18,500万円
- 2025.12.19/18,500万円

-


パークタワー晴海
13,800万円

13,800万円

価格改定情報
- 2024.05.15/13,800万円
- 2024.05.15/13,800万円
69.25㎡/3LDK/
35階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.15/13,800万円
- 2024.05.15/13,800万円

-


パークタワー晴海
21,980万円

21,980万円

価格改定情報
- 2024.04.09/21,980万円
- 2024.04.09/21,980万円
78.67㎡/3LDK/
40階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.09/21,980万円
- 2024.04.09/21,980万円

-
-
上昇率70.3%推定売買
価格相場19,490万円〜19,890万円
(232.00万円/㎡~236.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
NEW (6/16)
14,900万円

14,900万円

価格改定情報
- 2026.06.12/14,900万円
- 2026.06.12/14,900万円
67.71㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.12/14,900万円
- 2026.06.12/14,900万円

-


ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
15,480万円

15,480万円

価格改定情報
- 2026.04.07/15,480万円
- 2026.04.07/15,480万円
74.47㎡/3LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.07/15,480万円
- 2026.04.07/15,480万円

-


ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
14,950万円

14,950万円

価格改定情報
- 2024.03.31/14,950万円
- 2024.03.31/14,950万円
76.95㎡/3LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.03.31/14,950万円
- 2024.03.31/14,950万円

-
-
上昇率57.5%推定売買
価格相場18,720万円〜19,120万円
(217.70万円/㎡~222.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
16,980万円

16,980万円

価格改定情報
- 2024.04.14/16,980万円
- 2024.04.14/16,980万円
81.89㎡/3LDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.14/16,980万円
- 2024.04.14/16,980万円

-
-
上昇率76.9%推定売買
価格相場26,780万円〜27,180万円
(267.80万円/㎡~271.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ドゥ・トゥールウエスト
15,980万円

15,280万円

価格改定情報
- 2026.02.24/15,980万円
- 2026.06.08/15,280万円
58.06㎡/2LDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.24/15,980万円
- 2026.06.08/15,280万円

-
-
上昇率33.9%推定売買
価格相場23,090万円〜23,490万円
(230.90万円/㎡~234.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


センチュリーパークタワー
16,800万円

16,800万円

価格改定情報
- 2026.04.01/16,800万円
- 2026.04.01/16,800万円
74.13㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.01/16,800万円
- 2026.04.01/16,800万円

-


センチュリーパークタワー
19,490万円

18,990万円

価格改定情報
- 2026.02.15/19,490万円
- 2026.03.15/18,990万円
90.15㎡/3SLDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.15/19,490万円
- 2026.03.15/18,990万円

-


センチュリーパークタワー
29,490万円

18,990万円

価格改定情報
- 2026.03.08/29,490万円
- 2026.03.13/18,990万円
90.15㎡/3SLDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.08/29,490万円
- 2026.03.13/18,990万円

-


センチュリーパークタワー
10,980万円

10,980万円

価格改定情報
- 2024.05.14/10,980万円
- 2024.05.14/10,980万円
50.15㎡/1SLDK/
22階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.14/10,980万円
- 2024.05.14/10,980万円

-
-
上昇率91.6%推定売買
価格相場20,180万円〜20,580万円
(258.70万円/㎡~263.80万円/㎡) -
上昇率62%推定売買
価格相場17,120万円〜17,520万円
(208.80万円/㎡~213.70万円/㎡) -
上昇率98.1%推定売買
価格相場26,940万円〜27,340万円
(269.40万円/㎡~273.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
17,000万円

17,000万円

価格改定情報
- 2025.10.31/17,000万円
- 2025.10.31/17,000万円
66.00㎡/2LDK/
32階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.31/17,000万円
- 2025.10.31/17,000万円

-
-
上昇率109.3%推定売買
価格相場26,170万円〜26,570万円
(284.50万円/㎡~288.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
NEW (6/16)
11,280万円

11,280万円

価格改定情報
- 2026.06.13/11,280万円
- 2026.06.13/11,280万円
55.48㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.13/11,280万円
- 2026.06.13/11,280万円

-


HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
11,580万円

11,580万円

価格改定情報
- 2026.04.03/11,580万円
- 2026.04.03/11,580万円
55.48㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.03/11,580万円
- 2026.04.03/11,580万円

-


HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
24,800万円

24,800万円

価格改定情報
- 2026.03.21/24,800万円
- 2026.03.21/24,800万円
80.32㎡/2LDK/
50階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.21/24,800万円
- 2026.03.21/24,800万円

-


HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
39,100万円

32,200万円

価格改定情報
- 2025.11.03/39,100万円
- 2026.03.08/32,200万円
82.31㎡/2LDK/
50階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.03/39,100万円
- 2026.03.08/32,200万円

-


HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
14,980万円

14,980万円

価格改定情報
- 2026.03.03/14,980万円
- 2026.03.03/14,980万円
77.30㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.03/14,980万円
- 2026.03.03/14,980万円

-
-
上昇率60.7%推定売買
価格相場23,150万円〜23,550万円
(260.10万円/㎡~264.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


勝どきビュータワー
NEW (6/16)
18,000万円

18,000万円

価格改定情報
- 2026.06.15/18,000万円
- 2026.06.15/18,000万円
80.06㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.15/18,000万円
- 2026.06.15/18,000万円

-


勝どきビュータワー
15,900万円

15,400万円

価格改定情報
- 2026.04.28/15,900万円
- 2026.06.08/15,400万円
54.68㎡/2LDK/
46階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.28/15,900万円
- 2026.06.08/15,400万円

-


勝どきビュータワー
11,500万円

12,500万円

価格改定情報
- 2026.04.11/11,500万円
- 2026.05.09/12,500万円
57.23㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.11/11,500万円
- 2026.05.09/12,500万円

-
-
上昇率61%推定売買
価格相場23,930万円〜24,330万円
(310.80万円/㎡~316.00万円/㎡) -
上昇率67.3%推定売買
価格相場25,420万円〜25,820万円
(254.20万円/㎡~258.20万円/㎡) -
上昇率44.9%推定売買
価格相場12,200万円〜12,600万円
(169.40万円/㎡~175.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,980万円

14,480万円

価格改定情報
- 2026.03.09/14,980万円
- 2026.06.04/14,480万円
94.12㎡/3LDK/
41階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.09/14,980万円
- 2026.06.04/14,480万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,000万円

13,800万円

価格改定情報
- 2026.04.20/14,000万円
- 2026.05.31/13,800万円
84.45㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.20/14,000万円
- 2026.05.31/13,800万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,000万円

13,800万円

価格改定情報
- 2026.04.17/14,000万円
- 2026.05.19/13,800万円
84.45㎡/2SLDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.17/14,000万円
- 2026.05.19/13,800万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
12,450万円

11,900万円

価格改定情報
- 2026.04.28/12,450万円
- 2026.05.17/11,900万円
69.86㎡/2SLDK/
20階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.28/12,450万円
- 2026.05.17/11,900万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,000万円

13,800万円

価格改定情報
- 2026.04.17/14,000万円
- 2026.05.16/13,800万円
84.45㎡/2SLDK+(S:マルチW.INクローゼット)/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.17/14,000万円
- 2026.05.16/13,800万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,000万円

13,800万円

価格改定情報
- 2026.04.18/14,000万円
- 2026.05.15/13,800万円
84.45㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.18/14,000万円
- 2026.05.15/13,800万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,500万円

14,000万円

価格改定情報
- 2026.04.04/14,500万円
- 2026.05.14/14,000万円
84.45㎡/2SLDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.04/14,500万円
- 2026.05.14/14,000万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
15,500万円

14,500万円

価格改定情報
- 2026.04.12/15,500万円
- 2026.05.09/14,500万円
77.52㎡/3LDK/
49階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.12/15,500万円
- 2026.05.09/14,500万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
15,500万円

14,500万円

価格改定情報
- 2026.04.11/15,500万円
- 2026.05.09/14,500万円
77.52㎡/3LDK/
49階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.11/15,500万円
- 2026.05.09/14,500万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
11,380万円

11,380万円

価格改定情報
- 2026.01.12/11,380万円
- 2026.01.12/11,380万円
69.86㎡/2SLDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.12/11,380万円
- 2026.01.12/11,380万円

-
-
上昇率55.5%推定売買
価格相場20,380万円〜20,780万円
(248.50万円/㎡~253.40万円/㎡) -
上昇率43.3%推定売買
価格相場17,820万円〜18,220万円
(207.20万円/㎡~211.90万円/㎡) -
上昇率64.9%推定売買
価格相場21,800万円〜22,200万円
(307.00万円/㎡~312.70万円/㎡) -
上昇率57.6%推定売買
価格相場12,000万円〜12,400万円
(181.80万円/㎡~187.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレストシティレジデンス
12,680万円

12,680万円

価格改定情報
- 2026.04.07/12,680万円
- 2026.04.07/12,680万円
60.38㎡/2SLDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.07/12,680万円
- 2026.04.07/12,680万円

-


クレストシティレジデンス
10,980万円

10,980万円

価格改定情報
- 2026.05.12/10,980万円
- 2026.05.12/10,980万円
66.05㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.12/10,980万円
- 2026.05.12/10,980万円

-


クレストシティレジデンス
14,500万円

13,990万円

価格改定情報
- 2026.03.09/14,500万円
- 2026.05.03/13,990万円
70.31㎡/2LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.09/14,500万円
- 2026.05.03/13,990万円

-
-
上昇率50.2%推定売買
価格相場16,100万円〜16,500万円
(272.90万円/㎡~279.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シティタワー銀座東
14,500万円

14,180万円

価格改定情報
- 2026.04.01/14,500万円
- 2026.05.18/14,180万円
55.90㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.01/14,500万円
- 2026.05.18/14,180万円

-


シティタワー銀座東
10,100万円

10,100万円

価格改定情報
- 2026.03.18/10,100万円
- 2026.03.18/10,100万円
34.54㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.18/10,100万円
- 2026.03.18/10,100万円

-


シティタワー銀座東
12,500万円

12,500万円

価格改定情報
- 2025.12.07/12,500万円
- 2025.12.07/12,500万円
44.60㎡/1LDK/
22階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.07/12,500万円
- 2025.12.07/12,500万円

-
-
上昇率17.3%推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(107.50万円/㎡~115.00万円/㎡)
東京都中央区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
13,150万円〜13,550万円
(187.9万円/m²〜193.6万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
34.1万円〜38.1万円
(4,870円/m²〜5,441円/m²)
3.24%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数24年(2002年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都中央区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 1億2,950万円 | 259万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 50㎡ | 築14年 |
| 2026年06月 | 1億1,800万円 | 189万円 | 上層階 | 北西向き | 1LDK | 62㎡ | 築3年 |
| 2026年06月 | 1億1,300万円 | 171万円 | 中層階 | 南東向き | 1SLDK | 66㎡ | 築9年 |
| 2026年06月 | 1億2,450万円 | 237万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 53㎡ | 築13年 |
| 2026年06月 | 3,950万円 | 143万円 | 下層階 | 南東向き | 1K | 28㎡ | 築19年 |
2026/06
マンション売却タイミング
2026/06の ウリドキ指数 4
去年よりも平均価格が上昇している東京都中央区のマンション。
東京都中央区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
東京都中央区の市場データ
▼東京都中央区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
13,350 万円 |
13,260
万円
90 万円 ⬆ |
11,177
万円 2173 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
191 万円/㎡ |
189
万円 2 万円/㎡ ⬆ |
160
万円
31 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
276 件 |
311
件
-35 件 ⬇ |
323
件
-47 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
23 年 |
23
年
|
24
年
-1 年 ⬇ |
2026/05には、 平均売買価格が13,350万円(191万円/㎡)で 『新規登録件数』は276件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は90万円上昇 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都中央区の
最多販売期間は
~
30日
(25.1%)
販売時期
一番多かったのは
4月で1752件(10%)
二番目に多かったのは
3月で1729件(9.9%)
一番目に少なかったのは
7月で1328件(7.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 中央区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:19,870物件
概ね月に276物件の新規売出物件があります。
東京都中央区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,500万円 | 3,891件/23.4% |
| 1LDK | 6,080万円 | 3,825件/23.0% |
| 2LDK | 10,800万円 | 5,245件/31.5% |
| 3LDK | 14,800万円 | 3,527件/21.2% |
| 4LDK | 18,900万円 | 142件/0.9% |
『中央区』 では、過去5年間の販売物件数は「2LDK」が最も多く、販売価格の中央値は10,800万円となっています。2LDKを中心に、1LDK・3LDKも一定数流通しており、都心居住を希望するDINKsや少人数世帯、湾岸エリアの住み替え層からの需要が見られるエリアです。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 193万円/㎡ (638万円/坪) |
2,872件/16.2% |
| 6〜10年 | 185万円/㎡ (613万円/坪) |
3,823件/21.6% |
| 11〜15年 | 155万円/㎡ (513万円/坪) |
1,935件/10.9% |
| 16〜20年 | 144万円/㎡ (475万円/坪) |
2,617件/14.8% |
| 21〜25年 | 138万円/㎡ (455万円/坪) |
2,374件/13.4% |
| 26〜30年 | 150万円/㎡ (495万円/坪) |
633件/3.5% |
| 31〜35年 | 123万円/㎡ (406万円/坪) |
237件/1.3% |
| 36〜40年 | 87万円/㎡ (286万円/坪) |
699件/3.9% |
| 41〜45年 | 91万円/㎡ (300万円/坪) |
1,387件/7.8% |
| 46〜50年 | 87万円/㎡ (288万円/坪) |
748件/4.2% |
| 51年〜 | 85万円/㎡ (280万円/坪) |
344件/1.9% |
『中央区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,823物件で、供給数(売出物件数)の21.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
東京都中央区エリアの特徴
東京都の特別区のひとつである中央区。
東京23区内では2番めに面積が小さいです。
汐留や晴海と言った湾岸エリアには、タワーマンションや大規模なURの団地などが立ち並んでいます。
低層の一戸建て住宅は極めて少なく、佃や月島など南側の下町エリアに点在しています。
東京湾に面していることと、高層住宅が多いことから防災マニュアルの策定に積極的です。
中央区内には、2020年に向けて選手村建設が進められており終了後は住宅に転用予定とのことです。
東京メトロ銀座線、日比谷線、丸ノ内線、東西線、有楽町線や都営地下鉄浅草線、新宿線、大江戸線などの地下鉄網が発達しています。
また、水上バスの発着場もあり、観光客でにぎわっています。
中央区には新築中古ともに多くの分譲マンションがあり、売却・購入が盛んに行われています。
中古マンション相場は4,430~5,410万円、平均面積は55.55㎡となっています。
マンション売買だけでなく、ワンルームマンションを含む賃貸市場も盛んで、賃貸相場は1Kで8.86万円、2LDKで21.30万円となっています。
東京都中央区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 10,000万円台 | 2,000万円台 | 9,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 50㎡台 | 40㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 6〜10F | 1〜5F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 1〜3分 | 3〜5分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 2DK/2LDK | 1DK/1LDK | 3DK/3LDK |
東京都中央区では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩1〜3分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都中央区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階
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住所:東京都江東区富岡1丁目9-9つるやビル1階
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
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住所:東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル 9階
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
東京都中央区のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在2246人が東京都中央区で
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