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パークタワー勝どきミッド

住所：東京都中央区勝どき４丁目５－１６

推定売買価格相場

16,090万円〜16,490万円

（321.80万円/㎡〜329.80万円/㎡）

推定賃料価格相場

30.8万円〜 34.8万円

（6,200円/㎡〜7,000円/㎡）

表面利回り

2.42%

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専有面積

階数

主要採光面

項目 平米単価 備考
修繕積立金

約0円/㎡〜329円/㎡

 修繕積立金の
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管理費

約0円/㎡〜963円/㎡

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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

パークタワー勝どきミッド
試算条件　50㎡・23階

推定売却価格：15,477万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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332.00万円〜（㎡）

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平均14,060万円〜

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146.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,400万円〜

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182.00万円〜（㎡）

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平均6,710万円〜

ネベル勝どき

築6年

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185.20万円〜（㎡）

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平均4,740万円〜

リビオレゾン勝どきnex

築4年

東京都中央区勝どき５丁目１１－１４

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総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

パークタワー勝どきミッド
物件概要

マンション名 パークタワー勝どきミッド
（PARKーTOWER勝どきMID）
住所 東京都中央区勝どき４丁目５－１６
ストリートビューで見る
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約0円/㎡ 〜 329円/㎡

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約0円/㎡ 〜 963円/㎡

管理費の推移グラフを見る
築年数 2023年8月（築2年）
階数 45階 （地下2階）
総戸数(棟総戸数) 1121戸
旧分譲主 三井不動産レジデンシャル
清水建設
施工会社 清水建設
間取り 1K, 1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積 23.05㎡ 〜 137.23㎡
バルコニー面積 1㎡ 〜 21.11㎡

パークタワー勝どきミッドの
売買価格推移
過去と比べると？

パークタワー勝どきミッドの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • パークタワー勝どきミッド
  • ー
  • ー
  • ー
  • 1年前と比較して+2,020万円（14.2%）
  • 中央区平均 50㎡で算出
  • 9年前と比較して+5,375万円（106.1%）
  • 6年前と比較して+4,940万円（89.8%）
  • 3年前と比較して+3,805万円（57.3%）
  • 1年前と比較して+1,840万円（21.4%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

パークタワー勝どきミッドの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

パークタワー勝どきミッドの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

パークタワー勝どきミッドの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

パークタワー勝どきミッド
比較
時期		 3年前比 1年前比
管理費 ー -7円（-2%）
修繕
積立金		 ー +4円（+3%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年02月16日】

    パレステュディオ日本橋浜町駅前

    夫婦イラスト

    【東京都中央区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／12階

    【東京都中央区】

    パレステュディオ日本橋浜町駅前

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／12階

    【投稿日：2024年02月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    １社で決めないというのが大切。3500でないと売れないという会社もあれば、4000でチャレンジさせてくださいと言ってくれる会社もあり相場観が会社によってかなり違ったし、他の会社と会うというと同席しようとしてくる不動産会社や、強制的に契約しようとしてくる不動産会社もあったので、何社か相見を行ったほうが良い。

    ■売却依頼会社／トップトラスト
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,500万円 3,800万円 4,000万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年12月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年5月

  • 【投稿日：2024年01月26日】

    プレジャーガーデン調布ヶ丘

    夫婦イラスト

    【東京都調布市】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／4階

    【東京都調布市】

    プレジャーガーデン調布ヶ丘

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2024年01月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却を開始してから即日で買い手がついたが、売却後にクレームがかなりついた。不備があるところは予め細かく買い手や不動産会社に説明を行うとトラブルが少なくなると思う。

    ■売却依頼会社／三井不動産
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,500万円 4,400万円 4,400万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年5月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年5月

  • 【投稿日：2024年11月05日】

    ファミール亀有2番館

    夫婦イラスト

    【東京都足立区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／5階

    【東京都足立区】

    ファミール亀有2番館

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2024年11月05日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    始めは大変でしたがいろいろ勉強して教えていただいて売却して良かったです。不動産売買というのはなかなか大変ですが…先々を考えますと、本当に有意義な事です。今回はいろいろな方にお世話になり、本当にありがとうございました、

    ■売却依頼会社／ポラス
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,660万円 2,000万円 1,900万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2024年3月

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2024年9月

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パークタワー勝どきミッドの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のパークタワー勝どきミッドの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

パークタワー勝どきミッド販売価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：4億7,500万円（㎡単価470万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：1億8,000万円（㎡単価321万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：1億5,290万円（㎡単価305万円）

    中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2026年1~3月

    販売価格：2億5,980万円（㎡単価370万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：2億9,500万円（㎡単価393万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：2億4,780万円（㎡単価330万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：1億3,700万円（㎡単価274万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：6,980万円（㎡単価278万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：2億4,600万円（㎡単価303万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：2億5,900万円（㎡単価364万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：2億4,700万円（㎡単価320万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：6,300万円（㎡単価252万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：2億5,000万円（㎡単価373万円）

    上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1億8,900万円（㎡単価331万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：3億7,000万円（㎡単価355万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／105㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1億5,290万円（㎡単価317万円）

    中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：4億2,980万円（㎡単価461万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：3億7,800万円（㎡単価370万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／100㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：3億6,800万円（㎡単価357万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／105㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1億9,990万円（㎡単価311万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1億4,500万円（㎡単価290万円）

    上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：7,780万円（㎡単価310万円）

    下層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1億8,800万円（㎡単価368万円）

    上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1億4,650万円（㎡単価332万円）

    下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：1億2,000万円（㎡単価272万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：1億5,000万円（㎡単価294万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：1億1,500万円（㎡単価261万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：8,700万円（㎡単価290万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／30㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：1億6,500万円（㎡単価330万円）

    上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：1億6,980万円（㎡単価319万円）

    上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：2億500万円（㎡単価320万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：2億3,800万円（㎡単価335万円）

    中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：3億4,500万円（㎡単価334万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／105㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：1億2,500万円（㎡単価284万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：2億2,480万円（㎡単価320万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：1億3,400万円（㎡単価273万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：2億500万円（㎡単価320万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：1億5,980万円（㎡単価279万円）

    中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億3,980万円（㎡単価279万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億800万円（㎡単価301万円）

    中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：9,000万円（㎡単価300万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／30㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：8,680万円（㎡単価288万円）

    下層階 ／西向き ／1ＤＫ ／30㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億3,400万円（㎡単価268万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億9,200万円（㎡単価300万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億8,000万円（㎡単価514万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億3,400万円（㎡単価268万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1億3,190万円（㎡単価263万円）

    中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：8,180万円（㎡単価271万円）

    中層階 ／北西向き ／1ＤＫ ／30㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：6,500万円（㎡単価260万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2億3,300万円（㎡単価332万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：1億2,500万円（㎡単価231万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：1億5,800万円（㎡単価250万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：1億1,980万円（㎡単価217万円）

    下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

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  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

パークタワー勝どきミッド賃貸価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：46.7万円（㎡単価6,643円）

    中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／46.7㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：29.4万円（㎡単価6,591円）

    下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／29.4㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：72.0万円（㎡単価7,742円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／72㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

  • 販売価格：28.5万円（㎡単価4,914円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／28.5㎡

  • 販売価格：20.2万円（㎡単価4,444円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／20.2㎡

  • 販売価格：23.0万円（㎡単価4,894円）

    上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／23㎡

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

中央区と勝どきのマンション流通量

  • 中央区では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

  • 勝どきでは

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：195件

概ね月に5.4件の
新規売出しがあります。

中央区と勝どきの部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,680万円 3,511物件／18.8％
1LDK 6,500万円 3,442物件／18.4％
2LDK 10,480万円 6,734物件／36.1％
3LDK 12,800万円 4,724物件／25.3％
4LDK 12,480万円 259物件／1.4％

『パークタワー勝どきミッド』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、10,480万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは6,734物件で、 供給数（売出物件数）の36.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 241万円／㎡
（798万円／坪）		 1,700物件／8.4％
6〜10年 194万円／㎡
（640万円／坪）		 3,653物件／18.1％
11〜15年 171万円／㎡
（565万円／坪）		 3,465物件／17.2％
16〜20年 156万円／㎡
（515万円／坪）		 4,029物件／20％
21〜25年 149万円／㎡
（492万円／坪）		 2,776物件／13.8％
26〜30年 131万円／㎡
（433万円／坪）		 1,350物件／6.7％
31〜35年 134万円／㎡
（443万円／坪）		 222物件／1.1％
36〜40年 97万円／㎡
（320万円／坪）		 164物件／0.8％
41〜45年 93万円／㎡
（308万円／坪）		 1,000物件／5％
46〜50年 89万円／㎡
（293万円／坪）		 1,007物件／5％
51年〜 84万円／㎡
（278万円／坪）		 814物件／4％

『パークタワー勝どきミッド』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,029物件で、供給数（売出し物件数）の20％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

パークタワー勝どきミッド
よくある質問

売買価格相場16,090万円〜16,490万円、 賃貸賃料相場30.8万円〜34.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約419円/㎡です(2026年01月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約143円/㎡です(2026年01月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

パークタワー勝どきミッドの最多販売期間は 〜 180日 （22.3％）です。

パークタワー勝どきミッドは3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

パークタワー勝どきミッド（50㎡・23階）の売却をした場合は15,477万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

パークタワー勝どきミッドの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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