あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります!
推定売買価格相場
9,150 万円〜9,550 万円
(183.00 万円/㎡〜191.00 万円/㎡)
推定賃料価格相場
21.2 万円〜
25.2 万円
(4,200 円/㎡〜5,000 円/㎡)
HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。
HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟 物件概要
マンション名
HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟 (HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟)
住所
東京都中央区晴海5丁目3-3
ストリートビューで見る
管理会社
東急住宅リース
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
修繕積立金※最新売出事例より算出
データ未取得
管理費※最新売出事例より算出
データ未取得
築年数
2024年1月(築1年)
階数
15階
(地下1階)
総戸数(棟総戸数)
378戸
施工会社
東急建設
間取り
データ未取得
専有面積
データ未取得
バルコニー面積
データ未取得
HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟の 売買価格推移過去と比べると?
HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
3年前
HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟
ー
ー
ー
1年前 と比較して+775万円(9%)
中央区平均
ー
6年前 と比較して+3,865万円(80.7%)
3年前 と比較して+2,940万円(51.5%)
1年前 と比較して+1,805万円(26.3%)
競合物件※50 ㎡で算出
3年前 と比較して
1年前 と比較して
HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟の 管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると?
HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。 また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。 マンションナビのマイページ では、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
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HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟の販売・賃貸価格履歴いくらで売りに出された?
最新50件のHARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟販売価格履歴
競合マンション販売価格履歴
2025年4~6月
販売価格:1億5,980 万円 (㎡単価187万円)
上層階
/南向き
/4LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:2億800 万円 (㎡単価253万円)
下層階
/東向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:8,580 万円 (㎡単価198万円)
中層階
/北向き
/1LDK
/45㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/2LDK
/65㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/北向き
/2SLDK
/70㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/西向き
/3LDK
/75㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/北向き
/3LDK
/70㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/東向き
/3LDK
/70㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/西向き
/3LDK
/70㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北向き
/1LDK
/45㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/東向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/東向き
/3LDK
/75㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/東向き
/3LDK
/75㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北東向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/北向き
/1LDK
/50㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/4LDK
/95㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北向き
/2LDK
/70㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南向き
/4LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/西向き
/3LDK
/70㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/2LDK
/70㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/東向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/西向き
/2LDK
/65㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/4LDK
/105㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/100㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/4LDK
/100㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/西向き
/2LDK
/60㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/2LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/100㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/70㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/90㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北西向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/3LDK
/95㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/-
/2LDK
/70㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北向き
/1LDK
/50㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/北西向き
/2LDK
/65㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/2LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北西向き
/4LDK
/105㎡
\売るか貸すか迷っているあなたも /
事例を元に 価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる?』 『賃貸に出すのはあり?』
価格の根拠をしっかりと 不動産会社に聞くことが大切!
マーケット情報どんな市場なの?
HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
中央区のマンションマーケット (売買)データ
2025/04
2025/03
2024/05
平均 価格
13,180 万円
12,964 万円
216 万円 ⬆
10,133 万円
3046 万円 ⬆
平均 ㎡単価
202 万円/㎡
201 万円
0 万円/㎡ -
161 万円
41 万円/㎡ ⬆
新規 登録数
337 件
421 件
-84 件 ⬇
279 件
58 件 ⬆
平均 築年数
18 年
17 年
1 年 ⬆
18 年
- 年 -
2025/04には、平均売買価格が13,180万円(202万円/㎡)で
『新規登録件数』は337件、『平均建築年』は築18年です。
2025/03と比較して『平均価格』は216万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
晴海のマンションマーケット (売買)データ
2025/04
2025/03
2024/05
平均 価格
16,739 万円
16,199 万円 540 万円 ⬆
13,096 万円 3643 万円 ⬆
平均 ㎡単価
229 万円/㎡
223 万円 5 万円/㎡ ⬆
175 万円 53 万円/㎡ ⬆
新規 登録数
84 件
106 件 -22 件 ⬇
83 件 1 件 ⬆
平均 築年数
9 年
9 年 - 年 -
6 年 3 年 ⬆
2025/04には、平均売買価格が16,739万円(229万円/㎡)で
『新規登録件数』は84件、『平均建築年』は築9年です。
2025/03と比較して『平均価格』は540万円上昇。
『平均㎡単価』は5万円上昇しました。
中央区と晴海のマンション流通量
中央区では
300 戸以上の大規模 マンションが多い
晴海では
300 戸以上の大規模 マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数:0件
概ね月に0 件の新規売出し があります。
中央区と晴海の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取
販売価格(中央値)
(該当物件数/割合)
1R・1K
2,580万円
3,310物件/15.2%
1LDK
6,280万円
4,302物件/19.8%
2LDK
9,460万円
8,466物件/39%
3LDK
11,600万円
5,439物件/25%
4LDK
13,000万円
198物件/0.9%
『HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟』
近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、9,460万円となっています。
また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは8,466物件で、
供給数(売出物件数)の39%を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年
平均㎡単価(坪単価)
(物件数/割合)
1〜5年
242万円/㎡ (801万円/坪)
2,084物件/8.9%
6〜10年
177万円/㎡ (586万円/坪)
6,094物件/26.1%
11〜15年
138万円/㎡ (456万円/坪)
3,122物件/13.4%
16〜20年
140万円/㎡ (461万円/坪)
4,890物件/21%
21〜25年
140万円/㎡ (464万円/坪)
2,592物件/11.1%
26〜30年
129万円/㎡ (428万円/坪)
995物件/4.3%
31〜35年
131万円/㎡ (432万円/坪)
276物件/1.2%
36〜40年
90万円/㎡ (299万円/坪)
129物件/0.6%
41〜45年
88万円/㎡ (291万円/坪)
1,536物件/6.6%
46〜50年
87万円/㎡ (287万円/坪)
820物件/3.5%
51年〜
74万円/㎡ (244万円/坪)
779物件/3.3%
『HARUMI FLAG PORT VILLAGE C棟』
近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は6,094物件で、供給数(売出し物件数)の26.1%を占めています。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由& 希望売却時期
※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)
【注意事項】