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グレイスマンション春日2

Q: グレイスマンション春日2の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,900万円～2,100万円、賃貸賃料相場10.4万円～12.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: グレイスマンション春日2の最多販売期間は？

〜180日（19.4％）です。

住所：福岡県春日市一の谷５丁目１９

最終更新日：2026/03/14
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+5.7%

推定売買価格相場

1,900万円〜2,100万円

（26.00万円/㎡〜28.80万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均1,900万円

3年前比
+21.4%

推定賃料価格相場

10.4万円〜 12.4万円

（1,400円/㎡〜1,700円/㎡）

表面利回り

6.84%

※3年前の賃料価格相場平均9.4万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約219円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約123円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（8）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

グレイスマンション春日2
試算条件　73㎡・3階

推定売却価格：1903万円

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

5.7% UP 1,900万円〜 26.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,900万円〜グレイスマンション春日2 築30年福岡県春日市一の谷５丁目１９築30年福岡県春日市一の谷５丁目１９	41.8% UP 2,200万円〜 34.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,620万円〜三愛シティライフ春日7 築31年福岡県春日市一の谷５丁目７築31年福岡県春日市一の谷５丁目７	19.5% UP 1,880万円〜 25.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,650万円〜じゅうグランドモアヴェルデ春日築30年福岡県春日市上白水３丁目２築30年福岡県春日市上白水３丁目２	2.1% DOWN 2,120万円〜 28.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,270万円〜ホルトハイム春日一の谷築30年福岡県春日市一の谷４丁目３５築30年福岡県春日市一の谷４丁目３５	11.0% UP 2,320万円〜 29.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,180万円〜サングレート春日2 築26年福岡県春日市一の谷１丁目６９－１築26年福岡県春日市一の谷１丁目６９－１

5.7%
UP

1,900万円〜

26.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,900万円〜

グレイスマンション春日2

築30年

福岡県春日市一の谷５丁目１９

築30年

福岡県春日市一の谷５丁目１９

41.8%
UP

2,200万円〜

34.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,620万円〜

三愛シティライフ春日7

築31年

福岡県春日市一の谷５丁目７

築31年

福岡県春日市一の谷５丁目７

19.5%
UP

1,880万円〜

25.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,650万円〜

じゅうグランドモアヴェルデ春日

築30年

福岡県春日市上白水３丁目２

築30年

福岡県春日市上白水３丁目２

2.1%
DOWN

2,120万円〜

28.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,270万円〜

ホルトハイム春日一の谷

築30年

福岡県春日市一の谷４丁目３５

築30年

福岡県春日市一の谷４丁目３５

11.0%
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29.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,180万円〜

サングレート春日2

築26年

福岡県春日市一の谷１丁目６９－１

築26年

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5.7% UP 1,900万円〜 26.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,900万円〜グレイスマンション春日2 築30年福岡県春日市一の谷５丁目１９築30年福岡県春日市一の谷５丁目１９	41.8% UP 2,200万円〜 34.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,620万円〜三愛シティライフ春日7 築31年福岡県春日市一の谷５丁目７築31年福岡県春日市一の谷５丁目７	19.5% UP 1,880万円〜 25.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,650万円〜じゅうグランドモアヴェルデ春日築30年福岡県春日市上白水３丁目２築30年福岡県春日市上白水３丁目２	2.1% DOWN 2,120万円〜 28.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,270万円〜ホルトハイム春日一の谷築30年福岡県春日市一の谷４丁目３５築30年福岡県春日市一の谷４丁目３５	11.0% UP 2,320万円〜 29.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,180万円〜サングレート春日2 築26年福岡県春日市一の谷１丁目６９－１築26年福岡県春日市一の谷１丁目６９－１

5.7%
UP

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26.00万円〜（㎡）

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平均1,900万円〜

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築30年

福岡県春日市一の谷５丁目１９

築30年

福岡県春日市一の谷５丁目１９

41.8%
UP

2,200万円〜

34.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,620万円〜

三愛シティライフ春日7

築31年

福岡県春日市一の谷５丁目７

築31年

福岡県春日市一の谷５丁目７

19.5%
UP

1,880万円〜

25.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,650万円〜

じゅうグランドモアヴェルデ春日

築30年

福岡県春日市上白水３丁目２

築30年

福岡県春日市上白水３丁目２

2.1%
DOWN

2,120万円〜

28.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,270万円〜

ホルトハイム春日一の谷

築30年

福岡県春日市一の谷４丁目３５

築30年

福岡県春日市一の谷４丁目３５

11.0%
UP

2,320万円〜

29.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,180万円〜

サングレート春日2

築26年

福岡県春日市一の谷１丁目６９－１

築26年

福岡県春日市一の谷１丁目６９－１

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（8）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

グレイスマンション春日2
物件概要

マンション名	グレイスマンション春日2 （グレイスマンション春日Ⅱ）
住所	福岡県春日市一の谷５丁目１９ストリートビューで見る
最寄り駅	博多南線「博多南駅」徒歩15分
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約219円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約123円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	1995年4月（築30年）
階数	6階
総戸数(棟総戸数)	22戸
旧分譲主	マツヤハウジング
間取り	3LDK, 4LDK
専有面積	63.1㎡〜 79.43㎡
バルコニー面積	10.35㎡〜 51.09㎡

グレイスマンション春日2の
売買価格推移
過去と比べると？

グレイスマンション春日2の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

グレイスマンション春日2
ー
6年前と比較して+555万円（38.4%）
3年前と比較して+110万円（5.7%）
1年前と比較して+110万円（5.7%）

春日市平均 73㎡で算出
9年前と比較して+701万円（44.2%）
6年前と比較して+599万円（35.4%）
3年前と比較して+175万円（8.4%）
1年前と比較して+110万円（5%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

グレイスマンション春日2の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

グレイスマンション春日2の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

グレイスマンション春日2の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	グレイスマンション春日2
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	-43円（-26%）	-43円（-26%）
修繕積立金	+120円（+121%）	+120円（+121%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年04月10日】

パークハイツ春日

夫婦イラスト

【福岡県春日市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階

【福岡県春日市】

パークハイツ春日

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

【投稿日：2023年04月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産屋の担当が新人だったためスムーズに売却が進まなくて、自分がアドバイスをしました。売却の際は経験の豊富な不動産屋を利用するのが間違いないと思います。またベテランの方に担当していただくのが良いと思います。

■売却依頼会社／不明
■売却理由／階数が不便だったため
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
1,900万円	1,600万円	1,250万円

価格改定2回

売却開始時期／
2021年8月

3ヶ月

成約時期／
2021年10月

【投稿日：2023年04月19日】

ウェルリバービュー天神

夫婦イラスト

【福岡県福岡市博多区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／12階

【福岡県福岡市博多区】

ウェルリバービュー天神

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／12階

【投稿日：2023年04月19日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

物件の価値が上がってきたので売却をしましたが、売却のタイミングは大事だなと思います。

■売却依頼会社／イエステーション
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,800万円	4,000万円	3,880万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年3月

2ヶ月

成約時期／
2021年4月

【投稿日：2023年05月07日】

ハイツ城西

夫婦イラスト

【福岡県福岡市早良区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階

【福岡県福岡市早良区】

ハイツ城西

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

【投稿日：2023年05月07日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

成約が決まった取引相手に、コロナの影響でマンションの価値が下がったと言いがかりのような理由で裁判を起こされてしまいました。売却相手はしっかりと見定めないと、なにかと大変なことがあるんだなと知りました。

■売却依頼会社／なかじつ不動産
■売却理由／転勤
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,400万円	1,730万円	1,710万円

価格改定2回

売却開始時期／
2019年10月

5ヶ月

成約時期／
2020年2月

一部会員限定サービス

グレイスマンション春日2の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のグレイスマンション春日2の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

グレイスマンション春日2販売価格履歴

2025年10~12月

販売価格：1,250万円（㎡単価18万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格：1,550万円（㎡単価23万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年4~6月

販売価格：1,900万円（㎡単価27万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2021年4~6月

販売価格：1,900万円（㎡単価28万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年4~6月

販売価格：1,900万円（㎡単価29万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年4~6月

販売価格：1,680万円（㎡単価22万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2019年7~9月

販売価格：1,000万円（㎡単価12万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／75㎡
2016年4~6月

販売価格：1,650万円（㎡単価20万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：2,100万円（㎡単価27万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格：1,990万円（㎡単価26万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格：2,280万円（㎡単価31万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／55㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡

グレイスマンション春日2賃貸価格履歴

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マーケット情報
どんな市場なの？

グレイスマンション春日2の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

春日市のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	2,184万円	2,152万円 32万円⬆	2,081万円 103万円⬆
平均㎡単価	31万円/㎡	31万円	30万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	23件	13件 10件⬆	23件
平均築年数	30年	30年	30年

2026/02には、平均売買価格が2,184万円（31万円/㎡）で
『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は32万円上昇しました。

一の谷のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	2,098万円	2,067万円 31万円⬆	1,906万円 192万円⬆
平均㎡単価	30万円/㎡	30万円	27万円 3万円/㎡⬆
新規登録数	2件	0件 2件⬆	1件 1件⬆
平均築年数	27年	27年	27年

2026/02には、平均売買価格が2,098万円（30万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は31万円上昇しました。

春日市と一の谷のマンション流通量

春日市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
一の谷では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：2件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

春日市と一の谷の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	430万円	21物件／1.6％
1LDK	1,655万円	8物件／0.6％
2LDK	1,525万円	88物件／6.6％
3LDK	1,980万円	800物件／59.8％
4LDK	2,380万円	421物件／31.5％

『グレイスマンション春日2』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは800物件で、供給数（売出物件数）の59.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	46万円／㎡（151万円／坪）	22物件／1.6％
6〜10年	44万円／㎡（146万円／坪）	22物件／1.6％
11〜15年	36万円／㎡（120万円／坪）	71物件／5％
16〜20年	31万円／㎡（102万円／坪）	120物件／8.5％
21〜25年	30万円／㎡（98万円／坪）	156物件／11％
26〜30年	28万円／㎡（94万円／坪）	297物件／21％
31〜35年	24万円／㎡（80万円／坪）	480物件／34％
36〜40年	23万円／㎡（77万円／坪）	135物件／9.6％
41〜45年	17万円／㎡（56万円／坪）	44物件／3.1％
46〜50年	14万円／㎡（47万円／坪）	21物件／1.5％
51年〜	17万円／㎡（57万円／坪）	45物件／3.2％

『グレイスマンション春日2』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は480物件で、供給数（売出し物件数）の34％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

グレイスマンション春日2
よくある質問

グレイスマンション春日2の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,900万円〜2,100万円、賃貸賃料相場10.4万円〜12.4万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

グレイスマンション春日2の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約123円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

グレイスマンション春日2の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約219円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

グレイスマンション春日2の最多販売期間は？

グレイスマンション春日2の最多販売期間は〜 180日（19.4％）です。

グレイスマンション春日2の価格推移は？

グレイスマンション春日2は3年前と比較して+110万円（5.7%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

グレイスマンション春日2を売却した際の手残り額は？

グレイスマンション春日2（73㎡・3階）の売却をした場合は1,903万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

グレイスマンション春日2の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

グレイスマンション春日2の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。