中央区 勝どき駅 再開発データ情報
勝どき駅周辺では、晴海選手村跡地の再開発に加え、大型タワーマンションの建設や新設小学校の整備など、住宅・教育・交通が一体となった都市づくりが進行中。東京都心に近く、湾岸の利便性と住環境を両立するエリアとして注目が高まっています。
勝どき駅 再開発概要
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選手村跡地の晴海フラッグ開発
概要: ・東京2020大会の選手村跡地に新街区「HARUMI FLAG(晴海フラッグ)」を整備 ・約5,600戸規模の住宅に加え、商業施設・学校・バス停留所などを一体整備 ・都市計画道路や歩行者デッキ、スマートシティ技術も導入 特徴: 次世代の都市居住モデルとして国内最大級の開発規模を誇る再開発 -
勝どき駅前の高層タワーマンション建設
概要: ・駅直結・駅近エリアで大規模分譲タワーが複数棟進行中(例: ベイシティタワーズ勝どきなど) ・住宅と商業施設を併設した複合型で、生活利便性が高い設計 ・勝どき東地区では再開発計画も具体化中 特徴: 駅周辺のスカイラインが一変する高密度・高機能な住宅エリア -
教育・交通・生活インフラの整備
概要: ・晴海西小中学校など新設校の開校により子育て環境が整備 ・BRT(バス高速輸送システム)や新道路整備で都心アクセス強化 ・緑地、広場、バリアフリー動線など、住民目線のまちづくりが進行中 特徴: 子育て世帯や高齢者にもやさしい「生活密着型の都市開発」
勝どき駅の
勝どき駅の再開発スケジュール
時期 | 選手村跡地の晴海フラッグ開発 | 勝どき駅前の高層タワーマンション建設 | 教育・交通・生活インフラの整備 |
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2017年 |
晴海選手村整備工事が開始 | 勝どき駅周辺で複数のタワーマンション計画が始動 | 晴海西小中学校建設計画が発表、BRT構想始動 |
2020年 |
東京五輪選手村として一時利用 | ベイシティタワーズ勝どきなどの販売・建設が本格化 | 晴海と勝どきをつなぐ道路・橋梁の整備進行中 |
2022年 |
選手村跡地を住宅街区へ転用開始 | 一部タワーが竣工・引渡開始 | BRTプレ運行開始、教育・医療施設の開設が進行 |
2023年 |
HARUMI FLAG まちびらき(入居開始) | 商業施設併設の複合型マンションが次々と開業 | 晴海西小中学校開校、地域交通と生活動線が本格稼働 |
2025年 以降 |
街区内の公共施設・スマートインフラ整備完了予定 | 勝どき東地区の再開発構想進行中 | 公共空間の緑化・防災対策・歩行者空間の充実が継続 |
※2025年9月現在
3年前からみた今の状況は?
勝どきの平均売買価格は3年前と比較して56.8%程度上昇(+62.3万円/㎡)、
前月比 1.1%(+1.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+24.4% (+33.7万円/㎡) |
+56.8% (+62.3万円/㎡) |
0% (0万円/㎡) |
0% (0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
勝どきの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
勝どき駅の口コミ掲示板
勝どきのエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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000001 「マンションナビ運営事務局/このエリアに住みたい」 2025.06.24.13.35
はじめまして。
マンションナビの運営事務局です。
勝どき駅の再開発最新情報や
街の変化など、ご自由に投稿できる掲示板を作成いたしました(#^^#)
お気軽に投稿をお願いいたします★
⇓記事では勝どき駅マンションの...築年×駅徒歩の新規売出件数、相場などを調査!
https://t23m-navi.jp/magazine/burari/saikaihatsu-kachidoki/ -
000002 「さくらんぼ/このエリアに住んでいる」 2025.07.11.13.12
児童館や公園が多く、子育て支援が充実。晴海トリトンにはスーパー・保育所・クリニックも揃っていて、共働きには使いやすい環境です
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000003 「勝どきタワーマン/このエリアに住んでいる」 2025.09.02.10.36
両国経由で新宿や六本木にもすぐ出られて、都心ど真ん中へのアクセスは文句なし。
高層マンションからの夜景は、東京タワーやスカイツリーが見えて、本当に癒されます。
飲みには銀座や築地、月島にもすぐ行けるし、グルメも困らない。
下町情緒も残っていて、都会すぎない雰囲気も感じらる。
ただ、家賃や物件価格はやはり高め。
駅近マンションとかタワーは利便性高いけど、築古や駅から少し離れたところは意外とお得な場合もある。
勝どき駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
勝どき駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
11,826万円〜 12,226万円
(169万円/m²〜174.7万円/m²)
賃貸賃料相場
29万円〜 33万円
(4,200円/m²〜4,772円/m²)
3.14%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2006年】の場合
勝どき駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
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住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
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住所:東京都港区芝大門2丁目4番8号メビウスビル1階
当店舗は売却専門とする東京港区を拠点に国内約1000店舗、海外約80か国の販売網は世界最大のネットワークとしたグローバル店舗です。通常売却からスピード感ある買取、住み続けながら売却のリースバック、買取など相談者のご事情にあわせてご提案しております。売却だけでなく賃貸管理でのご提案も専門スタッフが一元化したご提案が可能です。また、英語での対応もしており外国籍のお客様も安心して依頼することも可能となってます。※English対応
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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住所:東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階
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住所:東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階
査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。 イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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PR勝どき周辺の
販売中物件
勝どき駅のマンションFAQ
2025年の完成を予定しております。
勝どき駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。