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勝どきザ・リバーフロント

Q: 勝どきザ・リバーフロントの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場6,430万円～6,830万円、賃貸賃料相場19.2万円～23.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：東京都中央区勝どき５丁目１－１７

築9年
駅徒歩7分
最終更新日：2026/02/28
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+28.6%

推定売買価格相場

6,430万円〜6,830万円

（142.90万円/㎡〜151.80万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均5,160万円

3年前比
+3.4%

推定賃料価格相場

19.2万円〜 23.2万円

（4,300円/㎡〜5,200円/㎡）

表面利回り

3.84%

※3年前の賃料価格相場平均20.5万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約196円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約311円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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管理費・修繕費の推移
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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

勝どきザ・リバーフロント
試算条件　45㎡・3階

推定売却価格：6,302万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

28.6% UP 6,430万円〜 142.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,160万円〜勝どきザ・リバーフロント築9年東京都中央区勝どき５丁目１－１７築9年東京都中央区勝どき５丁目１－１７	38.7% UP 9,100万円〜 182.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,710万円〜ネベル勝どき築6年東京都中央区勝どき３丁目１６築6年東京都中央区勝どき３丁目１６	85.5% UP 18,330万円〜 247.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均10,010万円〜勝どきザ・タワー築9年東京都中央区勝どき５丁目３－１築9年東京都中央区勝どき５丁目３－１	59.8% UP 8,930万円〜 178.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,710万円〜シティハウス勝どきステーションコート築13年東京都中央区勝どき３丁目７－５築13年東京都中央区勝どき３丁目７－５	67.6% UP 10,740万円〜 173.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,550万円〜東京ミッドベイ勝どき築13年東京都中央区勝どき５丁目１０－１０築13年東京都中央区勝どき５丁目１０－１０

28.6%
UP

6,430万円〜

142.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,160万円〜

勝どきザ・リバーフロント

築9年

東京都中央区勝どき５丁目１－１７

築9年

東京都中央区勝どき５丁目１－１７

38.7%
UP

9,100万円〜

182.00万円〜（㎡）

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平均6,710万円〜

ネベル勝どき

築6年

東京都中央区勝どき３丁目１６

築6年

東京都中央区勝どき３丁目１６

85.5%
UP

18,330万円〜

247.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均10,010万円〜

勝どきザ・タワー

築9年

東京都中央区勝どき５丁目３－１

築9年

東京都中央区勝どき５丁目３－１

59.8%
UP

8,930万円〜

178.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,710万円〜

シティハウス勝どきステーションコート

築13年

東京都中央区勝どき３丁目７－５

築13年

東京都中央区勝どき３丁目７－５

67.6%
UP

10,740万円〜

173.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,550万円〜

東京ミッドベイ勝どき

築13年

東京都中央区勝どき５丁目１０－１０

築13年

東京都中央区勝どき５丁目１０－１０

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28.6% UP 6,430万円〜 142.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,160万円〜勝どきザ・リバーフロント築9年東京都中央区勝どき５丁目１－１７築9年東京都中央区勝どき５丁目１－１７	38.7% UP 9,100万円〜 182.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,710万円〜ネベル勝どき築6年東京都中央区勝どき３丁目１６築6年東京都中央区勝どき３丁目１６	85.5% UP 18,330万円〜 247.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均10,010万円〜勝どきザ・タワー築9年東京都中央区勝どき５丁目３－１築9年東京都中央区勝どき５丁目３－１	59.8% UP 8,930万円〜 178.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,710万円〜シティハウス勝どきステーションコート築13年東京都中央区勝どき３丁目７－５築13年東京都中央区勝どき３丁目７－５	67.6% UP 10,740万円〜 173.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,550万円〜東京ミッドベイ勝どき築13年東京都中央区勝どき５丁目１０－１０築13年東京都中央区勝どき５丁目１０－１０

28.6%
UP

6,430万円〜

142.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,160万円〜

勝どきザ・リバーフロント

築9年

東京都中央区勝どき５丁目１－１７

築9年

東京都中央区勝どき５丁目１－１７

38.7%
UP

9,100万円〜

182.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,710万円〜

ネベル勝どき

築6年

東京都中央区勝どき３丁目１６

築6年

東京都中央区勝どき３丁目１６

85.5%
UP

18,330万円〜

247.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均10,010万円〜

勝どきザ・タワー

築9年

東京都中央区勝どき５丁目３－１

築9年

東京都中央区勝どき５丁目３－１

59.8%
UP

8,930万円〜

178.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,710万円〜

シティハウス勝どきステーションコート

築13年

東京都中央区勝どき３丁目７－５

築13年

東京都中央区勝どき３丁目７－５

67.6%
UP

10,740万円〜

173.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,550万円〜

東京ミッドベイ勝どき

築13年

東京都中央区勝どき５丁目１０－１０

築13年

東京都中央区勝どき５丁目１０－１０

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（7）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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OUTLINE

勝どきザ・リバーフロント
物件概要

マンション名	勝どきザ・リバーフロント（勝どきザ・リバーフロント）
住所	東京都中央区勝どき５丁目１－１７ストリートビューで見る
最寄り駅	都営地下鉄大江戸線「勝どき駅」徒歩7分
管理会社
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域無指定
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約196円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約311円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2016年12月（築9年）
階数	6階
総戸数(棟総戸数)	18戸
旧分譲主	鹿島建設
施工会社	鹿島建設
間取り	1K, 1LDK, 2LDK
専有面積	30.38㎡〜 59.19㎡
バルコニー面積	6.33㎡〜 24.41㎡

勝どきザ・リバーフロントの
売買価格推移
過去と比べると？

勝どきザ・リバーフロントの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

勝どきザ・リバーフロント
ー
6年前と比較して+1,238万円（22.9%）
3年前と比較して+1,476万円（28.6%）
1年前と比較して+230万円（3.6%）

中央区平均 45㎡で算出
9年前と比較して+4,419万円（106.1%）
6年前と比較して+4,059万円（89.8%）
3年前と比較して+3,128万円（57.3%）
1年前と比較して+1,512万円（21.4%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

勝どきザ・リバーフロントの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

勝どきザ・リバーフロントの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

勝どきザ・リバーフロントの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	勝どきザ・リバーフロント
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	±0円（±0%）	+38円（+14%）
修繕積立金	+72円（+58%）	-26円（-12%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年02月16日】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

夫婦イラスト

【東京都中央区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／12階

【東京都中央区】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／12階

【投稿日：2024年02月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

１社で決めないというのが大切。3500でないと売れないという会社もあれば、4000でチャレンジさせてくださいと言ってくれる会社もあり相場観が会社によってかなり違ったし、他の会社と会うというと同席しようとしてくる不動産会社や、強制的に契約しようとしてくる不動産会社もあったので、何社か相見を行ったほうが良い。

■売却依頼会社／トップトラスト
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,500万円	3,800万円	4,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年12月

6ヶ月

成約時期／
2023年5月

【投稿日：2022年09月24日】

京王国分寺マンション

夫婦イラスト

【東京都国分寺市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／2階

【東京都国分寺市】

京王国分寺マンション

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年09月24日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

仲介業者の選定と売却、結局このマンションの他のリフォーム済み売却物件を見に来た人が買ったので、仲介業者は、ほとんど役に立たなかった。

■売却依頼会社／住友不動産販売
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,590万円	2,150万円	1,890万円

価格改定3回

売却開始時期／
2021年3月

9ヶ月

成約時期／
2021年11月

【投稿日：2023年06月03日】

ベリスタ都立汐入公園

夫婦イラスト

【東京都荒川区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／7階

【東京都荒川区】

ベリスタ都立汐入公園

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／7階

【投稿日：2023年06月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

最初にお願いしたところでは全然売れなかったが、価格を変えなくても、不動産を変えたらすぐに売却できた。しかし、仲介手数料が結構高く、半分くらいかかったので安いところをゆっくり探せばよかった。不動産会社によって全然違う。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	4,200万円	3,800万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年2月

4ヶ月

成約時期／
2020年5月

一部会員限定サービス

勝どきザ・リバーフロントの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件の勝どきザ・リバーフロントの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

勝どきザ・リバーフロント販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：5,980万円（㎡単価132万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格：8,500万円（㎡単価144万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格：3,700万円（㎡単価123万円）

中層階／北東向き／1Ｋ／30㎡

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2023年7~9月

販売価格：6,790万円（㎡単価120万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2019年7~9月

販売価格：4,650万円（㎡単価103万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2019年7~9月

販売価格：3,680万円（㎡単価121万円）

中層階／北東向き／1Ｋ／30㎡
2017年10~12月

販売価格：5,980万円（㎡単価100万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／60㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：8,480万円（㎡単価211万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2026年1~3月

販売価格：1億4,200万円（㎡単価249万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格：1億5,980万円（㎡単価270万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1Ｒ／50㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／45㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1ＳＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2Ｋ／45㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／45㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／45㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／1ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／45㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／40㎡

勝どきザ・リバーフロント賃貸価格履歴

2026年1~3月

販売価格：14.2万円（㎡単価4,667円）

中層階／北東向き／1Ｋ／14.2㎡
2024年10~12月

販売価格：16.5万円（㎡単価5,500円）

中層階／北東向き／1Ｋ／16.5㎡
2024年7~9月

販売価格：16.8万円（㎡単価5,500円）

上層階／- ／1Ｋ／16.8㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

販売価格：29.5万円（㎡単価6,860円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／29.5㎡
販売価格：13.0万円（㎡単価5,652円）

上層階／南西向き／1Ｋ／13㎡
販売価格：12.0万円（㎡単価5,000円）

中層階／北東向き／1Ｒ／12㎡

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価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

中央区と勝どきのマンション流通量

中央区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
勝どきでは
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：4件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

中央区と勝どきの部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,700万円	3,639物件／21.2％
1LDK	6,680万円	3,257物件／19％
2LDK	11,280万円	6,095物件／35.6％
3LDK	14,300万円	3,994物件／23.3％
4LDK	16,999万円	155物件／0.9％

『勝どきザ・リバーフロント』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、11,280万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは6,095物件で、供給数（売出物件数）の35.6％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	265万円／㎡（877万円／坪）	2,198物件／11.9％
6〜10年	198万円／㎡（654万円／坪）	2,989物件／16.2％
11〜15年	176万円／㎡（583万円／坪）	3,181物件／17.2％
16〜20年	167万円／㎡（552万円／坪）	3,124物件／16.9％
21〜25年	158万円／㎡（522万円／坪）	2,547物件／13.8％
26〜30年	134万円／㎡（443万円／坪）	1,212物件／6.6％
31〜35年	136万円／㎡（450万円／坪）	216物件／1.2％
36〜40年	98万円／㎡（325万円／坪）	160物件／0.9％
41〜45年	96万円／㎡（316万円／坪）	1,100物件／5.9％
46〜50年	91万円／㎡（301万円／坪）	1,119物件／6％
51年〜	86万円／㎡（284万円／坪）	657物件／3.6％

『勝どきザ・リバーフロント』近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,181物件で、供給数（売出し物件数）の17.2％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

勝どきザ・リバーフロント
よくある質問

勝どきザ・リバーフロントの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場6,430万円〜6,830万円、賃貸賃料相場19.2万円〜23.2万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

勝どきザ・リバーフロントの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約311円/㎡です(2026年01月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

勝どきザ・リバーフロントの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約196円/㎡です(2026年01月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

勝どきザ・リバーフロントの最多販売期間は？

勝どきザ・リバーフロントの最多販売期間は〜 120日（20％）です。

勝どきザ・リバーフロントの価格推移は？

勝どきザ・リバーフロントは3年前と比較して+1,476万円（28.6%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

勝どきザ・リバーフロントを売却した際の手残り額は？

勝どきザ・リバーフロント（45㎡・3階）の売却をした場合は6,302万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

勝どきザ・リバーフロントの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

勝どきザ・リバーフロントの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。