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グリーンパーク三郷

住所：埼玉県三郷市三郷２丁目１１－５

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

UP-image

16.0%
UP

推定売買価格相場

1,250万円〜1,450万円

（24.00万円/㎡〜27.90万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均1,170万円

down-image

6.4%
DOWN

推定賃料価格相場

9.2万円〜 11.2万円

（1,800円/㎡〜2,200円/㎡）

表面利回り

9.07%

※3年前の賃料価格相場 平均10.9万円

loupe_icon

グリーンパーク三郷は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

項目 単価
（2025年9月事例参照）		 備考
修繕積立金

データ未取得
管理費

データ未取得
当マンションを
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売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

グリーンパーク三郷
試算条件　52㎡・5階

推定売却価格：1,286万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 16%
UP

1,250万円〜

24.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,170万円〜

グリーンパーク三郷

築36年

埼玉県三郷市三郷２丁目１１－５

築36年

埼玉県三郷市三郷２丁目１１－５

閲覧中

UpDown 26.0%
DOWN

440万円〜

22.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均610万円〜

アクトピア三郷

築34年

埼玉県三郷市三郷２丁目１１－１

築34年

埼玉県三郷市三郷２丁目１１－１

閲覧中

UpDown 2.9%
UP

2,210万円〜

31.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,240万円〜

ライオンズマンション三郷

築40年

埼玉県三郷市三郷３丁目１－２

築40年

埼玉県三郷市三郷３丁目１－２

閲覧中

UpDown 11.4%
UP

2,160万円〜

28.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,020万円〜

グリーンパーク三郷2

築35年

埼玉県三郷市三郷３丁目１９－９

築35年

埼玉県三郷市三郷３丁目１９－９

閲覧中

UpDown 11.8%
UP

1,310万円〜

31.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,260万円〜

サンクラスター三郷

築35年

埼玉県三郷市早稲田１丁目１８ー４

築35年

埼玉県三郷市早稲田１丁目１８ー４

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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3年前の価格相場は
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グリーンパーク三郷

築36年

埼玉県三郷市三郷２丁目１１－５

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DOWN

440万円〜

22.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均610万円〜

アクトピア三郷

築34年

埼玉県三郷市三郷２丁目１１－１

築34年

埼玉県三郷市三郷２丁目１１－１

閲覧中

UpDown 2.9%
UP

2,210万円〜

31.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,240万円〜

ライオンズマンション三郷

築40年

埼玉県三郷市三郷３丁目１－２

築40年

埼玉県三郷市三郷３丁目１－２

閲覧中

UpDown 11.4%
UP

2,160万円〜

28.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,020万円〜

グリーンパーク三郷2

築35年

埼玉県三郷市三郷３丁目１９－９

築35年

埼玉県三郷市三郷３丁目１９－９

閲覧中

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1,310万円〜

31.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,260万円〜

サンクラスター三郷

築35年

埼玉県三郷市早稲田１丁目１８ー４

築35年

埼玉県三郷市早稲田１丁目１８ー４

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

グリーンパーク三郷
物件概要

マンション名 グリーンパーク三郷
（グリーンパーク三郷）
住所 埼玉県三郷市三郷２丁目１１－５
ストリートビューで見る
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

データ未取得
築年数 1989年5月（築36年）
階数 9階
総戸数(棟総戸数) 74戸
施工会社 石原建設
間取り データ未取得
専有面積 データ未取得
バルコニー面積 データ未取得

グリーンパーク三郷の
売買価格推移
過去と比べると？

グリーンパーク三郷の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • グリーンパーク三郷
  • ー
  • 6年前と比較して+390万円（40.2%）
  • 3年前と比較して+192万円（16.5%）
  • 1年前と比較して-21万円（-1.4%）
  • 三郷市平均
  • ー
  • 6年前と比較して+385万円（27.8%）
  • 3年前と比較して+208万円（13.5%）
  • 1年前と比較して-16万円（-0.8%）
  • 競合物件※52㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

グリーンパーク三郷の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

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    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

グリーンパーク三郷の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

グリーンパーク三郷の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

グリーンパーク三郷 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ー ー -339円（-61%） -115円（-35%）
修繕
積立金		 ー ー -132円（-33%） +25円（+10%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年02月05日】

    メイツガーデンズ三郷中央

    夫婦イラスト

    【埼玉県三郷市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／2階

    【埼玉県三郷市】

    メイツガーデンズ三郷中央

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2024年02月05日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社の担当によって、対応が全然違うのでちゃんと選んだ方がいい。 最初の担当者が全然やる気がなかったので専任契約を変更したらすぐに売却できた。

    ■売却依頼会社／大成有楽不動産販売
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,150万円 2,950万円 2,800万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年10月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年1月

  • 【投稿日：2023年07月20日】

    ザ・ライオンズ三郷中央

    夫婦イラスト

    【埼玉県三郷市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／10階

    【埼玉県三郷市】

    ザ・ライオンズ三郷中央

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／10階

    【投稿日：2023年07月20日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    購入時の価格より高い価格で売却することができ特に大変なことはなかった。

    ■売却依頼会社／大成有楽不動産
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／社宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,190万円 4,800万円 4,440万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2020年9月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年12月

  • 【投稿日：2023年06月03日】

    クリオふじみ野パークフロント

    夫婦イラスト

    【埼玉県ふじみ野市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／1階

    【埼玉県ふじみ野市】

    クリオふじみ野パークフロント

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

    【投稿日：2023年06月03日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建の賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,500万円 3,500万円 3,000万円

    価格改定3回arrow

    売却開始時期／
    2020年5月

    arrow

    9ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年1月

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グリーンパーク三郷の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のグリーンパーク三郷の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

グリーンパーク三郷販売価格履歴

  • 販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：1,080万円（㎡単価19万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1,800万円（㎡単価23万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：1,780万円（㎡単価29万円）

    下層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／- ／75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／- ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／- ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／- ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／- ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／- ／155㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

グリーンパーク三郷賃貸価格履歴

  • 2024年10~12月

    販売価格：8.0万円（㎡単価1,818円）

    上層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／45㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：8.0万円（㎡単価1,739円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：9.0万円（㎡単価2,093円）

    上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

グリーンパーク三郷の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

三郷市のマンションマーケット
（売買）データ

2025/08 2025/07 2024/09
平均
価格		 2,491万円 2,507万円
-17万円⬇ 		2,689万円
-199万円⬇
平均
㎡単価		 35万円/㎡ 35万円
0万円/㎡- 		36万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 28件 24件
4件⬆ 		35件
-7件⬇
平均
築年数		 30年 30年
-年- 		28年
2年⬆

2025/08には、平均売買価格が2,491万円（35万円/㎡）で
『新規登録件数』は28件、『平均建築年』は築30年です。
2025/07と比較して『平均価格』は17万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

三郷のマンションマーケット
（売買）データ

2025/08 2025/07 2024/09
平均
価格		 2,986万円 2,912万円
75万円⬆		 3,044万円
-58万円⬇
平均
㎡単価		 45万円/㎡ 44万円
1万円/㎡⬆		 45万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 3件
-2件⬇		 4件
-3件⬇
平均
築年数		 26年 26年
-年-		 24年
2年⬆

2025/08には、平均売買価格が2,986万円（45万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築26年です。
2025/07と比較して『平均価格』は75万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

三郷市と三郷のマンション流通量

  • 三郷市では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 三郷では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

三郷市と三郷の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 465万円 28物件／1.1％
1LDK 2,690万円 36物件／1.4％
2LDK 2,180万円 293物件／11.4％
3LDK 2,499万円 1,829物件／71.1％
4LDK 2,280万円 386物件／15％

『グリーンパーク三郷』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,829物件で、 供給数（売出物件数）の71.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 68万円／㎡
（223万円／坪）		 29物件／1％
6〜10年 54万円／㎡
（179万円／坪）		 509物件／17.4％
11〜15年 58万円／㎡
（191万円／坪）		 282物件／9.6％
16〜20年 44万円／㎡
（145万円／坪）		 150物件／5.1％
21〜25年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 96物件／3.3％
26〜30年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 150物件／5.1％
31〜35年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 365物件／12.4％
36〜40年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 659物件／22.5％
41〜45年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 677物件／23.1％
46〜50年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 15物件／0.5％

『グリーンパーク三郷』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は677物件で、供給数（売出し物件数）の23.1％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

グリーンパーク三郷
よくある質問

売買価格相場1,250万円〜1,450万円、 賃貸賃料相場9.2万円〜11.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年09月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年09月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

グリーンパーク三郷は3年前と比較して+192万円（16.5%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

グリーンパーク三郷（52㎡・5階）の売却をした場合は1,286万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

グリーンパーク三郷の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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