売買価格相場
13,060万円〜13,460万円
(186.6万円/m²〜192.3万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数24年(2002年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
東京23区内の
売買価格相場ランキング
4位
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3年前からみた今の状況は?
中央区の平均売買価格は3年前と比較して61.3%程度上昇(+72.0万円/㎡)、
前月比 1.4%(+2.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
中央区の平均売買価格は6年前と比較して96.7%程度上昇(+93.1万円/㎡)、
前月比 1.4%(+2.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
中央区の平均売買価格は9年前と比較して112.7%程度上昇(+100.4万円/㎡)、
前月比 1.4%(+2.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +20.9% (+32.8万円/㎡) |
+61.3% (+72.0万円/㎡) |
+96.7% (+93.1万円/㎡) |
+112.7% (+100.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 栃木県
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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上昇率51.9%推定売買
価格相場17,340万円〜17,740万円
(190.50万円/㎡~194.90万円/㎡) -
上昇率93.4%推定売買
価格相場22,790万円〜23,190万円
(340.10万円/㎡~346.10万円/㎡) -
上昇率44.5%推定売買
価格相場16,980万円〜17,380万円
(253.40万円/㎡~259.40万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場10,080万円〜10,480万円
(120.00万円/㎡~124.80万円/㎡) -
上昇率23.8%推定売買
価格相場17,200万円〜17,600万円
(344.00万円/㎡~352.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークタワー勝どきサウス
60,000万円

51,000万円

価格改定情報
- 2026.03.01/60,000万円
- 2026.04.22/51,000万円
100.66㎡/1R/
51階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.01/60,000万円
- 2026.04.22/51,000万円

-


パークタワー勝どきサウス
23,800万円

23,980万円

価格改定情報
- 2026.02.19/23,800万円
- 2026.03.11/23,980万円
72.75㎡/3LDK/
28階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.19/23,800万円
- 2026.03.11/23,980万円

-


パークタワー勝どきサウス
36,800万円

36,800万円

価格改定情報
- 2026.01.20/36,800万円
- 2026.01.20/36,800万円
87.05㎡/3LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.20/36,800万円
- 2026.01.20/36,800万円

-


パークタワー勝どきサウス
12,980万円

12,980万円

価格改定情報
- 2024.05.14/12,980万円
- 2024.05.14/12,980万円
57.12㎡/1SLDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.14/12,980万円
- 2024.05.14/12,980万円

-


パークタワー勝どきサウス
26,800万円

26,800万円

価格改定情報
- 2024.05.14/26,800万円
- 2024.05.14/26,800万円
88.52㎡/3LDK/
40階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.14/26,800万円
- 2024.05.14/26,800万円

-


パークタワー勝どきサウス
27,500万円

27,500万円

価格改定情報
- 2024.05.10/27,500万円
- 2024.05.10/27,500万円
83.22㎡/3LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.10/27,500万円
- 2024.05.10/27,500万円

-


パークタワー勝どきサウス
21,800万円

23,800万円

価格改定情報
- 2024.02.11/21,800万円
- 2024.04.09/23,800万円
72.38㎡/2SLDK/
53階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.02.11/21,800万円
- 2024.04.09/23,800万円

-
-
上昇率88.6%推定売買
価格相場24,130万円〜24,530万円
(241.30万円/㎡~245.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・東京タワーズミッドタワー
25,800万円

24,800万円

価格改定情報
- 2025.11.04/25,800万円
- 2026.04.19/24,800万円
94.28㎡/3LDK/
56階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.04/25,800万円
- 2026.04.19/24,800万円

-
-
上昇率81.2%推定売買
価格相場19,740万円〜20,140万円
(266.80万円/㎡~272.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


勝どきザ・タワー
価格更新 (5/2)
16,950万円

16,500万円

価格改定情報
- 2026.04.10/16,950万円
- 2026.05.02/16,500万円
69.58㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.10/16,950万円
- 2026.05.02/16,500万円

-


勝どきザ・タワー
16,800万円

16,800万円

価格改定情報
- 2026.04.21/16,800万円
- 2026.04.21/16,800万円
73.31㎡/3LDK/
23階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.21/16,800万円
- 2026.04.21/16,800万円

-


勝どきザ・タワー
17,800万円

17,800万円

価格改定情報
- 2026.04.02/17,800万円
- 2026.04.02/17,800万円
66.70㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.02/17,800万円
- 2026.04.02/17,800万円

-


勝どきザ・タワー
19,200万円

18,000万円

価格改定情報
- 2026.01.23/19,200万円
- 2026.03.16/18,000万円
70.01㎡/2LDK/
32階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.23/19,200万円
- 2026.03.16/18,000万円

-


勝どきザ・タワー
19,800万円

19,800万円

価格改定情報
- 2024.12.17/19,800万円
- 2024.12.17/19,800万円
72.09㎡/2LDK/
40階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.17/19,800万円
- 2024.12.17/19,800万円

-


勝どきザ・タワー
18,500万円

18,500万円

価格改定情報
- 2024.05.07/18,500万円
- 2024.05.07/18,500万円
86.44㎡/2LDK/
45階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.07/18,500万円
- 2024.05.07/18,500万円

-


勝どきザ・タワー
13,350万円

13,350万円

価格改定情報
- 2024.05.06/13,350万円
- 2024.05.06/13,350万円
72.38㎡/3LDK/
48階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.06/13,350万円
- 2024.05.06/13,350万円

-


勝どきザ・タワー
14,500万円

14,500万円

価格改定情報
- 2024.04.07/14,500万円
- 2024.04.07/14,500万円
73.32㎡/2LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.07/14,500万円
- 2024.04.07/14,500万円

-
-
上昇率102.3%推定売買
価格相場27,090万円〜27,490万円
(270.90万円/㎡~274.90万円/㎡) -
上昇率256.2%推定売買
価格相場45,680万円〜46,080万円
(456.80万円/㎡~460.80万円/㎡) -
上昇率131.4%推定売買
価格相場22,230万円〜22,630万円
(444.60万円/㎡~452.60万円/㎡) -
上昇率58.7%推定売買
価格相場16,740万円〜17,140万円
(334.80万円/㎡~342.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークタワー勝どきミッド
14,500万円

12,980万円

価格改定情報
- 2025.10.25/14,500万円
- 2026.04.21/12,980万円
50.01㎡/1LDK/
23階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.25/14,500万円
- 2026.04.21/12,980万円

-
-
上昇率73.8%推定売買
価格相場20,760万円〜21,160万円
(253.20万円/㎡~258.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークタワー晴海
価格更新 (5/3)
19,400万円

18,400万円

価格改定情報
- 2025.12.26/19,400万円
- 2026.05.03/18,400万円
78.59㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.26/19,400万円
- 2026.05.03/18,400万円

-


パークタワー晴海
価格更新 (5/2)
15,090万円

14,580万円

価格改定情報
- 2026.04.10/15,090万円
- 2026.05.02/14,580万円
67.82㎡/3LDK/
30階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.10/15,090万円
- 2026.05.02/14,580万円

-


パークタワー晴海
18,400万円

18,400万円

価格改定情報
- 2026.04.28/18,400万円
- 2026.04.28/18,400万円
78.59㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.28/18,400万円
- 2026.04.28/18,400万円

-


パークタワー晴海
15,280万円

15,280万円

価格改定情報
- 2026.04.21/15,280万円
- 2026.04.21/15,280万円
63.10㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.21/15,280万円
- 2026.04.21/15,280万円

-


パークタワー晴海
19,980万円

19,980万円

価格改定情報
- 2026.04.17/19,980万円
- 2026.04.17/19,980万円
82.27㎡/3LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.17/19,980万円
- 2026.04.17/19,980万円

-


パークタワー晴海
19,400万円

18,400万円

価格改定情報
- 2026.01.18/19,400万円
- 2026.04.17/18,400万円
78.59㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.18/19,400万円
- 2026.04.17/18,400万円

-


パークタワー晴海
18,500万円

17,900万円

価格改定情報
- 2026.02.14/18,500万円
- 2026.04.13/17,900万円
70.84㎡/2LDK/
45階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.14/18,500万円
- 2026.04.13/17,900万円

-


パークタワー晴海
17,100万円

15,600万円

価格改定情報
- 2026.02.21/17,100万円
- 2026.04.12/15,600万円
72.86㎡/3LDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.21/17,100万円
- 2026.04.12/15,600万円

-


パークタワー晴海
15,950万円

15,555万円

価格改定情報
- 2025.12.15/15,950万円
- 2026.04.11/15,555万円
63.10㎡/2LDK/
45階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.15/15,950万円
- 2026.04.11/15,555万円

-


パークタワー晴海
21,980万円

21,980万円

価格改定情報
- 2026.04.08/21,980万円
- 2026.04.08/21,980万円
78.67㎡/3LDK/
26階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.08/21,980万円
- 2026.04.08/21,980万円

-


パークタワー晴海
15,800万円

15,280万円

価格改定情報
- 2026.02.19/15,800万円
- 2026.03.27/15,280万円
63.10㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.19/15,800万円
- 2026.03.27/15,280万円

-


パークタワー晴海
18,500万円

18,500万円

価格改定情報
- 2025.12.19/18,500万円
- 2025.12.19/18,500万円
81.64㎡/2LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.19/18,500万円
- 2025.12.19/18,500万円

-


パークタワー晴海
17,980万円

17,980万円

価格改定情報
- 2025.12.03/17,980万円
- 2025.12.03/17,980万円
71.65㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.03/17,980万円
- 2025.12.03/17,980万円

-


パークタワー晴海
16,500万円

16,500万円

価格改定情報
- 2025.04.17/16,500万円
- 2025.04.17/16,500万円
68.89㎡/3LDK/
31階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.17/16,500万円
- 2025.04.17/16,500万円

-


パークタワー晴海
13,800万円

13,800万円

価格改定情報
- 2024.05.15/13,800万円
- 2024.05.15/13,800万円
69.25㎡/3LDK/
35階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.15/13,800万円
- 2024.05.15/13,800万円

-


パークタワー晴海
21,980万円

21,980万円

価格改定情報
- 2024.04.09/21,980万円
- 2024.04.09/21,980万円
78.67㎡/3LDK/
40階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.09/21,980万円
- 2024.04.09/21,980万円

-
-
上昇率71.3%推定売買
価格相場19,470万円〜19,870万円
(231.80万円/㎡~236.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
16,800万円

16,800万円

価格改定情報
- 2026.04.27/16,800万円
- 2026.04.27/16,800万円
67.71㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.27/16,800万円
- 2026.04.27/16,800万円

-


ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
8,999万円

8,890万円

価格改定情報
- 2026.03.05/8,999万円
- 2026.04.16/8,890万円
42.53㎡/1LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.05/8,999万円
- 2026.04.16/8,890万円

-


ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
15,480万円

15,480万円

価格改定情報
- 2026.04.07/15,480万円
- 2026.04.07/15,480万円
74.47㎡/3LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.07/15,480万円
- 2026.04.07/15,480万円

-


ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
14,950万円

14,950万円

価格改定情報
- 2024.03.31/14,950万円
- 2024.03.31/14,950万円
76.95㎡/3LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.03.31/14,950万円
- 2024.03.31/14,950万円

-
-
上昇率61.2%推定売買
価格相場18,690万円〜19,090万円
(217.30万円/㎡~222.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
16,980万円

16,980万円

価格改定情報
- 2024.04.14/16,980万円
- 2024.04.14/16,980万円
81.89㎡/3LDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.14/16,980万円
- 2024.04.14/16,980万円

-
-
上昇率80.4%推定売買
価格相場26,830万円〜27,230万円
(268.30万円/㎡~272.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ドゥ・トゥールウエスト
15,980万円

15,980万円

価格改定情報
- 2026.02.24/15,980万円
- 2026.02.24/15,980万円
58.06㎡/2LDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.24/15,980万円
- 2026.02.24/15,980万円

-
-
上昇率32.6%推定売買
価格相場22,910万円〜23,310万円
(229.10万円/㎡~233.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


センチュリーパークタワー
16,800万円

16,800万円

価格改定情報
- 2026.04.01/16,800万円
- 2026.04.01/16,800万円
74.13㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.01/16,800万円
- 2026.04.01/16,800万円

-


センチュリーパークタワー
19,490万円

18,990万円

価格改定情報
- 2026.02.15/19,490万円
- 2026.03.15/18,990万円
90.15㎡/3SLDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.15/19,490万円
- 2026.03.15/18,990万円

-


センチュリーパークタワー
29,490万円

18,990万円

価格改定情報
- 2026.03.08/29,490万円
- 2026.03.13/18,990万円
90.15㎡/3SLDK/
17階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.08/29,490万円
- 2026.03.13/18,990万円

-


センチュリーパークタワー
10,980万円

10,980万円

価格改定情報
- 2024.05.14/10,980万円
- 2024.05.14/10,980万円
50.15㎡/1SLDK/
22階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.14/10,980万円
- 2024.05.14/10,980万円

-
-
上昇率92.5%推定売買
価格相場20,180万円〜20,580万円
(258.70万円/㎡~263.80万円/㎡) -
上昇率62.5%推定売買
価格相場17,170万円〜17,570万円
(209.40万円/㎡~214.30万円/㎡) -
上昇率100.4%推定売買
価格相場24,940万円〜25,340万円
(271.10万円/㎡~275.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
17,000万円

17,000万円

価格改定情報
- 2025.10.31/17,000万円
- 2025.10.31/17,000万円
66.00㎡/2LDK/
32階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.31/17,000万円
- 2025.10.31/17,000万円

-
-
上昇率111.4%推定売買
価格相場26,320万円〜26,720万円
(286.10万円/㎡~290.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
11,580万円

11,580万円

価格改定情報
- 2026.04.03/11,580万円
- 2026.04.03/11,580万円
55.48㎡/2LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.03/11,580万円
- 2026.04.03/11,580万円

-


HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
24,800万円

24,800万円

価格改定情報
- 2026.03.21/24,800万円
- 2026.03.21/24,800万円
80.32㎡/2LDK/
50階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.21/24,800万円
- 2026.03.21/24,800万円

-


HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
39,100万円

32,200万円

価格改定情報
- 2025.11.03/39,100万円
- 2026.03.08/32,200万円
82.31㎡/2LDK/
50階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.03/39,100万円
- 2026.03.08/32,200万円

-


HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
14,980万円

14,980万円

価格改定情報
- 2026.03.03/14,980万円
- 2026.03.03/14,980万円
77.30㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.03/14,980万円
- 2026.03.03/14,980万円

-
-
上昇率58.6%推定売買
価格相場22,850万円〜23,250万円
(256.70万円/㎡~261.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


勝どきビュータワー
16,200万円

15,900万円

価格改定情報
- 2026.03.17/16,200万円
- 2026.04.28/15,900万円
54.68㎡/2LDK/
46階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.17/16,200万円
- 2026.04.28/15,900万円

-


勝どきビュータワー
11,500万円

11,500万円

価格改定情報
- 2026.04.11/11,500万円
- 2026.04.11/11,500万円
57.23㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.11/11,500万円
- 2026.04.11/11,500万円

-
-
上昇率59%推定売買
価格相場23,570万円〜23,970万円
(306.10万円/㎡~311.30万円/㎡) -
上昇率65.9%推定売買
価格相場25,130万円〜25,530万円
(251.30万円/㎡~255.30万円/㎡) -
上昇率44.8%推定売買
価格相場12,240万円〜12,640万円
(170.00万円/㎡~175.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
価格更新 (5/8)
12,800万円

12,450万円

価格改定情報
- 2026.03.23/12,800万円
- 2026.05.08/12,450万円
69.86㎡/2LDK/
20階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.23/12,800万円
- 2026.05.08/12,450万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
12,800万円

12,450万円

価格改定情報
- 2026.03.17/12,800万円
- 2026.04.28/12,450万円
69.86㎡/2SLDK/
20階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.17/12,800万円
- 2026.04.28/12,450万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,500万円

14,000万円

価格改定情報
- 2026.03.28/14,500万円
- 2026.04.20/14,000万円
84.45㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.28/14,500万円
- 2026.04.20/14,000万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,500万円

14,000万円

価格改定情報
- 2026.04.02/14,500万円
- 2026.04.19/14,000万円
84.45㎡/2SLDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.02/14,500万円
- 2026.04.19/14,000万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,500万円

14,000万円

価格改定情報
- 2026.03.27/14,500万円
- 2026.04.18/14,000万円
84.45㎡/2LDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.27/14,500万円
- 2026.04.18/14,000万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,500万円

14,000万円

価格改定情報
- 2026.03.28/14,500万円
- 2026.04.17/14,000万円
84.45㎡/2SLDK+(S:マルチW.INクローゼット)/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.28/14,500万円
- 2026.04.17/14,000万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,500万円

14,000万円

価格改定情報
- 2026.04.04/14,500万円
- 2026.04.17/14,000万円
84.45㎡/2SLDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.04/14,500万円
- 2026.04.17/14,000万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
16,300万円

15,500万円

価格改定情報
- 2026.03.30/16,300万円
- 2026.04.12/15,500万円
77.52㎡/3LDK/
49階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.30/16,300万円
- 2026.04.12/15,500万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
16,300万円

15,500万円

価格改定情報
- 2026.04.04/16,300万円
- 2026.04.11/15,500万円
77.52㎡/3LDK/
49階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.04/16,300万円
- 2026.04.11/15,500万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,980万円

14,500万円

価格改定情報
- 2026.03.19/14,980万円
- 2026.04.04/14,500万円
84.45㎡/2SLDK/
43階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.19/14,980万円
- 2026.04.04/14,500万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
14,980万円

14,980万円

価格改定情報
- 2026.03.09/14,980万円
- 2026.03.09/14,980万円
94.12㎡/3LDK/
41階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.09/14,980万円
- 2026.03.09/14,980万円

-


晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
11,380万円

11,380万円

価格改定情報
- 2026.01.12/11,380万円
- 2026.01.12/11,380万円
69.86㎡/2SLDK/
34階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.12/11,380万円
- 2026.01.12/11,380万円

-
-
上昇率54.4%推定売買
価格相場20,380万円〜20,780万円
(248.50万円/㎡~253.40万円/㎡) -
上昇率44.4%推定売買
価格相場17,960万円〜18,360万円
(208.80万円/㎡~213.50万円/㎡) -
上昇率66.4%推定売買
価格相場21,850万円〜22,250万円
(307.70万円/㎡~313.40万円/㎡) -
上昇率55.4%推定売買
価格相場11,800万円〜12,200万円
(178.80万円/㎡~184.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレストシティレジデンス
12,680万円

12,680万円

価格改定情報
- 2026.04.07/12,680万円
- 2026.04.07/12,680万円
60.38㎡/2SLDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.07/12,680万円
- 2026.04.07/12,680万円

-


クレストシティレジデンス
価格更新 (5/3)
14,500万円

13,990万円

価格改定情報
- 2026.03.09/14,500万円
- 2026.05.03/13,990万円
70.31㎡/2LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.09/14,500万円
- 2026.05.03/13,990万円

-
-
上昇率49.8%推定売買
価格相場16,040万円〜16,440万円
(271.90万円/㎡~278.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シティタワー銀座東
14,900万円

14,500万円

価格改定情報
- 2026.01.31/14,900万円
- 2026.04.01/14,500万円
55.90㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.31/14,900万円
- 2026.04.01/14,500万円

-


シティタワー銀座東
10,100万円

10,100万円

価格改定情報
- 2026.03.18/10,100万円
- 2026.03.18/10,100万円
34.54㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.18/10,100万円
- 2026.03.18/10,100万円

-


シティタワー銀座東
12,500万円

12,500万円

価格改定情報
- 2025.12.07/12,500万円
- 2025.12.07/12,500万円
44.60㎡/1LDK/
22階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.07/12,500万円
- 2025.12.07/12,500万円

-
-
上昇率15.5%推定売買
価格相場4,230万円〜4,530万円
(105.80万円/㎡~113.30万円/㎡)
東京都中央区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
13,060万円〜13,460万円
(186.6万円/m²〜192.3万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
33.8万円〜37.8万円
(4,831円/m²〜5,402円/m²)
3.24%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数24年(2002年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都中央区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年05月 | 1億700万円 | 205万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 52㎡ | 築29年 |
| 2026年05月 | 2,650万円 | 96万円 | 中層階 | 北東向き | 1K | 28㎡ | 築52年 |
| 2026年05月 | 6,000万円 | 141万円 | 上層階 | 南西向き | 1LDK | 43㎡ | 築22年 |
| 2026年05月 | 1億1,950万円 | 217万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 55㎡ | 築15年 |
| 2026年05月 | 1億3,950万円 | 199万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 70㎡ | 築19年 |
2026/05
マンション売却タイミング
2026/05の ウリドキ指数 4
去年よりも平均価格が上昇している東京都中央区のマンション。
東京都中央区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
東京都中央区の市場データ
▼東京都中央区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
13,260 万円 |
13,077
万円
183 万円 ⬆ |
10,966
万円 2294 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
189 万円/㎡ |
187
万円 2 万円/㎡ ⬆ |
157
万円
32 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
311 件 |
310
件
1 件 ⬆ |
382
件
-71 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
23 年 |
24
年
-1 年 ⬇ |
24
年
-1 年 ⬇ |
2026/04には、 平均売買価格が13,260万円(189万円/㎡)で 『新規登録件数』は311件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は183万円上昇 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都中央区の
最多販売期間は
~
180日
(21.4%)
販売時期
一番多かったのは
4月で1732件(10.1%)
二番目に多かったのは
3月で1729件(10.1%)
一番目に少なかったのは
5月で1210件(7.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 中央区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:19,710物件
概ね月に274物件の新規売出物件があります。
東京都中央区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,500万円 | 3,842件/23.5% |
| 1LDK | 6,000万円 | 3,757件/23.0% |
| 2LDK | 10,680万円 | 5,154件/31.5% |
| 3LDK | 14,790万円 | 3,467件/21.2% |
| 4LDK | 18,900万円 | 141件/0.9% |
『中央区』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、10,680万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5,154物件で、 供給数(売出物件数)の32%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 193万円/㎡ (637万円/坪) |
2,844件/16.3% |
| 6〜10年 | 185万円/㎡ (610万円/坪) |
3,764件/21.6% |
| 11〜15年 | 154万円/㎡ (508万円/坪) |
1,897件/10.9% |
| 16〜20年 | 143万円/㎡ (473万円/坪) |
2,589件/14.8% |
| 21〜25年 | 136万円/㎡ (450万円/坪) |
2,329件/13.4% |
| 26〜30年 | 148万円/㎡ (489万円/坪) |
602件/3.4% |
| 31〜35年 | 122万円/㎡ (405万円/坪) |
234件/1.3% |
| 36〜40年 | 87万円/㎡ (286万円/坪) |
698件/4.0% |
| 41〜45年 | 90万円/㎡ (299万円/坪) |
1,366件/7.8% |
| 46〜50年 | 86万円/㎡ (284万円/坪) |
723件/4.1% |
| 51年〜 | 84万円/㎡ (279万円/坪) |
334件/1.9% |
『中央区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,764物件で、供給数(売出物件数)の21.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
東京都中央区エリアの特徴
東京都の特別区のひとつである中央区。
東京23区内では2番めに面積が小さいです。
汐留や晴海と言った湾岸エリアには、タワーマンションや大規模なURの団地などが立ち並んでいます。
低層の一戸建て住宅は極めて少なく、佃や月島など南側の下町エリアに点在しています。
東京湾に面していることと、高層住宅が多いことから防災マニュアルの策定に積極的です。
中央区内には、2020年に向けて選手村建設が進められており終了後は住宅に転用予定とのことです。
東京メトロ銀座線、日比谷線、丸ノ内線、東西線、有楽町線や都営地下鉄浅草線、新宿線、大江戸線などの地下鉄網が発達しています。
また、水上バスの発着場もあり、観光客でにぎわっています。
中央区には新築中古ともに多くの分譲マンションがあり、売却・購入が盛んに行われています。
中古マンション相場は4,430~5,410万円、平均面積は55.55㎡となっています。
マンション売買だけでなく、ワンルームマンションを含む賃貸市場も盛んで、賃貸相場は1Kで8.86万円、2LDKで21.30万円となっています。
東京都中央区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 10,000万円台 | 2,000万円台 | 9,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 50㎡台 | 40㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 6〜10F | 1〜5F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 1〜3分 | 3〜5分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 2DK/2LDK | 3DK/3LDK | 1DK/1LDK |
東京都中央区では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩1〜3分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都中央区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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18,000万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
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8,100万円
ベルドゥムール東京八丁堀 3階
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11,399万円
プラネ勝どき
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11,000万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
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27,500万円
パークタワー勝どきサウス
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14,480万円
クレストシティレジデンス 14階
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24,800万円
ドゥ・トゥール 20階
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4,250万円
ワコー東日本橋マンション
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24,980万円
ピアース銀座レジデンス
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15,480万円
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
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23,800万円
パークタワー勝どきサウス
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7,500万円
オープンレジデンシア日本橋馬喰町 11階
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14,000万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
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13,980万円
コスモ東京ベイタワー
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16,280万円
ザ・東京タワーズシータワー 48階
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3,399万円
ビューハイツ日本橋
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7,990万円
中央月島4丁目 売地 建物プラン例あり
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11,000万円
中央区月島2丁目 土地
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19,800万円
中央区日本橋人形町3丁目 土地
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13,800万円
中央区新川2丁目 土地
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13,800万円
中央区新川2丁目 土地
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11,900万円
月島4丁目古屋付土地
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21,000万円
中央区日本橋小伝馬町 土地
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11,000万円
中央区月島2丁目 土地
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21,000万円
中央区日本橋小伝馬町 土地
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19,800万円
中央区日本橋人形町3丁目 土地
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山7F
不動産のご売却は渋谷駅ヒカリエ口の弊社にお任せください!【Amazonでベストセラー1位獲得!!初めてでも安心!失敗しない家の売り方・買い方】書籍販売中! 弊社は渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却に強みを持っております。大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、中小企業で数多くの売却実績のあるプロエージェントが担当致します。両手取引、米国式片手取引を経験した弊社だからこそご提案できるサービスがあります。弊社にてお引き渡しから1年間、設備や建物の補修費用を最大250万円まで保証します。お住み替え先の物件選定、資金計画もしっかりサポートいたします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階
査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。 イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。
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住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都中央区築地2-10-26階
株式会社Ocean estateは、不動産買取を専門とする不動産会社です。 弊社が直接買取を行うことで、販売期間や条件調整に左右されない、迅速かつ確実な取引を実現しています。 立地、建物状況、市場動向、将来性までを精緻に分析し、表層的な相場に依存しない、本質的価値に基づく適正な買取価格をご提示。 周囲に知られず売却したい方、資産整理や相続、法人保有不動産の見直しなど、あらゆる局面において秘密厳守で丁寧に対応いたします。 大切な資産に、揺るぎない判断と品格ある取引を。Ocean estateが誠実にお応えします。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第一部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
東京都中央区のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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