ドゥ・トゥールイースト

Q: ドゥ・トゥールイーストの相場価格は？

売却価格相場11,560万円～11,960万円、賃貸賃料相場37.8万円～41.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ドゥ・トゥールイーストの売却までにかかった期間は？

181日〜（35.6％）です。

Q: ドゥ・トゥールイーストの価格推移は？

ドゥ・トゥールイーストと中央区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+16.7万円（+11.9％）です。

住所：: 東京都中央区晴海３丁目１３－１
最終更新日：: 2024/04/19

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

11,560万円〜11,960万円

（160.60万円/㎡〜166.10万円/㎡）

推定賃料価格相場／表面利回り

37.8万円〜 41.8万円

（5,300円/㎡〜5,800円/㎡）

4.06 %

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号室／

実際の価格を比較・検討

今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ドゥ・トゥールイースト
物件概要

マンション名	ドゥ・トゥールイースト（ＤＥＵＸＴＯＵＲＳＥＡＳＴ）
住所	東京都中央区晴海３丁目１３－１ストリートビューで見る
最寄り駅	都営地下鉄大江戸線「勝どき駅」徒歩9分東京地下鉄有楽町線「月島駅」徒歩17分東京地下鉄日比谷線「築地駅」徒歩23分
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2015年9月
階数	52階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	654戸
旧分譲主	都市再生機構
施工会社	都市再生機構住友不動産

売買価格推移
過去と比べると？

ドゥ・トゥールイーストの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ドゥ・トゥールイースト
ー
ー

中央区平均※72㎡で算出
3年前と比較して+2,210万円（27.1%）
1年前と比較して+914万円（9.7%）

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年02月16日】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

夫婦イラスト

【東京都中央区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／12階

【東京都中央区】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／12階

【投稿日：2024年02月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

１社で決めないというのが大切。3500でないと売れないという会社もあれば、4000でチャレンジさせてくださいと言ってくれる会社もあり相場観が会社によってかなり違ったし、他の会社と会うというと同席しようとしてくる不動産会社や、強制的に契約しようとしてくる不動産会社もあったので、何社か相見を行ったほうが良い。

■売却依頼会社／トップトラスト
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,500万円	3,800万円	4,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年12月

6ヶ月

成約時期／
2023年5月

【投稿日：2023年07月12日】

ライオンズマンション

夫婦イラスト

【東京都足立区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／2階

【東京都足立区】

ライオンズマンション

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年07月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

購入した当時のまま売却をしました。傷などもあった為、クロスやフローリング等できる限りリフォームを行ってから売却をしたらもっと良い値がついたのかもしれないなと思っています。これから売却をされる場合はできる範囲でリフォームをしてから売却した方がいいと思います。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／引っ越し
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
1,600万円	1,300万円	1,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年1月

9ヶ月

成約時期／
2020年9月

【投稿日：2023年09月09日】

アデニウム志村3丁目

夫婦イラスト

【東京都板橋区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階

【東京都板橋区】

アデニウム志村3丁目

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階

【投稿日：2023年09月09日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
3,800万円	4,980万円	4,980万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年12月

2ヶ月

成約時期／
2022年1月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のドゥ・トゥールイーストの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ドゥ・トゥールイースト販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：9,580万円（㎡単価170万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：1億400万円（㎡単価182万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価190万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡

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2024年4~6月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価182万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億0万円（㎡単価178万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,900万円（㎡単価181万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億3,800万円（㎡単価194万円）

下層階／北向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価199万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：1億1,500万円（㎡単価161万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価192万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価171万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,780万円（㎡単価174万円）

上層階／北向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1億500万円（㎡単価147万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億1,000万円（㎡単価192万円）

上層階／南向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：1億1,400万円（㎡単価200万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：6,780万円（㎡単価156万円）

上層階／北向き／1Ｒ／45㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価210万円）

上層階／北向き／2Ｋ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：1億1,990万円（㎡単価168万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,380万円（㎡単価173万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：9,480万円（㎡単価168万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：1億4,980万円（㎡単価210万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：9,480万円（㎡単価162万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,780万円（㎡単価177万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価222万円）

上層階／西向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価176万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億5,000万円（㎡単価211万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億4,500万円（㎡単価204万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価169万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,700万円（㎡単価178万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,780万円（㎡単価177万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：3億0万円（㎡単価294万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／100㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,380万円（㎡単価173万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：1億4,800万円（㎡単価208万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：9,100万円（㎡単価202万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,300万円（㎡単価189万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格：1億5,900万円（㎡単価180万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格：1億950万円（㎡単価168万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格：1億1,980万円（㎡単価163万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：7,000万円（㎡単価155万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格：1億2,180万円（㎡単価171万円）

中層階／南向き／- ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1億4,800万円（㎡単価202万円）

中層階／南向き／3ＳＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：6,950万円（㎡単価161万円）

上層階／西向き／1Ｒ／45㎡
2024年1~3月

販売価格：1億2,990万円（㎡単価177万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：1億780万円（㎡単価151万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価190万円）

上層階／南向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1億2,800万円（㎡単価177万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1億2,100万円（㎡単価170万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：8,980万円（㎡単価159万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価190万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：1億260万円（㎡単価144万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：1億990万円（㎡単価163万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：1億4,500万円（㎡単価198万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,700万円（㎡単価164万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／- ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ドゥ・トゥールイーストと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ドゥ・トゥールイースト
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／36件）

「ドゥ・トゥールイースト」から徒歩15分以内、建築年が2010年〜2020年の間で過去5年以内に販売された物件

「ドゥ・トゥールイースト」の
最多成約期間は 181日 ~ （35.6％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （28.4％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で336件（9.9%)、
二番目に多かったのは3月で323件（9.5%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ドゥ・トゥールイーストの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

中央区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	8,218万円	8,047万円 171万円⬆	6,598万円 1621万円⬆
平均㎡単価	143万円/㎡	141万円 2万円/㎡⬆	122万円 22万円/㎡⬆
新規登録数	283件	274件 9件⬆	250件 33件⬆
平均築年数	22年	22年 -年-	22年 -年-

2024/04には、平均売買価格が8,218万円（143万円/㎡）で
『新規登録件数』は283件、『平均建築年』は築22年です。
前月と比較して『平均価格』は171万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

晴海のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	11,186万円	10,970万円 216万円⬆	9,386万円 1800万円⬆
平均㎡単価	165万円/㎡	161万円 3万円/㎡⬆	133万円 32万円/㎡⬆
新規登録数	47件	37件 10件⬆	29件 18件⬆
平均築年数	12年	12年 -年-	11年 1年⬆

2024/04には、平均売買価格が11,186万円（165万円/㎡）で
『新規登録件数』は47件、『平均建築年』は築12年です。
前月と比較して『平均価格』は216万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

中央区と晴海のマンション流通量

中央区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
晴海では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：313件

概ね月に8.7件の
新規売出しがあります。

中央区と晴海の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,450万円	3,349物件／16.5％
1LDK	5,380万円	3,968物件／19.5％
2LDK	7,680万円	7,286物件／35.8％
3LDK	8,600万円	5,403物件／26.6％
4LDK	8,990万円	321物件／1.6％

『ドゥ・トゥールイースト』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、7,680万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは7,286物件で、供給数（売出物件数）の35.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	171万円／㎡（565万円／坪）	2,540物件／11.5％
6〜10年	133万円／㎡（439万円／坪）	4,201物件／19.1％
11〜15年	112万円／㎡（369万円／坪）	3,650物件／16.6％
16〜20年	112万円／㎡（372万円／坪）	4,488物件／20.4％
21〜25年	118万円／㎡（389万円／坪）	2,616物件／11.9％
26〜30年	100万円／㎡（330万円／坪）	632物件／2.9％
31〜35年	110万円／㎡（362万円／坪）	313物件／1.4％
36〜40年	85万円／㎡（281万円／坪）	398物件／1.8％
41〜45年	77万円／㎡（253万円／坪）	1,765物件／8％
46〜50年	76万円／㎡（253万円／坪）	760物件／3.4％
51年〜	72万円／㎡（237万円／坪）	666物件／3％

『ドゥ・トゥールイースト』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,488物件で、供給数（売出し物件数）の20.4％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ドゥ・トゥールイースト
試算条件　72㎡・26階

推定売却価格：11,173万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

ドゥ・トゥールイースト
よくある質問

ドゥ・トゥールイーストの相場価格は？

売却価格相場11,560万円〜11,960万円、賃貸賃料相場37.8万円〜41.8万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ドゥ・トゥールイーストの売却までにかかった期間は？

ドゥ・トゥールイーストの最多成約期間は 181日〜（35.6％）です。

ドゥ・トゥールイーストの価格推移は？

ドゥ・トゥールイーストと中央区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+16.7万円（+11.9％）です。

ドゥ・トゥールイーストを売却した際の手残り額は？

ドゥ・トゥールイースト（72㎡・26階）の売却をした場合は11,173万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ドゥ・トゥールイーストの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ドゥ・トゥールイーストの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

ドゥ・トゥールイースト

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売買価格推移過去と比べると？

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販売価格履歴いくらで売りに出された？

ドゥ・トゥールイースト販売価格履歴

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成約期間何日間で売れた？

ドゥ・トゥールイーストVS 競合物件の成約期間

「ドゥ・トゥールイースト」の最多成約期間は 181日 ~ （35.6％）

競合物件の最多成約期間は 181日 ~ （28.4％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

中央区のマンションマーケット（売買）データ

晴海のマンションマーケット（売買）データ

中央区と晴海のマンション流通量

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